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Dialogorientiertes Investorenauswahlverfahren | 10/2018

„Neuen Bahnstadt Opladen“ in Leverkusen

Zuschlag

kadawittfeldarchitektur

Architektur, Stadtplanung / Städtebau

MOMENTUM Real Estate GmbH

Projektentwicklung

Erläuterungstext

Das neue Bahnhofsquartier bildet den nördlichen Abschnitt der Bahnstadt West und befindet sich in direkter Anbindung zu Bahnhof und Opladener Innenstadt. Als Erweiterung des Stadtzentrums wird das Areal mit einem urbanen Nutzungsmix aus Wohnen, Einkaufen, Dienstleistungen, Gastronomie- und Kulturangeboten, einem Hotel, sowie Grün- und Freiflächen städtebaulich entwickelt. Durch die Fortführung der Bahnhofsstraße und die Anbindung an die Bahnhofsbrücke bildet das Torhaus ein neues Entree zur Innenstadt.

Das Ensemble aus zehn Gebäuden, sogenannten Stadtsteinen, ergänzt das Stadtbild und orientiert sich in seiner Körnigkeit und Dimension an der Umgebung. In Anlehnung an die alte Bahnstadt bestehen die Fassaden aus Ziegelsichtmauerwerk, ein regional verfügbares Material, das einen deutlichen Bezug zur Geschichte des Ortes herstellt. Die leicht schrägen Dächer lassen eine aus dem Stadtraum sichtbare Dachbegrünung mit ökologischem Mehrwert zu. Öffentliche und halböffentliche Freiräume vernetzen mit den umliegenden Stadträumen sowie dem denkmalgeschützten Park im Nordwesten.

Ein Mobilitätshub mit Ladestationen für E-Autos und E-Bikes, Fahrradparkhaus und Car-Sharing-Angeboten rundet das vorhandene Mobilitätskonzept zur Stärkung eines CO2-neutralen Individualverkehrs im Stadtzentrum ab.