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Nichtoffener Wettbewerb | 02/2019

Wohnprojekt und Kita Josefschule in Münster

Anerkennung

Hilger Architekten

Architektur

Beurteilung durch das Preisgericht

Mit der Planung der Neubebauung wird die städtebauliche Struktur übernommen und das Karree mit einer Viergeschossigen Wohnbebauung mit Staffelgeschoss geschlossen. Eine Erhöhung auf sieben Geschosse erfolgt im südöstlichen Bereich zur Hammer Straße und bildet somit eine Raumgrenze zu den großflächigen Straßenkreuzungsbereich.
In dem Grundstücksinnenbereich wird ein weiterer Baukörper angeordnet, der mit der Straßenrandbebauung einen ruhigen Innenhof bildet. Die Viergeschossigkeit im Innenbereich und die Siebengeschossigkeit zum Kreuzungsbereich
müssen hinterfragt werden und lösen gegebenenfalls ein Bebauungsplanverfahren aus.
Die Kita wird als separater Baukörper an der Burgstraße geplant -ohne bauliche Verbindung zur Tiefgarage- und kann im 1. Bauabschnitt problemlos errichtet werden.
Die Planung der Kita über drei Geschosse mit der Spielfläche auf der 3. Ebene muss brandschutzrechtlich geprüft werden. Zudem sind die Spielflächen zu klein dimensioniert.
Das geforderte Raumprogramm wird sehr gut umgesetzt und der Wohnungsmix gut eingehalten. Die Gemeinschaftsräume sind gegenüber dem Raumprogramm zu groß.
Problematisch wird die Planung der Gemeinschaftsräume im Innenbereich angesehen, weil lange Zugänge notwendig sind und keine direkte Auffindbarkeit gegeben ist.
Zudem ist der Innenhof sehr eng und wird damit in Verbindung mit der Geschossigkeit ein dunkler Raum.
Ausserdem sind die Terrassen und Balkone der Wohnungen zum engen Innenhof ausgebildet. Die Wohnungen werden von außen von den Straßen aus erschlossen.
Die kleinteilige Zugangsplanung über 6 Treppenhäuser wird als nicht wirtschaftlich angesehen. Die Freistellung des Kita-Gebäudes erfordert eine zweigeschossige Tiefgarage, die wirtschaftlich fragwürdig ist. Die notwendigen Pkw- und Fahrradstellplätze sind nachgewiesen.
Nach Verlesung der Beurteilungstexte erfolgt eine eingehende Diskussion über die Rangfolge und die Verleihung der ausgelobten Preise für die in der Engeren Wahl verbliebenen Beiträge.