Neubau Geschäftsstelle der GWG in Tübingen

Ein starker, ruhiger Solitär schafft einen ordnenden Bezugspunkt in einem Umfeld, das von unterschiedlichen Stadtbausteinen geprägt ist. Die Position des Gebäudes, die aus der Geometrie der Straßen abgeleitet ist, führt zu einer sinnvollen städtebaulichen Platzierung: zum Güterbahnhofsquartier weist das Gebäude eine hohe Präsenz auf – hier sitzt folgerichtig der Zugang zur GWG. Er ist von einer zurückgesetzten Scheibe unaufdringlich, aber trotzdem repräsentativ markiert und durch eine Auskragung geschützt.

Die Ludwigstraße wird von dem Gebäude begleitet. Unterschiedlich wird die Reaktion Zur Reutlinger Straße schlagen die Verfasser eine überdachte und von einer Mauer gefasste Parkierung vor, die von einer neu gepflanzten Baumreihe begleitet, und damit freiräumlich aufgewertet wird. Die Angemessenheit der räumlichen Fassung mit einem Carport wird allerdings an dieser Straße zur Stadteinfahrt unterschiedlich diskutiert.

Die interne Organisation verspricht einen angenehmen Empfang und Räume für ein kommunikationsorientiertes Arbeitsumfeld: ein zentraler Luftraum belichtet das Entree, schafft aber auch Blickbeziehungen zwischen dem EG und dem 1. OG. Eine interne Verbindung wird begrüßt, die Form der Wendeltreppe aber in Frage gestellt. Ein Glasdach trennt den Innenraum der GWG von dem offenen Atrium der darüber gelegenen Mieteinheit, Blickbezüge bleiben offen.

Der 3-geschossige Baukörper mit Staffelgeschoss fasst ein großes, aber städtebaulich verträgliches Volumen und bietet somit die Möglichkeit, zusätzliche Büroflächen fremd zu vermieten. Die geforderten Flächen der GWG nehmen zwei der vier Geschosse in Anspruch, die Vermietung des 3. und 4. OGs ist Teil des Konzeptes. Der Flächenzuwachs stellt Fragen an die baurechtliche Genehmigung, die Unterbringung der erhöhten Zahl notwendiger Stellplätze stellt hohe Anforderungen an das Grundstück. Eine alternative Stellplatzunterbringung sollte untersucht werden. Die horizontale Gliederung der Fassade und das Material Holz relativieren aufangenehme Art die Massivität des Baukörpers.

Der wesentliche Beitrag des Gebäudes beruht auf der guten Positionierung, der kompakten Kubatur und der ansprechenden internen Organisation.