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Nichtoffener Wettbewerb | 12/2018

Wohnanlage Karl-Wagner-Straße in Bad Aibling

Lageplan

Lageplan

Anerkennung

Preisgeld: 4.000 EUR

PSA Pfletscher und Steffan

Architektur

Wendler Landschaftsarchitekten bdla

Landschaftsarchitektur

Beurteilung durch das Preisgericht

Zentrales Element des Ensembles ist ein mit Großbäumen bestandener Quartiersplatz, der in Fußwegebeziehungen von der Karl-Wagner-Straße zur Münchner Straße und zur Maxlrainer Straße eingebunden ist. Sieben weitgehend ähnliche Baukörper mit nur zwei verschiedenen Vierspännerorganisationen bilden das Ensemble. Die Gebäudezugänge liegen sinnvoll an den gemeinschaftlichen Flächen. Die innenliegenden Treppenräume sind trotz ihres kompakten Zuschnittes durchgehend von oben belichtet. Die Erdgeschosse sind je nach Stellung des jeweili6 gen Gebäudes durch Eingangszonen mit Fahrradstellplätzen, durch überdachte Freibereiche oder die Tiefgaragenzufahrt verschiedenartig ausgebildet und tragen zur Belebung des Außenraumes bei. Der Gemeinschaftsraum mit überdachtem Außenbereich liegt richtig und gut nutzbar am Platz. Die Wohngrundrisse werden sehr positiv bewertet, die teilweise Orientierung nach Nordosten wird durch die Ausrichtung der Balkone etwas kompensiert. Die Tiefe der Balkone ist insbesondere für Familienwohnungen zu gering. An Engstellen der Baustruktur sind die Abstände zwischen den wie beschrieben ohnehin zu kleinen Balkonen zu gering. Insbesondere bei den nach Nordosten orientierten Wohnungen ist im 3. Obergeschoss der 2. Rettungsweg zu überprüfen. Die Wohnungen des nordöstlichen Hauses sind durch die darunterliegende TG-Zufahrt und den Blick auf den Parkierungshof stark beeinträchtigt. Die Lage des Kindergartens gefällt, der Entwurf mit den dazugehörigen Außenräumen wird positiv gesehen. Die Tiefgarage ist gut organisiert, an alle Treppenhäuser angebunden und spart den Wurzelraum für die prägnante Baumgruppe im Hof aus. Die Fassadengestaltung ist durch Faltläden aufgelockert und im Dachgeschoss durch eigene liegende Fensterformate geprägt, deren Proportionierung allerdings verbesserungswürdig erscheint. Insgesamt wirkt die Gestaltung unentschieden und wäre weiter zu bearbeiten.