Städtebauliches Rahmenkonzept „Stadtteil Mooswald“ in Freiburg im Breisgau

Mooswald heute – eine Bestandsanalyse

Der im Nordwesten von Freiburg gelegene Stadtteil Mooswald ist geprägt von seiner unmittelbaren Nachbarschaft zur inneren City. Der südöstliche Bereich von Mooswald grenzt an den Stadtteil Stühlinger an, in dem sich u.a. das Universitätsklinikum und mit den Westarkaden auch größere Einkaufsmöglichkeiten befinden. Zwischen den beiden Stadtteilen liegt die Berliner Allee, die durch ihren Straßenquerschnitt eine deutliche Barriere darstellt. Auf der Mooswalder Seite wurden in den vergangenen Jahren einige bedeutende städtebauliche Entwicklungen durchgeführt, die in erster Linie neue Wohnquartiere im Geschosswohnungsbau, aber auch neue Gewerbe- und Büroflächen geschaffen haben.
Von der Berliner Allee aus führt die Elsässer Straße als eigentliche Hauptstraße und Rückgrat von Mooswald - zentral gelegen - durch den gesamten Stadtteil und später weiter in den im Nordwesten anschließenden Stadtteil Landwasser. An ihr reihen sich zu beiden Seiten etliche kleine Erschließungsstraßen auf, die einzelne Wohnquartiere und ein größeres Gewerbegebiet einbinden. Während der Südosten des Stadtteils durch das Gewerbegebiet und einen stärkeren Anteil von Geschosswohnungsbauten geprägt ist, besteht der nordwestliche Teil überwiegend aus einer gewachsenen Einfamilienhausstruktur. In der Mitte der Elsässerstraße besteht ein kleines Stadtteilzentrum, welches durch einige kleine Ladengeschäfte, Gastronomie, eine Apotheke und eine Tankstelle charakterisiert ist. Das westlich gelegene große Schulzentrum mit Wentzinger Gymnasium und Realschule sowie Paul-Hindemith-Grundschule hat stadtteilübergreifende Bedeutung. Der Stadtteil ist recht gut an den öffentlichen Nahverkehr mit Buslinien angebunden, allerdings gibt es durch die neue Straßenbahnlinie an der Berliner Allee keine direkte Busverbindung mehr in die Innenstadt. Im südöstlichen Rand des Stadtteils befindet sich im Übergang zum neuen Technologiecampus der Universität zusätzlich eine S-Bahnstation.

Der im Westen zwischen den Stadteilen Betzenhausen und Mooswald befindliche Seepark - ein ehemaliges Landesgartenschaugelände - hat großen Erholungs- und Freizeitwert, nicht nur für die beiden Stadtteile, sondern für ganz Freiburg, ist aber dementsprechend auch stark frequentiert. Im Osten von Mooswald entsteht zurzeit der neue Campus der technischen Fakultät der Universität Freiburg. Zudem soll im Norden dieses Geländes das neue Freiburger Stadion gebaut werden. Dieses Areal wird zukünftig große Bedeutung als Erholungs- und Freizeitraum erhalten. So sind hier im Gegensatz zum Seepark mit seinen weiträumigen Wiesen- und Wasserflächen Möglichkeiten für die aktive Freizeitbeschäftigung, wie Radfahren, Joggen, Inlineskaten etc. gegeben.
Am nordwestlichen Stadtteilrand von Mooswald befinden sich Waldflächen, die die beiden Stadtteile Mooswald und Landwasser voneinander trennen und durch die große Umgehungsstraße Padua- / Granadaallee durchschnitten werden. Die Stadt hat in ihrem Wohnbauflächenkonzept Perspektivplan 2030 die Fläche auf der Mooswalder Seite als Entwicklungsfläche ausgewiesen, was schon jetzt zu großem Widerstand im Stadtteil geführt hat.

Konklusion

Insgesamt ist der Stadtteil Mooswald ein gewachsener Stadtteil, der den Übergang von innerstädtischen zu grundgebundenen Gebäudeformen abbildet. Es gibt heute eine Reihe von Quartieren, die die Notwendigkeit aber auch die Chance haben städtebaulich geordnet und neu bebaut zu werden, um eine gewisse notwendige Verdichtung möglich zu machen. Die Elsässer Straße als Rückgrat für den Stadtteil ist heute als relativ vielbefahrene Straßenverbindung eine Barriere zwischen südwestlichen und nordöstlichen Stadtquartieren und somit auch in der Verbindung zwischen Seepark und neuem Universitätscampus. Das Stadtteilzentrum ist in einem instabilen Zustand und bedarf zukünftig neuer Impulse. Mit der ausgewiesenen Entwicklungsfläche „Mooswald West“ muss sensibel umgegangen werden. Eine eventuelle Entwicklung muss maßvoll und zum Vorteil und Mehrwert für den gesamten Stadtteil umgesetzt werden.