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Nichtoffener Wettbewerb | 05/2019

Neubau einer Wohnanlage in Feldafing

1. Preis

Preisgeld: 14.000 EUR

Felix + Jonas Architekten

Architektur

nowak.müller Landschaftsarchitekten

Landschaftsarchitektur

Josef Neubauer Modellbau

Modellbau

Beurteilung durch das Preisgericht

Die Anlage besteht aus drei Baukörpern, die sich geschickt in das Gelände einfügen. Der westliche dreigeschossige Baukörper nimmt dabei neben der Wohnfunktion auch den torartigen Zugang zu allen Gebäuden, die TG-Rampe, sowie die Fahrradstellplätze auf, und entlastet damit die Freiflächen im Osten.
Der Entwurf fügt sich in die umgebende Bebauung ein und interpretiert dabei in Proportion und Dachform ortstypische Bauformen. Die Baukörper ordnen sich dabei gleichwertig in das Ortsbild ein. Der Abstand zu den nördlichen Nachbarn ist ausreichend und wird durch die Zweigeschossigkeit des nördlichen Baukörpers unterstrichen.
Der westliche Baukörper mit drei Geschossen übernimmt den Schallschutz und wirkt als Puffer zur Straße. Die TG-Rampe kann ohne Störung der Nachbargrundstücke erstellt werden.
Die Fassaden zeigen einfache Proportionen. Allerdings setzt die Umsetzung eine hochwertige Materialauswahl voraus.
Die Wohnanlage ist auf Grund der abschirmenden Wirkung des westlichen Gebäudes ausreichend lärmgeschützt. Die Grundrisse sind funktional und gut nutzbar. Nachbarschaftskonflikte sind präventiv weitgehend ausgeschlossen.
Die Arbeit zeigt einen hervorragenden Umgang mit der vorhandenen Topographie und der Landschaft. Der Gemeinschaftshof in der Mitte als Erschließungsbereich für die einzelnen Gebäude überzeugt das Preisgericht. Ob die Ausgestaltung derartig expressiv sein muss, wird kontrovers diskutiert. Sehr begrüßenswert ist der geringe Versiegelungsgrad und die der Topographie angepasste Gestaltung der Freiräume.
Konzeptbedingt ergibt sich eine Wohnfläche am unteren Ende des Vergleichs. Die Baukörper sind jedoch auf Grund ihrer einfachen Struktur und des Einsatzes von nur wenigen Baustoffen - im wesentlichen Ziegel, Betondecken, Holzdachstuhl, - konstruktiv wirtschaftlich herzustellen.
Der Einsatz von drei Aufzugsanlagen, zweimal mit jeweils nur drei Haltestellen, erfordert einen erhöhten Aufwand im Unterhalt.