Conception et la réalisation d’un immeuble de bureau sur le lot 1, dans le quartier du Kiem

Laut Auslobung sollte das Bürogebäude als Quader mit einem überdachten Atrium ausgebildet werden. Diese Vorgabe bildet die Grundlage für ein weiterentwickeltes innerräumliches Gestaltungskonzept, das parallel zu dem Landschaftsplan von Arend & Thill entwickelt wurde. Das Gebäude stellt mit seiner kubischen Geometrie klare städtebauliche Bezüge her. Der klassische Typus des geforderten, innen liegenden Atriums würde jedoch jeglichen Bezug nach außen negieren. Aus diesem Grund wird die Introvertiertheit des Atriums in einen zu dem Landschaftskonzept passenden Raum transformiert. Es wird eine Art „hybrides Atrium“ vorgeschlagen, das eine Verzahnung mit der Umgebung ermöglicht. Die mit großen Fenstern versehenen, gleichsam in die Höhe gestämmten Gärten sorgen für eine landschaftsräumliche Vernetzung mit dem Außenbereich und lockern die strenge, steinerne Fassade optisch auf. Auf diese Weise werden die aus dem Landschaftskonzept entwickelten „Grünen Plätze“ im Entwurf aufgegriffen und innerhalb des Gebäudes weitergeführt. Sie sorgen für ein landschaftsräumliches Kontinuum mit der innerstädtischen Grünen Lunge des Reimerwee-Parks. Das Atrium formiert im Erdgeschoss einen Raum, der öffentlich genutzt wird und der als Ort für Veranstaltungen und Ausstellungen sowie durch seinen witterungsgeschützten Restaurantaußenbereich als multifunktionale Fläche ausgebildet ist. Dieser Marktplatz bildet das kommunikative Zentrum aller im Gebäude Beschäftigten. Von diesem Bereich aus entwickeln sich die nach oben versetzten Gärten und Terrassen, die ebenfalls dezentral mit verschiedenen Funktionen belegt werden können (Lounge, Präsentationen, temporäre Arbeitsplätze, Pausenzonen, Wintergärten). Die hochgestämmten Gärten finden ihren Abschluss in einer diagonalen Terrasse, die sich im 5. Stock befindet. Diese kann als Außenterrasse für die Geschäftsleitung und als VIP-Lounge für den Konferenzbereich genutzt werden. Sie wird von einem „Glashimmel“, einer komplett aus Glas konzipierten Dachkonstruktion überspannt.