Neubau der Oberstdorf Therme

STÄDTEBAU
Der Neubau der Therme T H E O stellt das Pendant dar zum `Haus Oberstdorf` und orientiert sich in seiner Körnung an diesem sowie am benachbarten Schulkomplex. Die traditionelle Form des Satteldachs wird hier-bei abstrahiert interpretiert und weitergeführt, Baumassen werden entsprechend ihrer Funktionsbereiche differenziert gegliedert, korrespondieren mit dem Landschaftsraum und bilden geschützte Aussenbereiche. T H E O wird so zum neuen Identitätsträger für Oberstdorf.

ENTWURF
Besucher erreichen die Therme Oberstdorf T H E O über die Ludwigstrasse als auch über die Prinzenstrasse.Ein grosszügiger Vorplatz führt in die Eingangshalle mit Info-Kasse, Sitzbereich, Getränkeautomaten und WCs. Vom Foyer aus erschliesst sich dem Besucher übersichtlich und transparent das gesamte Gebäude mit differenzierten Blickbezügen in die Therme bis in den Aussenraum sowie in den Spa- und Saunabereich im 1. und 2. OG.
Die Umkleiden / Duschen mit Wertfächern und Bijoubereich werden entlang der Promenadenstrasse verortet und schirmen zur angrenzenden Wohn-bebauung ab; das daran anschliessende, autark nutzbare und über die Umkleiden direkt zugängliche Lehrbecken ist über grosszügige Glasschiebe-türen mit der Thermenlandschaft verknüpft.
Diese ist im Zentrum verortet und ebenfalls direkt dem Umkleidebereich zu-geordnet und wird ergänzt durch eine Liegegalerie im Obergeschoss, die vielfältige Rückzugsmöglichkeiten bietet; das grosse Becken geht über in das Aussenbecken und kann - wie der gesamte Bäderbereich - über grosszügige Schiebetüren mit dem Aussenraum verknüpft werden . In einem separaten “Flügel“ situiert folgen die Kinderbecken mit Sitzbereichen und an-schliessender Aussenterrasse, angebunden an das Restaurant mit Küche und Nebenräumen. Die Hallenaufsicht erfolgt in zentraler Lage und gewährleistet die Sicht zu allen drei Bädern.
Einläufige Treppen von der Thermenebene erschliessen die Liegeplätze auf der Galerie im 1. OG und binden - wie auch die Treppe der Eingangshalle - den Spabereich mit Zugangskontrolle, Empfang, Umkleide, Anwendungs-räumen, Liegebereich, Rasulbad und den erforderlichen Nebenräumen an.
Der Verwaltungsbereich mit Umkleiden wird - mit Sichtbezug zum Foyer und über eine separate Treppe erschlossen - in einem eigenen Trakt direkt über der Küche im 1. OG vorgesehen.
Die Saunaebene wird im 2.OG situiert und ist intern über den Spabereich als auch direkt vom Foyer aus angebunden. Die Umkleidebereiche liegen direkt am Eingang, dem eine einladende Kommunikationszone mit Gyrofocus sowie Bar, Restaurant und anschliessender Dachterrasse mit grossartigem Blick in die umliegende Bergwelt folgen. Die einzelnen Saunen werden in span-nungsvoller Raumabfolge und mit differenzierten Ausblicken verortet.
Die Aussensauna ist sowohl von Innen als auch über die grosse Dachterrasse mit Infinitypool erschlossen während die Panoramasauna durch eine eigene Terrasse ergänzt wird. Prägnant ist die in die Dachlandschaft eingeschnittene grüne Dachterrasse, die nicht einsehbar eine einzigartige Aussicht in die Berglandschaft bietet.

Die erforderlichen Technikflächen werden im UG in unmittelbarer Nähe der Becken vorgesehen; zusätzlich werden Technikflächen für die Raumlufttech-nik in zentraler Lage nachgewiesen um kurze und effiziente Wegstrecken zu gewährleisten. Der bestehende Technikkeller der Heizung wird erhalten und integriert. Die geforderten Stellplätze sind in einer unter dem Vorplatz vorge-sehenen und mit der Eingangshalle verknüpften Tiefgarage nachgewiesen.

MATERIALITÄT
T H E O zeigt sich von Aussen stark reduziert - vertikale Holzverschalungen sowie grosszügig in die Aussenhaut eingeschnittene Verglasungen prägen das einladende äussere Erscheinungsbild.
Im Inneren bestimmen nachhaltige Materialien wie Böden aus Stein, farbige Mosaikfliesen, Türen, Einbauten und Deckenverkleidungen aus Holz sowie die grosszügige Verglasungen mit einzigartigen Ausblicken in die Berglandschaft die helle und freundliche Atmosphäre.
Die Konstruktion des Gebäudes ist in Hybridbauweise angedacht; die Grund-konstruktion wird in hierbei in Beton erstellt (UG, Decken als STB-Flachdecken, aussteifende Wände und Tragende Stützen) während nichttragende Ele-mente bzw. geschlossene Fassaden als Dickholzelemente konzipiert werden.

FREIANLAGEN
Durch eine Folge unterschiedlicher Platzbereiche wird die neue Therme einladend in das Weichbild von Oberstdorf eingebunden. Das klassische Straßenprofil wird aufgegeben, verkehrsberuhigte Zufahrten, barrierefreie Behindertenstellplätze, Vorbereiche mit Bänken und Fahrradabstellplätzen werden Teil dieser Platzfolge und locker mit Solitärbaumen überstellt. Der so entstehende Baumschleier geht nahtlos in die rückwärtige Baumkulisse über. Grün umspielt so den Neubau, öffnet sich nach innen zu einer sonnigen Liegewiese und verdichtet sich zu den umgebenden Nachbarn zu einer abschirmenden grünen Membran.