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Einladungswettbewerb | 01/2019

Kostengünstiger Wohnungsbau am Standort Georg-Wilhelm-Straße 121 in Hamburg

1. Preis

Preisgeld: 28.200 EUR

Meixner Schlüter Wendt Architekten

Architektur

RABE LANDSCHAFTEN | ARGE STUDIO URBANE LANDSCHAFTEN

Landschaftsarchitektur

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Visualisierung

Erläuterungstext

Das Entwurfskonzept sieht für das in Hamburg-Wilhelmsburg zentral gelegene Wettbewerbsareal eine Bebauung fünf verschiedener Baukörper vor, die sich in Ausrichtung, Gebäudestruktur und Höhenentwicklung an der bestehenden Bebauung aus offener Zeilenstruktur im Norden, Osten und Süden und heterogenen Gebäudegrößen im Westen orientiert.

Ziel des Entwurfskonzeptes ist es, ein neues Quartier zu entwickeln, das die städtebauliche Struktur arrondiert und sich gleichzeitig mit der Schaffung großzügiger identitätsstiftender Gemeinschaftsflächen mit der bestehenden Umgebung verbindet. Die Mischung aus abschottenden Gebäuderiegeln entlang der Georg-Wilhelm-Straße zur Reduzierung der Lärmbelastung und arrondierenden Baukörpern entlang des „Loops“ und der nördlichen Bauwiesenwettern ermöglicht eine großzügige Außenraumgestaltung innerhalb des Areals für die zukünftigen Bewohner. Dabei entsteht eine wertige Adressbildung der einzelnen Gebäude.

Konkret ist eine sich abtreppende vier- bis sechsgeschossige Bebauung für das Areal vorgesehen. Auf Grund der Lärmbelastung durch den Verkehr ist eine fünf- bis sechsgeschossige bauliche Abschottung entlang der Georg-Wilhelm-Straße geplant. Innerhalb des Grundstücks wird auf eine gute Belichtung und Orientierung geachtet und eine geometrische Kohärenz gewahrt.

Lediglich eine Zuwegung für Fußgänger im Norden, ein Durchgang im Erdgeschoss bei Gebäude D und die Zufahrt zu den PKW-Stellplätzen im Südosten ermöglichen den Zugang zu den zentralen Freiflächen des Grundstückes von der Georg-Wilhelm-Straße. Die 22 PKW-Stellplätze sind zentral im Südosten des Areals organisiert und teilweise in den Gebäuden D und E integriert, um möglichst wenig Verkehrsfläche in den Außenanlagen zu generieren.
Dabei nehmen sowohl die Baukörper entlang der Georg-Wilhelm-Straße als auch die geplanten PKW-Stellplätze Rücksicht auf den großzügigen erhaltenswerten Baumbestand. Die 12 öffentlichen PKW-Stellplätze werden entlang der Hauptstraße neu organisiert und gliedern sich als Schrägparkplätze in die bestehende Baumstruktur ein. Die abtreppende und kleinteiligere Bebauung Richtung Westen orientiert sich höhenmäßig an den angrenzenden Ein- bzw. Mehrfamilienhäusern und ermöglicht durch die städtebauliche Anordnung die Schaffung einer „grünen Mitte“.

Beurteilung durch das Preisgericht

Die Arbeit überzeugt in der städtebaulichen Konzeption durch die Herleitung eines Rasters, welches sich mit der Umgebung verknüpft und trotzdem eigenständig bleibt. Die Setzung und Höhenstaffelung der Gebäude reagiert sensibel und angemessen auf die umgebende Bebauung (hoch zur Georg-Wilhelm- Straße, niedriger in Richtung Loop). Die Öffnung der Bebauungsstruktur hin zum Loop wird begrüßt. Die innere Raumbildung mit differenzierter Ausbildung der Freiflächen (Treppe zu der Wettern, Behandlung des Oberflächenwassers, etc.) wird positiv gesehen. Es wird begrüßt, dass das Biotop in seiner Struktur mindestens erhalten, wenn nicht sogar ausgebaut wird. Die Abstandsflächen entlang der Feuerwehrzufahrt sind auf einer kurzen Strecke unterschritten. Diesem Umstand wurde in den angrenzenden Grundrissen jedoch bereits Rechnung getragen.

Entsprechend der Aufgabenstellung sind die Fassaden geklinkert. Darüber hinaus sind sie skulptural ausgeformt.

Die Gebäude sind wirtschaftlich erschlossen. Da alle Treppenhäuser mit Aufzug ausgestattet sind, ist die geforderte Barrierefreiheit (66% der Wohnungen) mehr als erfüllt.

Die Flucht- und Rettungswege werden in der vorliegenden Planung in drei Gebäuden durch Sicherheitstreppenhäuser sichergestellt, an zwei Gebäude kann angeleitert werden. Die Grundrisse sind plausibel und spiegeln den geforderten Wohnungsmix.

Der Entwurf scheint dem Preisgericht als Startbaustein einer heute noch nicht absehbaren Entwicklung des Stadtteils gut geeignet zu sein.
Lageplan

Lageplan

Grundriss

Grundriss

Konzept

Konzept