Neubau einer Wohnanlage Baufeld 8 des Heiligkreuz-Viertels in Mainz

Erläuterungstext

Beurteilung durch das Preisgericht

Die Arbeit überzeugt durch eine klare Formensprache, eine moderne Anmutung der Fassade und prägende Gestaltungselemente: Der über das erste Geschoss hinaus gezogene, erhöhte Sockelbereich ist in dunklerem Klinker ausgeführt und verleiht dem Gebäude insgesamt eine angemessene Proportion. Die Fassade wird durch die volumetrische Betonung durch horizontale und vertikale Fugen in gelungener Weise betont und rhythmisiert. Die im ersten Obergeschoss der Westseite ausgebildete horizontale Fuge gibt dem Gebäude ein Gesicht zum Platz hin. Die Jury merkt jedoch an, dass die Fugenausbildung in den Grundrissen nicht abzulesen ist und darum im Sinne einer dekorativen Kosmetik verstanden wird. Die geschlossenen Brüstungen erfüllen die Vorgaben der Auslobung. Eine Fassadenbegrünung ist in den Plänen nicht explizit dargestellt; auch wenn die Gitterfassade als Fläche zur Begrünung dienen könnte.

Eine Stärke des Entwurfs ist die zentrale Anordnung des Gemeinschaftsraums und des Cafés, welches eine schöne Zuordnung und Ablesbarkeit zum Platz erhält. Der Gemeinschaftsraum ist hof- und platzseitig wie gewünscht ebenerdig zugänglich. Einzig die exponierte Lage des vorgeschlagenen Cafés schmälert die Nutzungsflexibilität der Einheit. Die Funktionalität der im Untergeschoss angeordneten Müllräume wird kritisch gesehen.

Insgesamt erscheinen die Grundrisse wohl organisiert und proportioniert. Dies gelingt durch eine ökonomische Anordnung der Erschließungskerne. Tageslichtbäder erfüllen die Vorgaben der Ausloberin. Kritisch gesehen werden die Anordnung einiger Schlafräume an Aufzugschächten und die teilweise langen und schmalen Flure innerhalb der Wohnungen. Vier Wohnungen fehlt ein zweiter Rettungsweg. Die konsequente Interpretation des Townhouse-Themas wirkt überzeugend, führt jedoch zu Einbußen in der Barrierefreiheit der Wohnungen und einer Aufweichung des Sockels durch die individuellen Eingänge. Der Verzicht auf Gebäudeteil B wird positiv bewertet, da die Qualität der Wohnungen in Gebäude A dadurch erhöht wird.

Die Innenhofgestaltung ordnet einen großen Anteil der Flächen privaten Bereichen zu. Hierdurch steigt zwar die Qualität der Privatgärten, jedoch liegen dadurch die Pflege und das Erscheinungsbild in der Verantwortung der Bewohner. Der Verlust an gemeinschaftlich genutzten Flächen für Kinderspiel und Aufenthalt wird kritisch gesehen. Die von allen Bewohnern erreichbare Dachterrasse hingegen erfährt großen Zuspruch.

Die Stärken der Arbeit liegen in der deutlichen Adressbildung zum Platz sowie einer schlüssigen Grundrissgestaltung. Geschmälert wird der positive Gesamteindruck durch einige funktionale Schwächen und die Tatsache, dass die Identitätsbildung zum Platz in hohem Maße von der horizontal angedeuteten Fuge abhängt, die sich jedoch nicht aus der Funktionalität des Hauses ergibt und daher leider kaum mehr ist als ein vordergründiger kosmetischer Effekt.