Neubau des Polizeizentrums Neubrandenburg

Idee / Städtebau:
Die Verfasser der Arbeit haben einen klaren 3-geschossigen Baukörper mit beruhigenden Bezügen zur eher inhomogenen Umgebung gestaltet. Durch die Aufnahme von Fluchten bestehender Gebäude und die ruhige Lage oberhalb des Geländesprunges ist der Entwurf für das Gebiet ordnend und somit ein Beginn, die Gemengelage zu ordnen. Das Gebäude besitzt hier das erforderliche baukörperliche, gestalterische Gewicht. Die Grundstücksnutzung bleibt auf den südlichen Bereich beschränkt, der nördliche Bereich ist für die spätere Entwicklung völlig frei gehalten, was die Jury sehr begrüßt. Somit ist die Grundstücksflächennutzung sehr nachhaltig gelöst.
Funktion:
Der versetzte Baukörper um zwei Innenhöfe nimmt die einzelnen Dienststellen und deren Raumbedarfe auf. Eine Flexibilität bei Organisationsänderungen ist gegeben. Die vier notwendigen Treppenhäuser sind in diesem Sinne förderlich. Die Lage der Räume mit Sondernutzungen der Einsatzleitstelle, den Lagerräumen und der Vernehmungszimmer sind jeweils gut zueinander bzw. zum geschützten Polizeihof orientiert.
Die großzügige Zugangssituation mit Belichtung von einem der Innenhöfe und dem direkten Bezug zum Besprechungsraum ist einer Dienststelle mit mehr als 300 Bediensteten angemessen. Die großzügige Nord-Süd-Achse mit freien, einläufigen Treppen im Inneren erzeugt allerdings nicht die erhoffte Qualität als Kommunikationsraum. Es bleibt eine Flursituation, die durch die engen Deckenöffnungen nicht ausreichend mit natürlichem Licht versorgt wird. Trotz des Baukörperversatzes und der zwei großen Innenhöfe gelingt den Verfassern kaum eine natürliche Belichtung der Erschließungswege zu realisieren.
Architektur:
Die Fassadengestaltung ist modern und der polizeilichen Nutzung des Gebäudes angemessen, aber gleichzeitig auch standortneutral.
Energiekonzept:
Die Verfasser beschreiben ein gut nachvollziehbares Konzept zur Gebäudetechnik mit solarer Kühlung und Betonkernaktivierung unter Nutzung der Fernwärme. Hervorzuheben ist das Konzept der manuellen Flurbelüftung und die Tageslichtnutzung der Räume.
Außenanlagen:
Die Verfasser bieten eine klar strukturierte Freianlage an, die den sicherheitstechnischen und funktionalen Anforderungen entspricht. Die Erschließungslösungen für die Öffentlichkeit und den polizeilichen Betrieb werden rational und sehr effizient angeboten. Im Bereich des Haupteinganges werden Foyer und Cafeteria im Innenraum mit dem vorgelagerten Platz überzeugend verknüpft. Der Eingang wirkt repräsentativ. Das vorhandene Relief mit der Böschung und die städtebaulich wichtige Baumreihe werden erhalten. Die nördlich gelegene Grundstücksfläche wird konsequent als städtebauliche Erweiterungsfläche angeboten. Der Schwarzplan demonstriert überzeugend die städtebauliche Einordnung des Baukörpers. Die Erhaltung des vorhandenen Baumbestandes bildet ein nicht zu unterschätzendes Ordnungselement im diffusen städtebaulichen Umfeld.
Wirtschaftlichkeit:
In der Bewertung der Wirtschaftlichkeit ist ein im Vergleich zu anderen Arbeiten hoher Anteil von Verkehrsflächen auszumachen. Das geht einher mit der bereits beschriebenen Nutzungseinschränkung aus der überwiegend fehlenden natürlichen Belichtung. Die geplante Massivbauweise ist wirtschaftlich. Für zu erwartende Organisationsänderungen ist das Gebäude sehr geeignet. Aufwändige Sonderkonstruktionen sind nicht erkennbar. Die Planungsansätze im Freiraum unterstützen den ordnenden Charakter der Bebauung für das heterogene Umfeld. Die Wegeachsen und Baumreihen sind stimmig. Der Parkplatz sollte jedoch mit Abstand zum Gebäude für einen Sicherheitsbereich geändert werden.
Resümee:
Die Verfasser haben ein gut funktionierendes Gebäude für die Nutzungsanforderungen der Polizei mit hoher gestalterischer Qualität entworfen. Das Gebäude übernimmt eine wohltuende Ordnungsfunktion in der vorhandenen Gemengelage.