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Realisierungswettbewerb mit städtebaulichem und landschaftsplanerischem Ideenteil | 06/2008

Konzentration der Steuerverwaltung München auf dem Areal Mars-, Deroy- und Arnulfstraße

5. Preis

BLK2 Architekten

Architektur

Breimann & Bruun

Landschaftsarchitektur

WTM Engineers

Bauingenieurwesen

Bruun & Möllers GmbH & Co. KG

Landschaftsarchitektur

Beurteilung durch das Preisgericht

Freianlagen
Der neue Städtebau reagiert auf die vorhandenen Freiraumstrukturen des Grundstückes. Ein Großteil des Baumbestandes, der sich vor allem entlang der Marsstrasse entwickelt kann erhalten bleiben, und trägt somit zu einer unmittelbaren, hochwertigen Freiraumqualität bei.
Auf dem Grundstück entstehen drei Freiraumtypologien - der Grünstreifen entlang der Marsstrasse, der zentrale Park, sowie die Innenhöfe der einzelnen Gebäude.

Der Grünstreifen entlang der Marsstrasse
Der dichte Baumbestand entlang der Marsstrasse wird durch ein Heckenparterre ergänzt. Somit wird der grüne Saum entlang der Grundstücksgrenze zu einem eigenen Thema. Geometrisch geschnittene Hecken schaffen einerseits eine optische Verbindung zwischen den Gebäuden, Straßenraum und Stadtviertel, andererseits rhythmisieren sie den Weg des Fußgängers und Radfahrers entlang der Marsstrasse. Die Vorgartenzone im Osten des Grundstückes gliedert sich dezent in diese Gestaltung der am äußeren Rand des Grundstück liegenden Flächen ein.

Der Park
Im Zentrum der Anlage erstreckt sich von Ost nach West, von Bordstein zu Bordstein ein langer, grüner Teppich. Doppelbaumreihen aus Kastanien bespielen die beiden langen Seiten der Grünfläche. Das Zusammenspiel der im Rarster gepflanzten Kastanien mit den bereits ausgewachsenen Bestandsbäumen schafft eine besondere Atmosphäre. Der Park wird durch die zentrale Erschließungsachse in zwei Hälften unterteilt, die öffentliche Parkanlage sowie den Freiraum der Kindertagesstätte. Diese zwei Hälften des Parks werden durch ein Wasserspiel verbunden dessen Fontänen nicht nur für die Kinder der Tagesstätte ein besonderes Erlebnis sind.

Die Höfe
Die Innenhöfe von ca. 25x40m sind unterteilt in eine Terrassen- sowie Grünfläche. Die Rasenfläche wird durch eine rahmende Hecke begrenzt. In dieser Hecke stehen Kastenlinden die das Volumen der Hecke in die Vertikale transportieren. Eine steinerne Bank auf der Terrasse schließt den Rahmen den die Hecken bilden. In den Abendstunden erleuchtet ein weiterer Aspekt der Höfe. Eine Hofübergreifende Struktur aus Lichtlinien durchschneidet die strenge Geometrie der Pflanzung und lässt ein neues Bild entstehen.