Neues Wohnen im Stadtquartier Wasen

Das Gebiet Wasen wird von den beidseitigen Berghängen durch seine horizontale Ausformung charakterisiert.Die Auenlandschaft wird flussaufwärts weitergeführt. In Verbindung mit dem ehemaligen Stihl-Fabrikgelände gelingt die durchgängige landschaftsräumliche Verknüpfung des nördlichen und südlichen Remsufers. Das Remsufer wird gestärkt, indem die Ufergrünzone flächig über das gesamte Flusstal hinweg aufgeweitet wird. Die Ufervegetation geht fließend in die parkartige Landschaft zwischen der Punkthausbebauung über und findet ihre Begrenzung erst in der Bebauung entlang der Strasse.

Die lose Anordnung von Stadtvillen in Form von Punkthäusern unterstreicht die freie Uferlandschaftsausformung. Die Uferzone geht nahtlos in den privaten Aussenraum über. Lediglich die unmittelbar zu den Wohnungen zugehörigen Freiflächen sind definiert und heben sich so von der Auennaturlandschaft ab.

Die Neustädter Straße wird von zwei lang gestreckten Baukörpern begleitet. Diese übernehmen primär die Aufgabe, das Wohngebiet Wasen vor Beeinträchtigungen durch die Straße zu schützen. Zugleich profitieren die ausschließlich nach Süd - Westen orientierten Wohnungen von der Durchlässigkeit der Punkthausbebauung.
Der Quartiersanger wird zur Neustädter Straße hin von der Bebauung geschützt und öffnet sich zum Remsufer hin. Dadurch entsteht eine hohe Aufenthaltsqualität in diesem Bereich.
Wasser belebt diese Zone in Form eines offenen Kanals im Charakter eines Stadtbachs. Dieser wird an dem oberen Anschluss der Fischtreppe von der Rems abgezweigt und durch den Quartiersanger geführt. Hier entsteht mit dem Wasserkanal eine attraktive Atmosphäre im neuen Gebiet, mit dem Bezug des neuen Quartiers zu seiner besonderen Lage an der Rems.

Die Erschließung des Wohngebietes ist über die Parkplatzeinfahrt von der Neustädter Straße aus vorgesehen. Die Ausfahrt erfolgt direkt in den Kreisverkehr.
In jedem Sockel unter der Bebauung entlang der Straße ist die überwiegende Anzahl von Anwohnerstellplätzen unmittelbar zugeordnet. Weitere Anwohnerparkplätze befinden sich unter dem Bolzplatz.
Die Punkthäuser verfügen über jeweils einen jeder Wohnung unmittelbar zugeordneten Stellplatz sowie einen weiteren in den Sammelparkanlagen. Besucherparkplätze sind peripher angeordnet.