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Nichtoffener Wettbewerb | 05/2008

Neugestaltung Bärentorplatz - Rathausstraße - Rathausplatz

Gestaltungskonzept

Gestaltungskonzept

Ankauf

BERNARD UND SATTLER Landschaftsarchitekten

Landschaftsarchitektur

R+T Verkehrsplanung GmbH

Verkehrsplanung

Erläuterungstext

Analyse

Die Stadt Leimen verfügt über eine differenzierte Stadtstruktur und einen kompakten Stadtkern. Die Neuord-nung des übergeordneten Verkehrs eröffnet jetzt die Möglichkeit, auch die Altstadt als funktionierenden Wohn- und Geschäftsstandort nachhaltig zu entwickeln .
Dieses in Wert setzten ist unerlässlich, um das Zentrum Leimens zukunftsfähig zu machen. Dabei kommt der Stärkung der „Hauptader“ zwischen Bärentorplatz und Rathaus die zentrale Rolle zu.
Ziel des Konzeptes ist es, eine städtebaulich tragfähige und ästhetisch herausragende Abfolge Platz-Gasse-Platz zu erzielen.

Konzept

Vor diesem Hintergrund setzt das Konzept wesentlich auf die die Verknüpfung und Verflechtung der relevanten Räume der Leimener Innenstadt. Es werden vier unterschiedliche Raumtypologien und ihre besonderen Charak-tere definiert:

1. Urbaner Ort am Übergang zur Altstadt: der neue Bärentorplatz als Drehscheibe
2. Attraktive Passage mit mediterranem Charakter zwischen Bärentor und Rathaus:
die Rathausstrasse
3. Städtisches Wohnzimmer vor repräsentativer Kulisse des Rathauses: der Rathausplatz
4. „Grüne Pausen in der Stadt“: der Schulhof und Garten an der Mauritius – Kirche.


Städtebaulicher Strategie

Die heutige Situation in Leimen wird durch drei städtebauliche Eingriffe ergänzt und verbessert: an der Rohr-bacher Straße soll ein größerer Gebäudekomplex (Handelszentrum) entstehen. Der neue Pavillon am Bärentor-platz markiert den städtebaulichen Zusammenhang zur historischen Altstadt (Abschluss Rathausstra-ße/Römerstraße). Der neue Wohnkomplex mit Einzelhandel an der Bachgasse schließt den Rathausplatz räum-lich und lehnt sich in seiner Körnung ebenfalls an den historischen Strukturen an.

Verkehrskonzept

Der neue Bärentorplatz behält seine bestehende Bedeutung als wichtigste Drehscheibe in der Stadt. Durch die Verkehrsberuhigung der Rathausstraße bietet sich Möglichkeit, die Römer- und Rathausstraße von der Rohrba-cher Straße abzukoppeln. Anlieger und Lieferanten müssen in Zukunft einen kleinen Umweg über die Römer-straße in Kauf nehmen, um auf die Rohrbacher Straße zu gelangen. Lediglich die Busse der Linien 758 und 730 dürfen den Platz im Schritttempo auf Fußgängerniveau überfahren. Die Linie 751 wird in Zukunft über die Rohrbacher Straße geführt, die 757 über die Nußlocher Straße. Durch einen P+R Parkplatz könnte der Bärentor-platz weiter an Bedeutung gewinnen und die angrenzenden Straßen vom „Pendlerparken“ befreit werden.

Pflanzkonzept

Die Zierpflaume (Prunus cerasifera ‚Nigra’) ist ein beliebter Frühlingsblüher, der mit seiner üppigen rosa Blü-tenpracht und seinen rotlaubigen Blättern schon von weitem auffällt und somit den besonderen Charakter des Ortes unterstützt.

Beleuchtungskonzept

Die neue Bedeutung der Spange Bärentorplatz - Rathausstraße - Rathausplatz soll auch bei Dunkelheit erfahrbar sein. Sie spiegelt sich somit auch im Beleuchtungskonzept wieder: historisch bedeutsame Gebäude werden an-sprechend illuminiert und neu in Szene gesetzt.


Urbaner Ort am Übergang zur Altstadt: das neue Bärentor

Der Bärentorplatz soll Drehscheibe und Schaufenster der Stadt Leimen werden. Er dient gleichermaßen als Verkehrsknotenpunkt wie als Auftakt für die gute Stube, ist „Tor“ zur historischen Innenstadt. Am Bärentorplatz finden sich neue Gestaltungselemente: rosa blühende Zierpflaumen, einheitlicher Bodenbelag, Natursteinpflaster.
Der Charakter des Bärentorplatzes ist der eines urbanen Platzes, eines attraktiven Ortes zum Umsteigen von Stadtbahn und Bus. Hier herrscht ein ständiger Wechsel, hier finden sich jedoch auch Orte wie Cafés zum Aufenthalt, zum Sehen und Gesehen werden.
Das neue Tor wird in Gestalt eines transluzenten Pavillons ausgebildet (Kiosk, Café, Leitsystem zur Kundenführung, behindertengerechtes WC). Die Gestaltung des Pavillons ist bewußt zurückhaltend. Der neue Bärentorplatz soll künftig vor allem ein attraktiver Ort für Fußgänger und Passanten werden.


Attraktive Passage zwischen Bärentor und Rathaus: die Rathausstraße

Die Rathausstraße wird in ihrer verbindenden Funktion zwischen Bärentor und Rathaus aufgewertet. Als verkehrsberuhigte Gasse lädt sie zum flanieren, spazieren und Altstadt – Erleben ein. Dies gilt gleichermaßen für Ortsansässige wie deren Gäste. Neu angesiedelte Geschäfte, Cafés, Restaurants sowie Einzelhandel unterstreichen diesen Effekt.
Die Gestaltung der Rathausstraße folgt historischen Vorbildern: Fahrgasse und Gehbereiche aus materialgleichem Naturstein sind niveaugleich ausgebildet und werden nur optisch durch eine schmale Gosse voneinander getrennt. Die locker gestreuten Zierpflaumen schaffen einen mediterranen
Charakter.


Städtisches Wohnzimmer: der Rathausplatz

Der Rathausplatz wird zum großzügigen innerstädtischen Raum im Herzen von Leimen. Die aufgebrochenen städtebaulichen Strukturen erfahren eine räumliche Schließung. Ziel ist es, die historisch bedeutsamen Gebäude, vor allem Rathaus und Kirche wieder hervorzuheben und dabei einen vielfältig benutz- bzw. bespielbaren Ort zu schaffen.
Der neue Bodenbelag (Natursteinplatten) signalisiert den repräsentativen Charakter des Platzes und spannt sich zwischen dem palaisartigen Rathaus, der Mauritius-Kirche sowie dem Gasthaus Krone auf. An den Platzkanten laden Sitzgelegenheiten unter Bäumen zum Verweilen, wohingegen Parken hier nicht gestattet ist. Die rosa blühenden Zierpflaumen unterstützten den besonderen Charakter des Ortes. Der Rösbach wird im Bereich des Rathausplatzes wieder als bedeutendes Fließgewässer inszeniert.

„Grüne Pause in der Stadt“: Der Schulhof

Der Schulhof erhält eine neue Ordnung und einen zusätzlichen Zugang an der Bürgermeister Lingg Straße Dort befinden sich die „Kiss & Ride“ Plätze für Eltern, die ihre Kinder mit dem PKW zur Schule bringen. Durch den Abriß der alten Turnhalle samt Anbau bekommt die Schule eine multifunktionale und offene Hoffläche. Zur Straße hin schützt ein Grüngürtel und Heckenpflanzungen vor dem zu erwartenden Lärm der Umgehungsstraße.
Gestaltungskonzept

Gestaltungskonzept

Lageplan

Lageplan

Lageplan

Lageplan

Visualisierung Rathausplatz

Visualisierung Rathausplatz

Visualisierung Rathausplatz

Visualisierung Rathausplatz

Visualisierung Rathausstraße

Visualisierung Rathausstraße

Visualisierung Rathausstraße

Visualisierung Rathausstraße

Visualisierung Bärentorplatz

Visualisierung Bärentorplatz

Visualisierung Bärentorplatz

Visualisierung Bärentorplatz