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Nichtoffener Wettbewerb | 10/2008

Wohnbebauung Niederfeldplatz

Ankauf

BAYER & STROBEL ARCHITEKTEN

Architektur

ErlÀuterungstext

Die Umgebung des GrundstĂŒck „Niederfeldplatz“ ist geprĂ€gt durch eine stĂ€dtebaulich heterogene Struktur.
Zweigeschossige ReihenhĂ€user stehen in direktem Bezug zu dreigeschossigem Blockrand. Umgebende GrĂŒnflĂ€chen gepaart mit solitĂ€rer Einzelbebauung und die großflĂ€chige SchulĂŒberbauung in unmittelbarer Nachbarschaft verstĂ€rken dieses uneinheitliche Erscheinungsbild.

Vorgeschlagen wird eine punktuelle Bebauung des GrundstĂŒcks, die nicht versucht zwischen den unterschiedlichsten Strukturen zu vermitteln, sondern diese durch eine prĂ€gnante, eigenstĂ€ndige Wohnanlage zu ergĂ€nzen.

BezĂŒge zur direkten Umgebung werden aufgenommen. So entsteht im SĂŒdosten des GrundstĂŒcks ein neuer Quartiersplatz „Unter der Linde“. Ebenso wird die Baumreihe entlang der BrĂŒhlstraße erhalten und in das Ensemble integriert.

Die zusammenhĂ€ngende, den Aussenraum gliedernde FreiflĂ€che mit unterschiedlichen QualitĂ€ten (Fusswege, Rasen, GemeinschaftsflĂ€chen, Spielplatz etc.) bietet die Grundlage fĂŒr eine neue, innovative Wohnanlage.

Die Wohnbebauung ist in drei unterschiedliche Haustypen unterteilt. Haustyp A mit 4 Geschossen und 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen, Haustyp B mit 6 Geschossen und 1-, 2- und 3-Zimmerwohnungen sowie Haustyp C mit 8 Geschossen und sĂ€mtlichen 5-Zimmerwohnungen sowie dem Gemeinschaftsraum und dem GĂ€steapartment. Dieses Konzept unterstĂŒtzt zudem eine Realisierbarkeit in zwei oder drei Bauabschnitten.

Durch die NutzungsneutralitĂ€t der IndividualrĂ€ume ist eine hohe FlexibilitĂ€t der Nutzung gewĂ€hrleistet. Nahezu jede Wohnung wird von zwei oder mehr Seiten belichtet. Aufgrund der gewĂ€hlten Tragstruktur sind Anpassungen in den Grundrissen bis zu einem spĂ€ten Zeitpunkt realisierbar. Die kompakten Baukörper mit einem sehr guten A/V-VerhĂ€ltnis sind energetisch gĂŒnstig.

Durch seine besonderen aussen- und innenrĂ€umliche, die Gemeinschaft stĂ€rkenden QualitĂ€ten wirkt die neue Wohnanlage „Niederfeldplatz“ identitĂ€tsstiftend fĂŒr die Bewohner. Ein offenes Miteinander innerhalb der Wohnanlage wird gefördert.