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Offener Wettbewerb | 11/2008

Südstrand Pelzerhaken

Seebrueckenvorplatz

Seebrueckenvorplatz

2. Preis

Preisgeld: 7.500 EUR

BS+ städtebau und architektur i.L.

Stadtplanung / Städtebau

Dittmann + Komplizen Landschaftsarchitektur

Landschaftsarchitektur

BS+ städtebau und architektur i.L.

Architektur

Erläuterungstext

»Eine Promenade - drei Plätze«

drei unverwechselbare Freiräume
Der Südstrand Pelzerhaken soll zukünftig durch die Ausbildung einer klar definierten Bebauungskante eine markante, einzigartige Ansicht vom Wasser aus erhalten. Unter der Überschrift »Eine Promenade - drei Plätze« soll gleichermaßen eine unverwechselbare Identität und eine differenzierte Gestaltung des Areals entstehen.
Der Seebrückenvorplatz wird als großzügiger, multifunktionaler und lebendiger Platz mit einer steinernen Atmosphäre gestaltet. Er bietet Aufenthaltsmöglichkeiten bei unterschiedlichen Witterungen und schafft Raum für vielfältige Aktivitäten. Der Dünenplatz wird als Ort der Entspannung gestaltet und stellt durch die Verwendung von Holzbohlen den Bezug zur Dünenlandschaft her. Als östlicher Abschluss soll der Kulturgarten ein repräsentatives Umfeld für die alte Villa bieten und als Ort der Reflektion und Muse das hochwertige Freiraumangebot in Pelzerhaken abrunden.

raumbildende Bebauung
Bebauung mit Versorgungseinrichtungen an der Wiesenstraße als klar definierter Stadteingangsraum
Ergänzung der Stadtvillen im Bereich Eichenhain und Strandallee
Touristeninformation als markanter Solitär am Gelenk der Haupterschließungswege Strandallee und Dünenweg
zentrale, urbane Seebrückenplatzbebauung mit Hotel, Gastronomie und Läden, vor dem »Prinz Hamlet« Freizeitnutzung mit Bad und Fitness
kleinteilige Baustruktur mit Beherbergung am Dünenweg
Hotelanlage aus mehreren Baukörpern mit zentralem Eingangsbereich am Dünenplatz und hochwertigen Wellness-, Gesundheits- und Dienstleistungsangeboten
Alte Villa als exklusive Kultureinrichtung für Veranstaltungen und Gastronomie
durchgehend bebaute Gebäudezeile an der Promenade, Gliederung und Perforation der Bebauung der Vorderreihe zur Integration der rückwärtigen Bebauung
sensible Integration der Bebauung in die Umgebung und Rücksichtnahme auf die Wohnbebauung am Leuchturm
Die Bebauung verweist mit einer zeitgemäßen Formensprache auf den hochwertigen Anspruch des Projektes. Weiße, maritim anmutende Baukörper mit weißen Holzelementen bilden die unverwechselbare Silhouette von Pelzerhaken und erinnern an die heitere Ostseebäderarchitektur.

übersichtliche Erschließung
Strandallee als eindeutige Haupterschließung;
durch Zurücksetzen der Raumkante Verbesserung der Orientierung bei der Einfahrt zur Strandallee
Eichenhain nur als Privatstraße in Nordrichtung
Dünenweg als rückwärtige Erschließungsachse mit Parkplätzen
Neuordnung der Erschließung im Bereich »Prinz Hamlet« / Eichenhain
in die Bebauung des Seebrückenvorplatzes integrierte Parkpalette mit 2-3 Ebenen
für Spitzenzeiten ergänzende Parkplätze außerhalb des Gebietes

Beurteilung durch das Preisgericht

Das Konzept der drei Plätze, die Durchblicke zum Meer gewähren, wird positiv bewertet. Die unterschiedliche Gestaltung und Nutzung der Plätze überzeugt, Durchwegungen und Blickachsen sind richtig platziert. ...

Die hohe bauliche Dichte des Entwurfs wird begrüßt, ....
Die Straßengestaltung Strandallee / westliche Verlängerung Dünenweg ist sehr gut gelöst, die Touristeninformation gut platziert. Die Ergänzung des Bereiches zwischen Eichenhain und Strandallee durch Stadtvillen ist städtebaulich sinnvoll. ...
Promenade

Promenade

Strukturkonzept

Strukturkonzept

Piktogramme

Piktogramme

Gestaltungskonzept

Gestaltungskonzept

Grundrisse Schnitte Ansichten

Grundrisse Schnitte Ansichten