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  • DE Stuttgart
  • 07/2006
  • Ergebnis
  • (ID 2-14015)

Umnutzung eines Bürokomplexes in Wohnungen


  • Zuschlag

    Perspektive

    Architekten
    Schädler & Zwerger Architekten GmbH, Leinfelden-Echterdingen (DE) Büroprofil

    In Zusammenarbeit mit:
    Visualisierer: Dmitry Boykov, db-arch studio, Ostfildern (DE)

    Erläuterungstext
    DATEN

    Beauftragung: 07/2006
    Bauvorbescheid: 01/2007
    Bruttorauminhalt: 14.955 m³
    Nutzfläche: 5.561 m²
    Leistungsphasen: § 15 HOAI 2-4



    BAUKÖRPER & FUNKTION

    Bei dem Planungsauftrag handelt es sich um die Umnutzung von 4.300 qm Büroflächen in 32 großzügige Wohnungen für eine Fondgesellschaft. Der Bestand aus dem Jahre 1991 beim Feuersee in Stuttgart-West war längere Zeit fast unvermietet und sollte so wieder aktiviert werden.

    Die Wohnungen im Erdgeschoss, welche teilweise als Haus im Haus Prinzip über zwei Etagen angelegt sind, werden über einen neu zu erstellenden Laubengang erschlossen. Die bisher ungenutzte, mit Dachbegrünung versehene Tiefgaragendecke im Innenhof wird dabei durch Sondernutzungsrechte den EG-Wohnungen als Garten zugeordnet.
    Ein „Durchstich“ vom Treppenhaus zum Innenhof ermöglicht auch den anderen Bewohnern die Nutzung von neu geschaffenen Gemeinschaftsflächen.

    Alle Wohnungen erhalten neue Balkonanbauten zum ruhigen Innenhof orientiert.

    Nach erfolgtem Bauvorbescheid übernahm ein Baubetreuer das Gesamtprojekt und realisierte die Planung in modifizierter Form als Baugemeinschaftsmodell.



    SONST

    Zeichnungen: © Schädler & Zwerger Architekten GmbH
    Mitarbeit: Jochen Richt

    Beurteilung durch das Preisgericht
    Liegt nicht vor.

INFO-BOX

Angelegt am
Zuletzt aktualisiert 03.08.2012, 15:14
Beitrags-ID 4-26473
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