Errichtung einer Jugendherberge mit Jugendwaldheim auf dem Areal der Burg Vogelsang in Schleiden/Eifel

Erläuterungen

Das DJH beabsichtigt, auf dem Areal der ehemaligen NS-„Ordensburg“ Vogelsang in Schleiden/Eifel eine Jugendherberge zu errichten, die außer-dem die Funktion einer internationalen Begegnungsstätte erfüllen soll. In das zu planende Ensemble soll ein Jugendwaldheim integriert werden.
Die vorgesehenen Nutzungen sollen als wirtschaftliche und logistische Einheit innerhalb des denkmalgeschützten Bestandsgebäudes, der sog. Redoute, und in zu konzipierenden Neubauten sowie den angrenzenden Freiflächen untergebracht werden.
Von besonderer Bedeutung sind zudem die gestalterische Einbindung des vorgesehenen Bauvorhabens und seiner zu konzipierenden Freiflächen in die geschichtsträchtige und denkmalgeschützte Gesamtanlage der ehema-ligen NS-„Ordensburg“ Vogelsang.


Gebäude

Denkmalschutz

Erbaut wurde die Redoute 1936/37 als Unterkunftsgebäude für weibliche Angestellte. Auch nach Übernahme durch das Belgische Militär wurde das Gebäude als Unterkunftsgebäude und als Offizierskasino genutzt. Um eine denkmalgerechte Nutzung und einen entsprechenden Fortbestand des Gebäudes zu sichern, besteht die Grundüberlegung darin, die Redoute auch weiterhin als Unterkunftsgebäude zu nutzen und in wesentlichen Teilen Schlafräume der Jugendherberge unterzubrigen. Die Redoute wird hierzu lediglich im Bezug auf die zeitgemässen Anforderungen an die Ausstattung umgebaut. Die innere Struktur bleibt hierbei wesentlich erhalten und lässt auch weiterhin den Charakter des ursprünglichen Unterkunft-gebäudes erfahren. Die Aussenhülle und der Charakter des Gebäudes sollen unverändert bleiben. Die Redoute als zentrales Empfangsgebäude zu be-greifen ist aufgrund der Grundrisskonfiguration nicht möglich.

Neubaukonzept

Vor diesem Hintergrund, wird die Redoute mit einem Neubauriegel derartig arrondiert, dass sie selbstverständlicher und einzigartiger Bestandteil des Gesamtkomplexes wird, ohne sie aufgrund der eigenen baulichen Ausprä-gung zum eigentlichen Hauptgebäude aufzubauen. Die geforderten Ge-bäude- und Nutzungseinheiten der Jugendherberge und des Jugendwald-heims werden ablesbar und unter entsprechender Berücksichtigung der synergetisch genutzten Flächen in einer baulichen Geste zusammenge-fasst. Diese Gemeinschaftsflächen bilden mit der Redoute das Zentrum einer baulichen Anlage, welche sich nach Norden durch den zusätzlichen Gebäudeteil der Jugendherberge mit den anschliessenden Freiflächen, und nach Süden durch den Gebäudeteil des Jugendwaldheims mit den ent-sprechenden Freiflächen entwickelt.
Der Speisesaal ,das Bistro und der Kiosk im Zusammenhang mit der Re-zeption der Jugendherberge bilden den Gemeinschafts- und Verbindungs-baukörper mit den jeweiligen Eingangsfoyers der beiden Nutzer, welcher durch die Flügelanlage der Redoute um einen attraktiven Innenhof für Aus-sengastronomie und als Treffpunkt ergänzt wird.

Jugendherberge

An den Gemeinschaftsbereich von Jugendherberge und Jugendwaldheim schliessen sich im Erdgeschoss des Neubaus unmittelbar an das Foyer anknüpfend die Seminar und Tagungsbereiche mit der Verwaltung an. Die Zimmer der Jugendherberge sind unter Berücksichtigung möglicher Grup-pengrössen in den beiden Obergeschossen des Neubaus (4 Gruppen) und dem Erd- und Obergeschoss der Redoute untergebracht. Das Dachge-schoss der Redoute ist den zwei Familienappartments vorbehalten, welche hier mit grosszügigen Raumzuschnitten eine angemessene, von den Grup-penbereichen abgetrennte Position zugewiesen bekommen. Das Unterge-schoss der Redoute beinhaltet Räumlichkeiten wie: Disco, Fahrradkeller und Gästewaschraum.

Jugendwaldheim

Das Jugendwaldheim ist ausschliesslich im entsprechenden, südlichen Neubauteil untergebracht, wodurch die Eindeutigkeit der Redoutenutzung unterstrichen und die gewünschte Trennung der Nutzungseinheiten von Jugendherberge und Jugendwaldheim unkompliziert umgesetzt wird. Ähn-lich wie bei der Jugendherberge befinden sich im Erdgeschoss im An-schluss an den Eingangsbereich die Verwaltung und der Unterrichtsbereich
mit einer vorgelagerten und durch Freizeitangebote (Tischtennis, Kicker) attraktivierten Erschliessungszone. Das Obergeschoss ist ausschliesslich dem Schlafbereich vorbehalten. In einer dreihüftigen, über Oberlichbänder belichteten Anlage werden die beiden Gruppenbereiche getrennt abgebil-det. Der Werkraum und Werkstattbereich, sowie die Fahrzeuggarage be-finden sich im Untergeschoss und werden talseitig belichtet und angeliefert.

Konstruktion, Material

Der Neubau ist in wesentlichen Teilen als Holzkonstruktion konzipiert. Le-diglich das Untergeschoss bzw. die Bodenplatte der nicht unterkellerten Bereiche werden in Massivbauweise (Stahlbeton) vorgesehen und bilden den Sockel für den Holzbau. Ist das Erdgeschoss aufgrund der angestreb-ten Transparenz und Offenheit grundsätzlich als Holzrahmennbau zu ver-stehen, werden die Obergeschosse in traditioneller Massivholzbauweise erstellt, um dem Thema Holzbau im Kontext von "Natur und Nachhaltigkeit" in besonderer Weise, explizit im Bereich des Jugendwaldheims, Nachdruck zu verleihen. Zudem unterstreicht die Massivholzanmutung der Aussenfas-saden das Bild der bauliche Geste des Neubaus, eines massiven Baukör-pers auf der gläsernen Fuge. Für die Aussenwandbekleidung wird Lär-chenholz als Innenwandkonstruktion Fichtenholz vorgeschlagen.

Massnahmen Redoute

Um den denkmalpflegerischen Belangen im Bezug auf die Redoute gerecht zu werden, bleibt die ursprüngliche Nutzungsbestimmung weitestgehend bestehen. Bauliche Massnahmen beschränken sich wesentlich auf die neue, anzupassende Raumaufteilung bzgl. der geforderten Zimmerzuschnitte und die grundlegende Sanierung. Die Massnahmen sind im
Einzelnen:
- Abbruch der nachträglich errichteten Fassade der südlichen Loggia und Wiederherstellung der ursprünglichen Situation gemäss der Loggia am Nordflügel
- Erneuerung der Fenster und Fassadensanierung
- Abbruch von nichttragenden Innenwänden, Erstellung neuer Raumauftei-lung und Sanitärräume
- Erneuerung der Wandbeläge (Putz, Fliesen, Anstrich)
- Erneuerung der Innentüren
- Abruch Bodenbeläge und Estrich, neuer Bodenaufabau (Trittschalldäm-mung, Estrich, Bodenbelag)
- Erneuerung Dacheindeckung
- Neue Sanitäreinrichtungen gemäss Programm
- Anpassung der bestehenden Heizungsanlage
- Erneuerung eletrotechnischen Installationen (Starkstrom, Schwachstrom, Datennetz)

Gebäudetechnik, Energiekonzept

Unabhängig von der bestehenden haustechnischen Anlage des Bestandes, wird im Sinne der nachhaltigen Energieversorgung und Zielsetzung des Gebäudes für die Wärmeenergieversorgung eine Holzpellet- oder Hack-schnitzelheizanlage vorgeschlagen. Zielsetzung sollte die Erstellung eines energieoptimierten Neubaus mit einer Unterschreitung der ENEV 2009-Vorgaben um 30% sein. Eine Einbeziehung des Bestandes in das Heizan-lagensystem des Neubaus erscheint hierbei möglich und sinnvoll.
Geothermie kann als weiterer,möglicher, regenerativer Energielieferant für Wärmeversorgung oder Kühlung in Betracht gezogen werden. Allerdings sind nutzerspezifische und konstruktionsbedingte Randbedingungen und Anforderungen hinsichtlich der geothermischen Energiegewinnung auf die mögliche Effizienz zu prüfen.


Freianlagen

Erschliessung

Von der Hauptzufahrt mit der Eichenreihe erfolgt auf Höhe der Busvorfahrt/ Stellplätze Forum Adlershof die Zuwegung zum Neubau.
Ein langgestreckter Vorplatz bildet den Auftakt, mit langen Bänken entlang der Hangkante wird ein zentraler Treff- und Wartepunkt geschaffen.
Die Achse aus dem Gesamtkonzept Forum Vogelsang wird aufgenommen und bindet das neue Areal mit einem Treppenweg direkt an die anderen Orte an.
Eine Busvorfahrt direkt zum Haupteingang über die südliche Zufahrt wird vorgesehen. Mitarbeiter- und Behindertenstellplätze werden entlang der Zuwegung vorgesehen. Der Vorplatz selbst bleibt frei.

Innenhof

Über den Innenhof verbinden sich Altbau und Neubau mit den gemeinsam genutzten Bereichen. Mit langen Bänken, einem Wasserband und den Aussensitzplätzen vor dem Speisesaal wird der Innenhof zum gemeinsa-men Herzstück der beiden Häuser.

Aussenbereich Seminar

Der Höhenunterschied wird über breite Sitzstufen aufgefangen. Eingebettet darin sind kleine Terrassen, die sich für Pausen oder Unterricht im Freien nutzen lassen.

Spiel und Sport

Jugendherberge

Eingebettet in einen Baumhain entlang der heutigen Waldkante liegen die Spiel- und Sportangebote der Jugendherberge. Entlang dem Waldrand-weg, der weiter in die Landschaft nach Norden zum Urftsee führt, fügen sich die Sportfelder auf verschiedenen Niveaus in die Landschaft ein. Da-mit liegen die lärmintensiven Bereiche vom Gebäude abgewandt.
Es verbleiben weite Wiesenflächen frei von Einbauten und festen Nutzun-gen.

Jugendwaldheim

Die gesamten nach Süden anschließenden Flächen werden zum Spiel- und Erlebnisbereich des Jugendwaldheims. Verschiedenste Spiel - und Bewegungsangebote wie Bolzplatz, Balancierpfad, Rodelhang sind hier möglich. Auch hier ist eine hainartige Einbindung in dieLandschaft vorge-sehen. Der Laubbaumbestand kann -etwas ausgelichtet- weitgehend inte-griert werden.