Fortschreibung der städtebaulichen und landschaftsplanerischen Rahmenplanung des Campus Berlin-Buch

Die aktuelle Fortschreibung des Rahmenplans bietet die Chance für ein integrales, nachhaltiges und klimaneutrales Gesamtkonzept von hoher Gestalt- und Nutzungsqualität. Der Campus Buch befindet sich im Nordosten von Berlin und ist Bestandteil des „Masterplan Gesundheitsregion Buch“. Die Region soll sich im Zuge der sukzessiven Umwandlung ehemaliger Krankenhausareale zu einem gemischt genutzen Stadtgebiet entwickeln, für die der sich öffnende Campus eine zentrale Rolle übernimmt. Die Zunahme der untereinander vernetzten Nutzungsanforderungen auf dem Gelände und die Ansprüche an Flexibilität erfordern eine Strategie, die über die Ausweisung geeigneter Baufelder hinaus geht. Ziel ist es, einerseits die historische und landschaftsräumliche Identität des Standortes zu identifizieren und zu intensivieren, andererseits eine sukzessive Verknüpfung mit der Umgebung einzugehen. Nachhaltigkeit auf allen Ebenen wird zum Leitbild und zur Bedingung eines zukunftsorientierten Wachstums. Die Einführung von dezidierten Zielsetzungen zur nachhaltigen Entwicklung verwandelt nicht nur dessen Angebot an Arbeits- und Lebensqualität, sondern trägt gleichermaßen zum gemeinsamen Selbstverständnis aller Beteiligten Institutionen und Nutzer bei, die in den Prozess der Umwandlung eingebunden werden. Der Campus wird zum Modell eines modernen Forschungsstandortes, der Stadt und Landschaft nicht als Widerspruch, sondern als sich ergänzende Qualitäten erkennt und qualifiziert. Maßstäblich differenzierte Räume für Kommunikation und die teilweise Einbindung forschungsfremder Gebäude erweitern das Nutzungsangebot. Das Konzept beinhaltet neben der Identifizierung von Erweiterungsmöglichkeiten die Einführung einer Nutzungs- und Gestaltsatzung für alle ebenerdigen Flächen auf dem Campus. Dazu gehören die Erreichbarkeit und die Mobilität, die Beleuchtung, die Sport- und Freizeitangebote, die Werk- und Technikflächen im Außenbereich, sowie anteilig die Sockelgeschosse zukünftiger Bauten unter Berücksichtigung eines gebäudeinternen Sicherheitskonzeptes. Die teilweise Öffnung und "Verlandschaftlichung" der ebenerdigen Zonen führen zur Intensivierung von Kommunikation trotz und wegen zunehmender Verdichtung. Es wird vorgeschlagen, neue Gebäude mit vier Geschossen auszuweisen und bestehende Bauten, wenn möglich, aufzustocken. Die im Masterplan vorgeschlagenen Regeln par terre heißen, unter Berücksichtigung fachspezifischer Gebäudeanforderungen, architektonische Variation bei gleichbleibend hoher Gestaltqualität auf dem Campus willkommen.