HafenCity Hamburg / Neubau Wohnquartier am Lohsepark / Shanghaiallee Baufeld 70

Architektur und Ambiente

Die städtebauliche Vorgabe der Blockbebauung erhält durch eine differenzierte Reihung von fünf Einzelhäusern sein architektonisches Thema. Dabei gilt es insbesondere das zukünftige Ambiente der Bebauung am städtischen Grünraum Lohsepark zu definieren.

Als Entwurfsparameter dienen hierzu die Ecksituation, die funktionale Gliederung und ganz wesentlich die Fassaden und ihre Materialität.

Für die Umsetzung der Materialvorgabe „roter Ziegel“ dient als Referenz die neobarocke Architektur Hamburgs, wie z.B. das HHLA-Gebäude in der Speicherstadt, die mit ihrem Spiel von Ziegel und Naturstein besonders geeignet erscheint, ein gleichermaßen anspruchsvolles wie wohnliches Ambiente zu erzeugen.
Im Zuge einer modernen Dekonstruktion verweist die Verwendung von Betonfertigteilen im Bereich des Sockels und als fragmentiertes Fassadenelement sowohl auf den konstruktiven wie auch den dekorativen Charakter dieser Bauweise.
Durch die Variation der Ziegeltönung in Verbindung mit der Fugenfarbe und die verschiedenartige Verwendung der hellen Betonteile entstehen individuell geprägte Bauten mit großstädtischer Wohnästhetik.

Wohnungen

Mit Ausnahme des geförderten Wohnungsbaues sind alle Wohnungen als Zweispänner erschlossen. Die Erschließung der Wohnhäuser erfolgt straßenseitig. Großzügige Eingangsbereiche und Treppenhäuser mit natürlicher Belichtung ermöglichen eine reizvolle Erschließung der Wohnungen.
Großer Wert wurde auf einen guten Zuschnitt der Wohnungen gelegt mit Orientierung der Wohn- und Essbereiche zur Straße und der Schlafräume zum ruhigen Hof.
Wohn und Essbereiche können räumlich zusammengefasst werden oder werden als „Durchwohnen“ angeboten. Nach Möglichkeit wurden allen Wohnungen Balkone oder Loggien sowohl zur Straße als auch zum Hof angeboten. Hierdurch wird nicht nur dem Wechsel der Besonnung Rechnung getragen, sondern auch ein beweglicher Sonnenschutz überflüssig.

Alle Wohnungen sind von der Straße anleiterbar, die Hofwohnung im geförderten Wohnungsbau über den kleinen Laubengang.

Kindertagestätte

Die Kindertagesstätte ist wie vorgegeben im Erdgeschoß am Lohsepark vorgesehen, könnte alternativ jedoch auch an der Steinschanze angeordnet werden. Da die geforderten Flächen im Erdgeschoß nicht möglich sind, werden die Krippenplätze im Galeriegeschoß angeboten, da diese ruhigeren Bereiche nicht den Bewegungsraum und die Zugänglichkeit zum Wintergarten benötigen.

Konstruktion und Gebäudetechnik

Die Lage der Treppenhäuser am Rand berücksichtigt u.a. die Notwendigkeiten der Tiefgarage, sodass sie zur Aussteifung herangezogen werden können. Im Erdgeschoss ist eine Stahlbetonskelettbauweise geplant, während ab dem ersten Obergeschoss mit KSV-Mauerwerk gearbeitet wird.
Die Dachflächen werden teilweise als Terrassen genutzt, ansonsten extensiv begrünt. Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung sind vorgesehen. Die hoch gedämmte Bauweise und die guten Holzfenster mit Dreifachverglasung minimieren den Transmissionswärmeverlust und werden ergänzt durch eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung.