Bauteil C Quartier Bahnhof Petershausen, Wohn- und geschäftshaus mit Tiefgarage

als zeitgemäße interpretierung der traditionellen blockrandbebauung erfolgt wie im rahmenplan vorgegeben eine eindeutige, auf diesen standort bezogene, qualitätssteigernde maßnahme: die nördlichen blockränder grenzen sich richtung bahnareal ab, die ostlichen ränder erlauben flexible nutzungen, die südlichen blockränder sind unterbrochen und erhöhen die winterliche besonnung und aufenthaltsqualität deutlich. punkthäuser definieren dennoch die gewünschten baufluchten und bilden halböffentliche, freiraumplanerisch und räumlich hochwertige innenhofbereiche an.

an diesen strukturellen und freiraumplanerischen zielsetzungen leitet sich das neue gebäude einfach und logisch ab, die äussere form ergibt sich wie von selbst: nach norden zur bahnlinie geschlossen, nach süden geöffnet und durch das punkthaus mit aufnahme der gebäudehöhen der nachbarbebauung akzentuiert , nach osten die masstäbliche überhöhung , wie im rahmenplan bereits festgehalten. nach westen und süden die "wohnseite" mit ausblick ins grüne und verknüpft mit halböffentlichen freiraumflächen.
somit wird das neue gebäude stadtplanerisch und freiraumplanerisch analysierend fortgeführt zu einem nach osten abschliessenden, unaufdringlichen aber dennoch hochwertigen stadtbaustein mit hoher wohnqualität.
die gestaltung der fassaden leitet sich ebenfalls aus diesen zielsetzungen ab: die "urbanen" seiten nach norden, osten und am blockaussenrand auch nach süden erhalten eine das urbane verdeutlichende, verputzte lochfassade. die fassaden nach westen erhalten eine naturnahe, wohnliche, offene, auch individuell gestaltbare ausprägung. sämtliche wohnungen profitieren von den artikulierten freiräumen mit den allgegenwärtigen schönen bezügen zur sonne.

freiraum
der freiraum präsentiert sich auf den ersten blick von außen als kompakter heckenblock, der selbstbewusst das spiel der baumassen am neuen hochpunkt ergänzt. in den heckenblock eingeschnitten findet sich im innern eine wechselnde raumfolge, die auch den höhensprung zwischen strasse und innerem überbrückt.dichte, streng geschnitten und in unterschiedlichen breiten, höhen und arten vermitteln die hecken trotz der kleinen gesamtfläche gefühlt üppiges grün, schirmen störende außenwirkungen ab und definieren im innern wechselnde räume von geschlossener privatheit und einladender gemeinschaftlichkeit. hainbuchen, hartriegel und spiraea prägen die heckenblöcke, die von kirschen und zieräpfel locker überspielt werden. die gesamtfläche ist bekiest, platten bilden den übergang zum gebäude.
das bild setzt sich auf dem oberen gartengeschoss fort – die hecken werden kleiner und hier von felsenbirnen in großen kübeln umspielt.
im verbindenden duktus dieser heckenboskette verschmelzen so private gartennutzung, gemeinschaftliche grünflächen und kleinkinderspielbereich zu einem - auch für betrachter aus den oberen stockwerken - reizvollen gesamtbild. müllstandort und fahrradstellplatz werden gut erreichbar in die heckenboskette integriert. kleinere durchlässe mit treppenrampen sichern die direkte anbindung nach außen.
im kleinen östlich gelegene vorplatz trennt ein wasserspiel fußgänger von verkehr und lädt zur kurzen rast ein.