Wohnbebauung Sedanstraße

Freiflächenkonzept

Der Gemeinschaftsplatz öffnet sich an der Gammelsdorferstraße zum umgebenden Quartier. Er bildet den Eingang zum neuen Wohngebiet Sedanstraße. Von hier aus gelangt man über den Haupterschließungsweg in das Wohngebiet.
Der Haupterschließungsweg verläuft als verbindendes Element zwischen den Geschosswohnungen im Norden und den Stadthäusern im Süden. Entlang der Stadthäuser verlaufen in Ost-West-Richtung Nachbarschaftswege, die für Anlieferungszwecke mit dem Auto befahrbar sind. Zwischen den Grundstücken der Stadthäuser stellen Gartenwege in Nord-Süd-Richtung die Verbindung zwischen den
Nachbarschaftswegen her.
Auf der Nordseite der Stadthäuser befinden sich Vorgartenzonen die von den Bewohnern individuell gestaltet werden können.
Die Grundstücke werden jeweils auf der nördlichen und der südlichen Seite durch Mauern, nach Osten und Westen durch geschnittene Hainbuchenhecken begrenzt. Den Geschosswohnungen sind, vor den Eingängen Kinderspielzonen zugeordnet.
Durch die Platzartigen Aufweitungen an den Enden der Nachbarschaftswege kann der Baumbestand an der Sedanstraße erhalten werden.
Durch das gesamte Wohngebiet zieht sich ein einheitlicher streifiger Bodenbelag aus hellen Betonplatten, die im Kontrast zu den Klinkerfassaden der Gebäude stehen.


Ruhender Verkehr

Die Stellplätze in der Gammelsdorfer Straße und in der Sedanstraße
bleiben erhalten und stehen den Anwohnern der Stadthäuser zur
Verfügung. Unter den Geschosswohnungen sind 68 Pkw- Stellplätze in
einer Tiefgarage organisiert. Die Zufahrt erfolgt über eine Rampe im
Nordosten des Geländes.