modgnikehtotsyek
ALLE WETTBEWERBSERGEBNISSE, AUSSCHREIBUNGEN UND JOBS Jetzt Newsletter abonnieren

Begrenzt offener Realisierungswettbewerb | 11/2005

Wohnbebauung Sedanstraße

Lageplan

Lageplan

3. Preis

HAYNER SALGERT ARCHITEKTEN

Architektur

RMP Stephan Lenzen Landschaftsarchitekten

Landschafts- / Umweltplanung

Erläuterungstext

Konzept

Das einfache städtebauliche Grundgerüst ermöglicht ein hohes Maß an kompakter,
verdichteter, flexibel realisierbarer und somit ressourcenschonender Bauweise.
Dies unterstreicht den besonderen Charakter des von hoher Freiraumqualität
geprägten Wohnraumumfeldes nachhaltig.

Ausgehend von der durchgängigen Nord-Süd-Ausrichtung werden unterschiedliche
Grundrisstypologien mit grundsätzlichen Gemeinsamkeiten hinsichtlich der
Freiraumorientierung und Erschließung vorgeschlagen.

Der zentrale angeordnete Anger mit dem Quartiershaus bildet die lebendige
freiräumliche Mitte. Im Zusammenspiel mit den differenzierten privaten
Freiräumen entstehen qualitativ hochwertige Außenräume.

Städtebau

Ein einfaches Wegenetz – bestehend aus Quartierswegen in Nord-Süd-Richtung
und Wohnwegen in Ost-West-Richtung – sorgt für die fußläufige Erschließung
des neuen Quartiers.

Der Schwerpunkt des Geschosswohnungsbaus ist im nördlichen Teil des Grundstücks
vorgesehen. Die im obersten Geschoss zurück gestaffelten Baukörper sind sowohl
drei- als auch viergeschossig.

Die Stadthäuser ordnen sich auf kleinflächigen Parzellen in drei nebeneinander
liegenden Spangen an. Die Gebäudegeometrie ermöglicht ein offenes Wohnen mit
südlicher Ausrichtung. Die großzügigen Dachterrassen - optionale Erweiterung
des zweigeschossigen Grundtypus - kompensieren die reduzierte Grundfläche
der Parzellen und ermöglichen besonders qualitätvolle private Freiflächen.

Freiräume

Die Außenraumgestaltung entwickelt sich sinnfällig aus der Gesamtstruktur. Zwei
öffentliche Plätze – der zentrale Anger und das Spielen unter Baumbestand im
Süden - bilden die Schwerpunkte. Den einzelnen Stadthäusern sind Freiflächen unterschiedlicher Ausformulierung zugeordnet. Halböffentliche Zonen im Erschließungsbereich und durch Heckenbewuchs eingefriedete Privatgärten, die den Aufenthaltsräumen zugeordnet sind.

Gebäude

Die einfache Kubatur und geometrische Struktur der einzelnen Gebäudetypen ermöglicht
optimierte und flexible Grundrisse für die unterschiedlichen Anforderungen.

Der Geschosswohnungsbau wird größtenteils über Laubengänge erschlossen. Die Zonierung der unterschiedlichen Wohntypen wird von einer durchlaufenden Grundstruktur geprägt. Anordnung und Ausrichtung der Wohn- und Aufenthaltsräume zum Quartiers - Innenbereich.

Das Stadthaus als klar definierter Nord-Süd-Typ weist eine geringere Gebäudetiefe auf und ist hinsichtlich einer energetischen Ausrichtung klar gegliedert. Dienende Nutzungen sind im nördlichen schmalen Bereich vorgesehen. Unterschiedliche Raumkon-
figurationen zum Wohnen und Arbeiten lassen sich in der flexiblen nach Süden orientierten Zone einfach realisieren.

Energiekonzept

Für die Gebäude müssen die Anforderungen gemäß ENEV eingehalten werden. Langfristig gesehen sollte aber eine Unterschreitung dieser Anforderungen um ca. 20-30 % erreicht werden. Aufgrund der primärenergetischen Ausrichtung der ENEV-Richtlinie werden neben dem Dämmstandard des Gebäudes auch die technischen Anlagen der Energie- bzw. Wärmeerzeugung bewertet. Dies bedeutet, dass zum einen der Energiebedarf der Gebäude minimiert und/oder zum anderen die Energieerzeugung hocheffizient bzw. teilweise regenerativ erbracht werden kann.

Maßnahmen zur Minimierung des Primärenergiebedarfs sind:

Optimierter Dämmstandard.
Heat-Mirror bzw. 3-fach Verglasung.
Nutzung solarer Gewinne und Versorgung mit Tageslicht durch
Vermeidung gegenseitiger Verschattung.
Natürliche kontrollierte Lüftung.
Optimierte Tageslichtversorgung.

Diese Maßnahmen führen synergetisch zu einem hohen thermischen Komfort bei gleichzeitig geringem Energiebedarf der Gebäude.
Lageplan

Lageplan

Grundrisse Erdgeschoss

Grundrisse Erdgeschoss

Grundrisse Erdgeschoss

Grundrisse Erdgeschoss

Modell

Modell

Modell

Modell

Perspektive Stadthäuser

Perspektive Stadthäuser

Perspektive Stadthäuser

Perspektive Stadthäuser

Detail Ansicht

Detail Ansicht

Detail Ansicht

Detail Ansicht

Modell

Modell

Modell

Modell