Sonstiges Vergabeverfahren | 06/2012
Wohnen am Osterfeld - Klimamodellquartier SĂŒlldorf S3
Recycling-HĂ€user / eins:eins architekten / Vogelperspektive
1. Rang
Architektur
-
Verfasser:
-
Mitarbeitende:
Investor*in
ErlÀuterungstext
FĂŒr das Klima-Modellquartier auf dem Osterfeld soll ĂŒber die ErfĂŒllung des Passivhausstandards und die Installation einer ökologisch optimierten Energieversorgung hinaus der weitestgehende Einsatz ressourcensparender recycelter Baustoffe modellhaft demonstriert und dokumentiert werden.
Besonderes Augenmerk liegt hierbei auf der Errichtung der GebĂ€ude in der fĂŒr Norddeutschland traditionellen Massivbauweise ohne HolzstĂ€nderwerke und WĂ€rmedĂ€mmverbundsysteme. Es soll gezeigt werden, wie mit recycelten und, wo diese nicht zur VerfĂŒgung stehen, nachwachsenden Baustoffen eine architektonisch ansprechende, nachhaltige Architektur verwirklicht werden kann.
Wichtiger Bestandteil des Vorhabens ist die vergleichende Dokumentation und Bilanzierung aller recycelten Baustoffe nach ökonomischen und ökologischen Gesichtspunkten, um diese Baustoffe auf dem breiten Wohnungsbaumarkt weiter zu etablieren. Bisherige Erfahrungen zeigen, dass einige Baustoffe, etwa tragende Mauersteine, zwar bereits hergestellt werden, aber im norddeutschen Raum noch nicht verfĂŒgbar sind. Hier soll mit dem Bauvorhaben die MarkteinfĂŒhrung vorangetrieben werden.
Besonderes Augenmerk liegt hierbei auf der Errichtung der GebĂ€ude in der fĂŒr Norddeutschland traditionellen Massivbauweise ohne HolzstĂ€nderwerke und WĂ€rmedĂ€mmverbundsysteme. Es soll gezeigt werden, wie mit recycelten und, wo diese nicht zur VerfĂŒgung stehen, nachwachsenden Baustoffen eine architektonisch ansprechende, nachhaltige Architektur verwirklicht werden kann.
Wichtiger Bestandteil des Vorhabens ist die vergleichende Dokumentation und Bilanzierung aller recycelten Baustoffe nach ökonomischen und ökologischen Gesichtspunkten, um diese Baustoffe auf dem breiten Wohnungsbaumarkt weiter zu etablieren. Bisherige Erfahrungen zeigen, dass einige Baustoffe, etwa tragende Mauersteine, zwar bereits hergestellt werden, aber im norddeutschen Raum noch nicht verfĂŒgbar sind. Hier soll mit dem Bauvorhaben die MarkteinfĂŒhrung vorangetrieben werden.
Beurteilung durch das Preisgericht
Das vorgelegte Konzept entspricht den Kriterien der Auslobung
im Wesentlichen. Die vorgeschlagene Freiraumkonzeption
sowie die architektonische Ausgestaltung ĂŒberzeugen
insbesondere im Zusammenhang mit dem dörflichen
Charakter der Umgebung. Die vorgeschlagene Evaluierung
und Auswertung der MaĂnahme durch eine universitĂ€re
Forschungseinrichtung wird positiv gewertet und sollte unbedingt
umgesetzt werden. Das Gremium empfiehlt zudem,
den modellhaften Charakter des Quartiers weiter zu stÀrken.
In dieser Hinsicht soll geprĂŒft werden, inwieweit auch
die Nutzung von Geothermie an Stelle einer Holzpelletkesselanlage
in Frage kommen kann. Zudem sollten Visualisierungssysteme
des Verbrauchs in die Konzeption einbezogen
und das Nutzerverhalten abgebildet werden. Das Auswahlgremium
wĂŒrdigt die AnsĂ€tze fĂŒr gemeinschaftliche Nutzungen
und empfiehlt dringend deren konsequente Weiterverfolgung
und Umsetzung. DiesbezĂŒglich sollte eine
professionelle Betreuung und Moderation hinzugezogen
werden. Das Carsharing-Konzept sollte auf weitere positive
Anreize, z.B. in Kombination mit besonderen Angeboten
des HVV (Proficard), ausgeweitet werden.
Das Gremium unterstreicht, dass auf dem GrundstĂŒck differenzierte
Wohnangebote entwickelt werden sollen, die den
vielfĂ€ltigen AnsprĂŒchen einer pluralistischen Gesellschaft
entsprechen. Daher gilt es, förderfÀhigen Wohnungsbau zu
ermöglichen. Die Errichtung bezahlbaren Wohnraums, insbesondere
fĂŒr Familien mit Kindern, wird mit hoher PrioritĂ€t
verfolgt. Der Anteil tatsÀchlicher realisierter geförderter
Wohnungen soll aufgrund dessen bei 30% der Wohneinheiten
liegen.
Das erzielte Ergebnis ist sowohl aus fachlicher Sicht als auch
im Hinblick auf eine positive weitere Entwicklung SĂŒlldorfs
als gelungen zu bewerten.
im Wesentlichen. Die vorgeschlagene Freiraumkonzeption
sowie die architektonische Ausgestaltung ĂŒberzeugen
insbesondere im Zusammenhang mit dem dörflichen
Charakter der Umgebung. Die vorgeschlagene Evaluierung
und Auswertung der MaĂnahme durch eine universitĂ€re
Forschungseinrichtung wird positiv gewertet und sollte unbedingt
umgesetzt werden. Das Gremium empfiehlt zudem,
den modellhaften Charakter des Quartiers weiter zu stÀrken.
In dieser Hinsicht soll geprĂŒft werden, inwieweit auch
die Nutzung von Geothermie an Stelle einer Holzpelletkesselanlage
in Frage kommen kann. Zudem sollten Visualisierungssysteme
des Verbrauchs in die Konzeption einbezogen
und das Nutzerverhalten abgebildet werden. Das Auswahlgremium
wĂŒrdigt die AnsĂ€tze fĂŒr gemeinschaftliche Nutzungen
und empfiehlt dringend deren konsequente Weiterverfolgung
und Umsetzung. DiesbezĂŒglich sollte eine
professionelle Betreuung und Moderation hinzugezogen
werden. Das Carsharing-Konzept sollte auf weitere positive
Anreize, z.B. in Kombination mit besonderen Angeboten
des HVV (Proficard), ausgeweitet werden.
Das Gremium unterstreicht, dass auf dem GrundstĂŒck differenzierte
Wohnangebote entwickelt werden sollen, die den
vielfĂ€ltigen AnsprĂŒchen einer pluralistischen Gesellschaft
entsprechen. Daher gilt es, förderfÀhigen Wohnungsbau zu
ermöglichen. Die Errichtung bezahlbaren Wohnraums, insbesondere
fĂŒr Familien mit Kindern, wird mit hoher PrioritĂ€t
verfolgt. Der Anteil tatsÀchlicher realisierter geförderter
Wohnungen soll aufgrund dessen bei 30% der Wohneinheiten
liegen.
Das erzielte Ergebnis ist sowohl aus fachlicher Sicht als auch
im Hinblick auf eine positive weitere Entwicklung SĂŒlldorfs
als gelungen zu bewerten.
Recycling-HĂ€user / eins:eins architekten / FuĂgĂ€ngerperspektive
Recycling-HĂ€user / eins:eins architekten / Materialien
Recycling-HĂ€user / eins:eins architekten / Lageplan
Recycling-HĂ€user / eins:eins architekten / Typ "Energie"
Recycling-HĂ€user / eins:eins architekten / Typ "Junge Familie"
Recycling-HĂ€user / eins:eins architekten / Typ "Mehrgenerationen"
Recycling-HĂ€user / eins:eins architekten / Typ "Modular"