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Einladungswettbewerb | 07/2012

Neubau eines gebietsprägenden und identitätsstiftenden Gebäudeensembles im businessPARK REGENSBURG

Hadi Teherani Architects GmbH, Hamburg

Hadi Teherani Architects GmbH, Hamburg

2. Preis

Hadi Teherani Architects GmbH

Architektur, Energieplanung, TGA-Fachplanung

Breimann & Bruun

Landschaftsarchitektur

INGENIEURBÜRO DR. BINNEWIES Ingenieurgesellschaft mbH

Tragwerksplanung

hhpberlin - Ingenieure für Brandschutz GmbH

Brandschutzplanung

OBERMEYER Gruppe

Verkehrsplanung

MACINA digital film

Visualisierung

Bruun & Möllers GmbH & Co. KG

Landschaftsarchitektur

Erläuterungstext

Realisierungsteil
Neubau | GreenCUBE-Building

Als erster Baustein der zukünftigen Entwicklung im Osten der Stadt kommt dem
Neubau eine entscheidende Rolle zu.
Er muss die Stärke entfalten, die Vision des qualitätsvollen Top-Bürostandortes zu
transportieren, zunächst als Identität schaffender Einzelbaukörper muss er sich in
Zukunft harmonisch in den Masterplan und seine Nachbarn einfügen.
Der GreenCUBE zeigt sich selbstbewusst, prägnant als neues Landmark und fügt
sich gleichzeitig mit seiner Eleganz und unaufgeregten Ruhe selbstverständlich
und harmonisch in die vorhandenden und geplanten, neuen Strukturen des business-
PARKs und in die Stadtsilhouette von Regensburg ein.
Die vorgegebene, Höhe von max. 45m wird von dem Neubau eingehalten.

Die Idee des Parks wird - auch aus der Ferne und der Auto-Perspektive gut ables-
bar - als "3D-Grün" in die dritte Dimension des Neubaus empor gehoben:
sämtlichen Bürogeschossen sind großzügige, mehrgeschossige, weithin sichtbare
Wintergärten mit einer hohen Aufenthaltsqualität für die Mitarbeiter zugeordnet.

Erschliessung
Entlang der grünen Allee bildet der neue QuartiersPlatz als zentrale Plaza vor
dem Neubau die neue Top-Adresse des Quartiers.
Der puristische Platz erhebt sich mit einer grosszügigen Freitreppe über dem
Strassenniveau.
Wesentliche Gestaltungselemente des Aussenraums sind ein Inlay aus Naturstein,
Wasserbecken mit -rauschender - Wasserwand sowie ein begrünter Sicht- und Lärm-
schutz, als Zitat und moderne Interpretation ortsüblicher Hopfenwände.
Ausstattungselemente wie Pflanztröge, Sitzelemente und Fluchttreppen wachsen
aus diesem Inlay heraus. Von diesem öffentlichen Platz gelangt man über eine Brü-
cke in den regengeschützten Innenhof des Gebäudes und das zentrale, zweigeschos-
sige Foyer bzw. die beiden direkten Mitarbeiter-Zugänge.

Das Gebäude wird über 2 Erschliessungskerne (Sicherheitstreppenhaus) mit je-
weils 2 Aufzügen (1 FW-Aufz.) erschlossen.
Das gewählte Raster ermöglicht eine absolut flexible Einteilung für das Bürokon-
zept mit Einzel-, Kombi- und Sonderflächen; Mieteinheiten von 150 bis
2.000 qm sind variabel möglich.
Zentrale Funktionen wie Erschließungskerne, Naßzellen, Technik- und Nebenräume
sind in den inneren Eckbereichen angeordnet, so dass annähernd alle Fassadenach-
sen als Büroflächen genutzt werden können.
Die Geschosshöhen orientieren sich mit 3,5m bzw. 3,8m (EG) an einem gehobenen
Standard.

Mitarbeiter
Christina Tibi • Dagmar Nill • Sascha Hinck • Simone Dreyer • Stefanie Hillenkamp • Sven Breuer