Sonstiges Vergabeverfahren | 06/2012
Wohnen in der Rauchstraße
Perspektive Innenhof
Zur Überarbeitung aufgefordert
Architektur
Erläuterungstext
Volumen:
3.755 m2 Wohnfläche, 5.042 m2 BGFa
Kosten:
1.373 Euro netto/m2 Wohnfläche bei WDVS bis 1.466 Euro netto/m2 Wohnfläche bei Vollklinker, damit Einhaltung des Kostenrahmens von 1.500 Euro netto/m2 Wohnfläche (KG 300-400) und 15.000 Euro pro TG-Stellplatz
Nachhaltigkeit:
u.a. optimiertes A/V-Verhältnis, optimiertes Verhältnis offene/geschlossene Fassadenanteile, hochwärmegedämmte Fassade, sommerlicher Wärmeschutz, Wärmerückgewinnung, Solarthermie, Regenwassernutzung, Auswahl der Materialien und Konstruktionen nach Nachhaltigkeitskriterien; Optimierungsoption: Mobilitätskonzept
Zeitgemäßes Weiterbauen im denkmalwürdigen städtebaulichen Ensemble
Wesentliche Motive für den Entwurf finden sich im direkten Kontext der Marienthaler Siedlung und ihrem städtebaulichen und gestalterischen Charakter: der Archetyp des Satteldachhauses, die städtebauliche Körnung des Einzelhauses, der Maßstab, die kleinräumliche Gliederung durch Hecken, Warften und Mauern, die Gartenlandschaft und die Materialität aus dunklen Ziegeln mit weißen Fenster- und Türelementen.
3.755 m2 Wohnfläche, 5.042 m2 BGFa
Kosten:
1.373 Euro netto/m2 Wohnfläche bei WDVS bis 1.466 Euro netto/m2 Wohnfläche bei Vollklinker, damit Einhaltung des Kostenrahmens von 1.500 Euro netto/m2 Wohnfläche (KG 300-400) und 15.000 Euro pro TG-Stellplatz
Nachhaltigkeit:
u.a. optimiertes A/V-Verhältnis, optimiertes Verhältnis offene/geschlossene Fassadenanteile, hochwärmegedämmte Fassade, sommerlicher Wärmeschutz, Wärmerückgewinnung, Solarthermie, Regenwassernutzung, Auswahl der Materialien und Konstruktionen nach Nachhaltigkeitskriterien; Optimierungsoption: Mobilitätskonzept
Zeitgemäßes Weiterbauen im denkmalwürdigen städtebaulichen Ensemble
Wesentliche Motive für den Entwurf finden sich im direkten Kontext der Marienthaler Siedlung und ihrem städtebaulichen und gestalterischen Charakter: der Archetyp des Satteldachhauses, die städtebauliche Körnung des Einzelhauses, der Maßstab, die kleinräumliche Gliederung durch Hecken, Warften und Mauern, die Gartenlandschaft und die Materialität aus dunklen Ziegeln mit weißen Fenster- und Türelementen.
Ensemble Südwest
Lageplan M 1_500
Grundrisse Ausschnitte
Ansichten M 1_500
Schnitte M 1_500
Teil-Schnitt und Ansicht
Detail WDVS und Riemchen
Planungsparameter
Luftbild
Modellfoto