Studienauftrag Neubau Avaloq Headquarters

Schlussbericht 1.Beurteilung

Das Projekt setzt das Programm von Avaloq, im Westen der Manegg eine inspirierende Arbeitsstätte für mehr als tausend Mitarbeiter zu schaffen und mit einem grösseren Angebot an hochwertigem Wohnraum zu ergänzen, in eine Beziehung zu der industriellen Geschichte des Ortes. Beide Teile des Projekts sind in grosse, lang gezogene Baukörper gefasst. Der neue Sitz von Avaloq ist eine Montage von parallelen Gebäudekörpern, jenem des bestehenden Philips- Gebäudes und einem neuen Trakt auf der Westseite. Sie sind mit einem grossen Sockel verbunden und besitzen in diesem Bereich ein hohes Mass von Permeabilität. Entlang der Allmendstrasse ist auf der Südseite noch ein Wohnhaus angesetzt. Die Wohnhäuser auf der Westseite des Bürokomplexes sind zu einer Grossform gefügt. Es ist ein zeilenförmiges Gebäude, das gegen die Flusslandschaft „U“-förmig ausschwingt und so auf der Zugangsseite einen Eingangshof bildet. Der neue Sockel, der das bestehende Philips-Gebäude und den neuen Bürotrakt verbindet, ist als eine grosse, lichtdurchflutete Mall ausgeführt. Sie führt zu den verschiedenen öffentlichen Bereichen, zu der Aula, den Schulungsräumen und zu den Treppenhäusern. Die Anordnung wirkt frei, ungezwungen aber nicht ungeordnet. Der freie, „territoriale“ Umgang mit den Flächen auf dem Eingangsniveau, der es erlaubt, Raumgruppen funktional zu ordnen undzu organisieren, ist eine Stärke dieses räumlichen Konzepts. Ohne Zweifel steht diese Ebene im Mittelpunkt des Geschehens, sie bildet den öffentlichen Raum innerhalb der neuen „Avaloq“. Hier findet auch der Austausch mit dem öffentlichen Raum des Metropolitanraums Zürich statt. Die konstruktiv besonders sorgfältig artikulierte Halle mit den frei über die Halle geführten Verbindungsstegen scheint etwas aufwändig, aber sie ist sinnvoll, denn sie vermag die grossen zusammenhängenden Flächen im Erdgeschoss zu strukturieren. Die Büroflächen des Philips-Gebäudes und des neuen Gebäudes sind nahtlos miteinander verbunden. Eine Differenzierung der Gebäudetiefe erlaubt es, verschieden organisierte Arbeitsbereiche vorzusehen und zu verknüpfen. Es entsteht ein neues Ganzes, es gibt keine „alten“ und „neuen“ Büroflächen. Das ist umso bemerkenswerter, als die notwendige Transformation des Philips-Gebäudes massvoll bleibt. Das Konzept des Verbindens des alten und neuen Traktes zu einem Ganzen wird bereits mit dem Eingang vorgeführt. Eine grosse rechteckige Platte, die mit einem ebenso grossen Dach überspannt ist, bildet eine Art dreidimensionales Feld. Die Lage für den Eingang ist gut gewählt, aber die Gestaltung scheint noch allzu abstrakt. Die Wohnhäuser sind ebenso wie das Bürogebäude von der Spindelstrasse erschlossen. Der “U“-förmige Eingangshof verleiht der Zeile von Wohnhäusern eine Noblesse und setzt die Wohnhäuser von den schematischen Bebauungsmustern des Siedlungsbaus wohltuend ab. Von diesem Eingangshof führt auch eine reizvolle Verbindung unter dem Haus auf die Seite des Flussraums. Die Grundrisse der Etagenwohnungen sind grosszügig geschnitten und versprechen ein modernes Wohnen. Die Wohnungen sind „durchgesteckt“, das heisst, sie profitieren alle von dem grandiosen Blick in den Landschaftsraum des Sihlbogens. Dennoch scheint das Vis-à-vis der nach Osten gerichteten Schlafzimmer mit dem Bürogebäude nicht unproblematisch. Wenngleich keine Enge im Sinne einer physiologischen Beeinträchtigung entsteht, wirkt sie dennoch wenig attraktiv.

Fazit
Die Qualität dieses Projekts liegt in der klugen Wahl des Gebäudetypus für die Ergänzung des Avaloq-Ensembles. Scheinbar eng verwandt mit dem allzu bescheidenen Philips-Haus ergibt die Montage der Häuser zu einem Ganzen eine interessante und vielfältig wandelbare Struktur. Sie bietet sich für einen dynamischen Gebrauch an und hält sich selbst im Hintergrund. Sie bildet die Plattform für eine Dynamik des Gebrauchs und gefährdet diesen Anspruch nicht durch das Bild einer Dynamik der Architektur. Die Wohnhäuser an der Aue des Sihlbogens sind als eine grosse, stattliche Gebäudefigur ausgebildet. Das ist eine städtebaulich und landschaftsräumlich stimmige Wahl. Dagegen stehen die Bedenken, dass das Wohnen in einem so grossen Haus dem Anspruch an eine elegante und exklusive Adresse zu genü-gen vermöchte. Es wäre deshalb notwendig, in einer Vertiefung der Bearbeitung zu belegen, dass das sehr wohl möglich wäre. Das zusätzliche Wohnhaus an der südlichen Allmendstrasse vermag in der vorgelegten Form nicht zu überzeugen. Um an dieser Stelle in eine Beziehung zum besonderen Charakter des neuen Avaloq-Sitzes treten zu können, müsste es viel allgemeiner gefasst sein und sich in Form und Aufbau mehr an den Dienstleistungsbauten orientieren.


Schlussbericht 2.Beurteilung

An der städtebaulichen Setzung wird im Grundsatz festgehalten. Anpassungen hat der Entwurf vor allem in der Ausformulierung der Wohngebäude erfahren. Das in der vorherigen Stufe noch stattliche Wohngebäude an der Sihl wird aufgegeben zugunsten von zwei einzelnen Wohnzeilen. Differenziert reagiert der nördliche Wohnbau mit einer Kopfsituation zur Spindelstrasse und akzentuiert sowohl den Abschluss des Avaloq-Areals als auch seine Position an der Freiraumachse. Das Wohnhaus nach Süden wird vom Bürohaus abgelöst und präsentiert sich nun als schlanker, achtgeschossiger Gebäudekörper. Die damit einhergehende Durchlässigkeit vom Sihlraum zum Hauptgebäude der Avaloq wird begrüsst. Der neue Firmensitz liegt nach der Überarbeitung in einer noch einmal vertieften Fassung vor. Die bereits beim ersten Projekt gewürdigten Punkte konnten präzisiert werden. Durch die Verlegung der Aula ins Untergeschoss wird der geforderten Grösse dieser Raumeinheit nachgekommen. Eine zusätzliche Adresse an der Allmendstrasse gewährleistet die Anpassbarkeit an Nutzungsveränderungen. So könnten die Bürogeschosse ab dem zweiten Obergeschoss je nach Auslastung von Drittmietern benutzt werden, ohne den Avaloq-Betrieb zu tangieren. Beim ürobereich vermag das vorliegende Projekt in Bezug auf die Ausnutzung zu überzeugen. Die Anzahl Wohnungen sowie die Nutzflächen der Wohnhäuser müssen allerdings noch optimiert werden. Das Preisgericht sieht Entwicklungsmöglichkeiten einerseits im Abschluss der sihlseitigen Baukörper mit einer Attikawohnung und einer Optimierung der Anzahl Wohnungen auf dem Geschoss. Beim südlichen Wohngebäude liegt das Potenzial im Gebäudekörper.

Fazit
Das Projekt überzeugt auf unterschiedlichen Massstabsebenen, was schliesslich zu einem einstimmigen Entscheid der Jury für diesen Entwurf führt. Durch die städtebauliche Setzung gelingt eine selbstverständliche Einordnung der Avaloq Wohn- und Arbeitswelt in das gesamte Maneggareal. Während die Entwicklung der Wohnhäuser an der Sihl gelungen ist, vermag das Wohnhaus an der südlichen Allmendstrasse noch nicht zu überzeugen. Hier, am südlichen Zugang zum Maneggareal, wird eine stärkere Antwort erwartet.