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Nichtoffener Wettbewerb | 06/2013

Folgenutzung für die Betriebsflächen der Paulaner-Brauerei mit Realisierungsteil für ein Verwaltungsgebäude

Modelfoto

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3. Preis / Teilgebiet Welfenstraße

Peter Ebner and friends

Architektur

mahl gebhard konzepte

Landschaftsarchitektur

Ingenieurbüro Hausladen GmbH

Bauingenieurwesen

Beurteilung durch das Preisgericht

Durch Verschwenkung der Baukante an der Welfenstraße nach Süden und der Baukante an der Bahn nach Norden ergeben sich partielle Aufweitungen des Straßenraumes Welfenstraße und der schmalen Grünfläche zur Bahn. Diese Aufweitungen werden vom Preisgericht als interessante Varianten beurteilt.


Der Wohnblock an der Welfenstraße ist allerdings nach Südosten geöffnet, und so dem Lärmeintrag von Bahn und verlängerter Senftlstraße ausgesetzt. Dies mindert die Wohnqualität im Block.
Lageplan

Lageplan

Falkenstraße

Falkenstraße

Lageplan (Ausschnitt Welfenstraße)

Lageplan (Ausschnitt Welfenstraße)

Regerstraße

Regerstraße

Perspektive Stadtpark

Perspektive Stadtpark

Welfenstraße

Welfenstraße

Ansicht Regerstraße

Ansicht Regerstraße

Welfenstraße

Welfenstraße

Fassaden (beispielhaft)

Fassaden (beispielhaft)

Modelfoto

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