Realisierungswettbewerb "Erweiterung der Betreuten Seniorenwohnanlage St.Vinzenz"

Das Gebäude bildet die historische städtebauliche Situation an der Bildechinger Steige nach, der Giebel ist jedoch der Straße zugewandt. Es fügt sich in seiner Höhentwicklung sehr gut in seine Umgebung ein.
Der langgestreckte Baukörper ist von der nördliche Grenze abgerückt, was nicht nur bautechnisch Vorteile bringt und die Belange der Nachbarschaft berücksichtigt, sondern die Belichtung der Räume auch von Norden ermöglicht.
Alle vier Fassaden sind gut proportioniert und gegliedert. Das Gebäude bietet 7 Zweizimmerwohnungen und 1 Dreizimmerwohnung mit großzügigen, gut funktionierenden Grundrissen. Fehlende Abstellräume in den Wohnungen müssen durch Wandschränke ausgeglichen werden.
Das Gebäude-Entrée ist einladend gestaltet und sehr gut mit den Funktionsräumen
verknüpft. Die Erschließung innerhalb des Gebäudes funktioniert in einfacher aber dennoch großzügiger Weise.
Die Parkierung erfolgt sowohl im Erdgeschoss des Gebäudes als auch in offenen Stellplätzen. Dies führt zu einer sehr geschlossenen Erdgeschossfassade, schränkt die Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten des Hofbereichs ein und der Platz vor dem
Eingang des bestehenden Gebäudes erscheint weniger attraktiv. Dafür wird jedoch ein
großer Gartenhof mit guter Besonnung am östlichen Ende des Grundstücks gewonnen, der zum Treffpunkt in der Mitte der Gesamtanlage werden kann.
Der Entwurf liefert einen wertvollen Beitrag von der städtebaulichen Einbindung, über die
Zuordnung der Freibereiche bis hin zu den Wohnungsgrundrissen.
Die Wirtschaftlichkeit bei der Realisierung und Nutzung erscheint gelungen.