Nichtoffener Wettbewerb | 06/2013
Folgenutzung für die Betriebsflächen der Paulaner-Brauerei mit Realisierungsteil für ein Verwaltungsgebäude
Modelfoto
3. Preis / Teilgebiet Welfenstraße
Architektur
Bauingenieurwesen
Beurteilung durch das Preisgericht
Durch Verschwenkung der Baukante an der Welfenstraße nach Süden und der Baukante an der Bahn nach Norden ergeben sich partielle Aufweitungen des Straßenraumes Welfenstraße und der schmalen Grünfläche zur Bahn. Diese Aufweitungen werden vom Preisgericht als interessante Varianten beurteilt.
Der Wohnblock an der Welfenstraße ist allerdings nach Südosten geöffnet, und so dem Lärmeintrag von Bahn und verlängerter Senftlstraße ausgesetzt. Dies mindert die Wohnqualität im Block.
Der Wohnblock an der Welfenstraße ist allerdings nach Südosten geöffnet, und so dem Lärmeintrag von Bahn und verlängerter Senftlstraße ausgesetzt. Dies mindert die Wohnqualität im Block.
Lageplan
Falkenstraße
Lageplan (Ausschnitt Welfenstraße)
Regerstraße
Perspektive Stadtpark
Welfenstraße
Ansicht Regerstraße
Welfenstraße
Fassaden (beispielhaft)
Modelfoto