Nordbahnhof / Friedhofstraße / Rosensteinviertel

Der Entwurf überzeugt durch eine hohe städtebauliche und stadträumliche Qualität. Die Öffnung des Quartiers Ecke Friedhof‐/Nordbahnhofstraße ist sehr großzügig und lässt die Nutzung der KITA, der Pflegeakademie und der Betreuungseinrichtung erleben. Auch die Wohnnutzungen sind durch die Öffnungen in der gefassten Nordbahnhofstraße als Adresse sehr gut erkennbar.

Die Freiraumgestaltung überzeugt ebenfalls durch die klare Auffindbarkeiten von privaten, halböffentlichen und öffentlichen Bereichen. Das gesamte Wohnquartier ist autofrei (Ausnahme Müll‐ und Feuerwehrfahrzeuge) und besticht durch die Qualität der fußläufigen Erschließung.
Lediglich die Betreuungseinrichtungen sind von Besuchern auch mit dem Auto erreichbar. Die Zufahrt über das Grundstück Nordbahnhofstraße 31 ist so nicht möglich.

Die Raumprogramme sind gut erfüllt. Die Betreuungseinrichtung ist frühzeitig baubar und funktioniert sehr gut. Die Größe der Einzelzimmer ist allerdings unter dem Limit.

Die Orientierung einiger Wohnungen in den Punkthäusern Richten Nordosten ist nicht optimal. Das Gebäude 14 steht zu nah am Männerwohnheim. Der Entwurf zeigt in seiner architektonischen Qualität eine durchgängige, überzeugende Haltung. Alle Programmteile finden sich in der gleichen Qualität wieder.

Wirtschaftlich liegt der Entwurf im oberen Bereich.

Zusammenfassend wird festgehalten, dass der Entwurf einen sehr guten Beitrag zur Lösung der Aufgabe darstellt und die Konzeption eines sozial gemischten Quartiers hervorragend umsetzt.