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Mehrfachbeauftragung | 07/2013

Neubau Verwaltungsgebäude NV Versicherungen VVaG

Teilnahme

Architekten BKSP

Architektur

Erläuterungstext

Über eine überdachte Vorfahrt im Norden oder Mitarbeiterzugänge vom Parkplatz im Süden betritt man die Eingangshalle mit Empfang, NVV-Beratungsbereich, Konferenz u. Besprechungsbereich, Cafeteria/Bistro Freizeit- und Ruheraum, Kinderbetreuung sowie Anlieferung u. Lager. Die Konferenzräume wie auch die Cafeteria können sowohl zur Halle grosszügig geöffnet werden (multifunktionale Veranstaltungsfläche), als auch über Terrassenflächen die angrenzenden Gartenräume mit einbeziehen. Zwei Treppen- und Aufzugskerne verbinden die Büroflächen in den Obergeschossen mit der Eingangshalle.
Das erste Obergeschoss nimmt drei flexibel aufteilbare Büronutzungseinheiten (≤ 400 M²) auf. In den „Koppelflächen“ sind WC-Anlagen, Verteilerräume und Kaffeebars mit Südloggia (Raucher) angeordnet. Aus allen Büronutzungseinheiten ist für die Mitarbeiter der Blick über den Deich gegeben. Das 2/3 Geschoss nimmt eine weitere Büronutzungseinheit und die Vorstandsflächen auf. Dem Vorstand ist eine grosse Dachterrasse „Blick übern Deich“ vorgelagert.
Alle Büroarbeitsplätze sind flexibel in geschlossenen (Einzelräumen) oder offenen (open space) Bürostrukturen nutzbar (flexible Installation im Doppelboden). Die freie Grundrissgestaltung fördert Kommunikation und informellen Austausch. Terrassenflächen/Dachgärten bieten auf allen Ebenen den direkten Aussenbezug.
Die Arbeitsplätze haben eine hohe thermische Behaglichkeit. Auf abgehängte Decken wird in den Büroflächen verzichtet, um die Wirkung der thermoaktiven Decken nicht einzuschränken. Die Fenster sind öffenbar, sodass eine natürliche Belüftung individuell erfolgen kann. Eine mechanische Belüftung (mit Wärmetauscher) ist dennoch konzeptionell eingeplant. Sie könnte im Sommer und Winter die thermische Behaglichkeit noch steigern und vor Energieverlusten infolge „falschen Lüftens“ nachhaltig schützen. Die Konferenzflächen, Flächen der Cafeteria und der Vorstandsbereich sind mechanisch gelüftet und gekühlt. Sämtliche Fensterflächen sind mit einem integrierten Sonnenschutz
(Lamelle im Scheibenzwischenraum) versehen, der windgeschützt den Eintrag äusserer thermischer Lasten spürbar senkt und darüber hinaus eine Lichtumlenkung bietet, zur besseren natürlichen Ausleuchtung der Büroflächen (das spart elektrische Energie).
Die gesamte Hüllfläche des Neubaus ist hochwärmegedämmt (Dreischeibenverglasung). Die vorgesehenen Materialien/Konstrutionen sind dauerhaft und schadstofffrei. Für den Neubau in der vorliegenden Planung ist eine Silber/Gold Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen DGNB erreichbar.
Der Neubau der NV-Versicherung ist zeitlos, elegant und modern entworfen. Mit seiner Ziegelfassade nimmt er jedoch auch historische und regionale Bezüge auf und bringt Solidität und Verlässlichkeit glaubhaft zum Ausdruck. Die Kubatur des Neubaus ist geprägt durch seine sich dem Besucher grosszügig öffnende/einladende Geste und den „Blick übern Deich“. Für die Mitarbeiter werden moderne und flexible Arbeitsplätze geschaffen, die mit den vielfältigen Bezügen zum Aussenraum der Lagegunst des Ortes gerecht werden.
Der Neubau ist innerhalb eines leicht modellierten Terrains auf einer Art „Warft“ gelegen, die es ermöglicht die Nebenräume in einem Untergeschoss oberhalb des Grundwasserspiegels anzuordnen und allen Arbeitsplätzen den Blick über den Deich zu bieten. Die Aussenanlagen gliedern sich in die nördlich des Neubaus gelegenen Flächen und die südlichen Flächen. Der nördliche Bereich wird durch die Vorfahrt mit Gästeparkplätzen und deren Einbettung in die weich modellierte, grosszügige Gartenlandschaft geprägt. Dem gegenüber sind im Süden die Mitarbeiterparkplätze (durch Hecken der Sicht entzogen) und kleinteilige Gartenräume mit Pausenterrassen oder Kinderspielflächen untergebracht.
Neben der Nutzung von Photovoltaik Modulen auf den nicht einsehbaren Flachdachbereichen können ggf. Erdsonden zur Geometrie-Nutzung vorgesehen werden, um einen weitgehend Co2-neutralen Betrieb des Neubaus der NV-Versicherung sicherzustellen.
Der Neubau ist abschnittsweise entlang einer Magistrale erweiterbar. Die Arbeitsplätze des 2. und 3. Bauabschnitts weisen die gleichen Qualitäten wie die des 1. Bauabschnitts auf.