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Nichtoffener Wettbewerb | 12/2013

Neubau Studentenwohnanlage Schönbrunn

Anerkennung

Köppen Rumetsch Architekten GmbH

Architektur

koeber Landschaftsarchitektur GmbH

Landschaftsarchitektur

Beurteilung durch das Preisgericht

Die drei Wohngebäudewürfel schaffen im Dialog mit den Bestandsgebäuden einen attraktiven, gemeinschaftlichen Hof. In dieses System passt sich der Baukörper der Kinderkrippe ergänzend ein.
Die Zwischenräume der Würfel erlauben spannungsreiche Durchblicke und Durchgänge zur umgebenden Landschaft.

Qualitätsvoll mit großer Variabilität und Angebotsinhalten liegt der zentrale Innenhof mit teilüberdachten Umgängen, die auch die Hauseingänge verbinden.
Die locker gestellten Bäume unterstreichen den landschaftlich geprägten Charakter und unterstützen den Ansatz, einen einheitlichen Freiraum für die Gesamtanlage zu entwickeln.
Kritisch wird die Anordnung der Stellplätze im Nordosten gesehen.

Die Putzfassade wird mit regelmäßig angeordneten Fensterrahmen stringent gegliedert. Die vorgeschlagenen Verschattungselemente lockern diese starre Struktur nur geringfügig auf.
Die Wohnungen werden über ein Atrium mit zur Innenseite liegenden offenen Laubengängen erschlossen.
Die ovalen Lufträume ermöglichen interessante Begegnungsflächen auf allen Ebenen.
Die gemeinsame Erschließung von Wohnheim und Kinderkrippe schafft eine gute Orientierung und Zugänglichkeit.
Die Kinderkrippe wäre funktional zu optimieren. Gruppenräume und Ruheräume sind zu klein.

Das Apartment ist gut proportioniert. Duschbereich und Bad sind eher großzügig, der vorgeschlagene Essbereich dagegen zu klein. Die erdgeschossigen Gemeinschaftsräume orientieren sich richtig zum Innenhof. Fahrradstellplätze und Räume der Müllentsorgung sind funktional aufgeteilt und an der richtigen Stelle.
Die nach Norden orientierte Hausmeisterwohnung kann an dieser Stelle nicht überzeugen.
Die Dreiteilung der Pkw-Stellplätze wird nicht positiv bewertet. Der südwestlichen Parkplatz 3 liegt außerhalb des Wettbewerbsbereichs.

Der bauliche Brandschutz des nach innen liegenden Laubengangs ist insbesondere mit nur einer Treppe fraglich. Eine wirksame Entrauchung der Laubengänge wäre noch nachzuweisen.
Die Orientierung aller Apartments nach Osten, Süden oder Westen garantiert gute und gleichwertige Wohnqualitäten aller Wohnungen.

Die Konzeption mit dem Atrium ergibt zwar gute Kubaturwerte, die Hüllfläche wird jedoch deutlich erhöht.
Dadurch wird die Konzeption deutlich unwirtschaftlicher als auf den ersten Blick vermutet wird.
Die vorgeschlagene Wärmedämmfassade ist zwar wirtschaftlich in der Herstellung, lässt aber größere Unterhaltskosten erwarten.

Die Vorfertigung der Wand, Decken und Fassadenelemente verspricht eine schnelle und wirtschaftliche Bauweise.
Die Bauabschnittbildung mit vorgezogener Kinderkrippe ist möglich, lässt jedoch eine gewisse Beeinträchtigung der Kinderkrippe durch die spätere Baustelle erwarten.