Wohnhochhaus RKM 740

Das Areal Rheinkilometer 740 erschließt eine der letzten Lücken Düsseldorfs am Rhein, es ist aufgrund seiner landschaftlichen Reize und der Nähe zur Innenstadt ein idealer Standort zum Wohnen. Von hier aus zeigt sich ein eindrucksvolles Panorama mit Blick auf die Rheinschleife und die Düsseldorfer Innenstadt. Ein Park verbindet die verschiedenen Wohnnutzungen und die medizinische Spange an der Ostseite des Areals mit Heerdt im Westen, dem Rheinpark im Osten und den Rheinauen im Süden.

In diesem Rahmenplan bildet das Wettbewerbsareal städtebaulich einen neuen Auftakt für den Stadtteil Heerdt, der so auch eine eigene Adresse in der Silhouette der Düsseldorfs erhält.

Im Sockel des Hochhauses schließt das Ärztehaus eine Spange medizinischer Nutzungen nach Norden ab: Das Dominikus-Krankenhaus und das Ärztehaus werden über ein gemeinsames Parkhaus mit gesundheitsaffiner Mantelnutzung verbunden und bilden eine Symbiose, die durch einen Verbindungsgang im Obergeschoss auch eine bauliche Ausprägung erfährt. Erdgeschossige Einzelhandelsnutzungen und Gastronomie schaffen unter Arkaden auf der Westseite der Spange gemeinsam mit der Physio-Mantelnutzung im Parkhaus einen belebten öffentlichen Raum, dessen Charakter sich durch den Eingangsbereich des Ärztehauses mit seinem Atrium bis auf die Pariser Straße fortsetzt. Das Ärztehaus wächst in das Hochhaus hinein und kann dort flexibel über mehrere Geschosse erweitert werden. Auch Klinikzimmer als Überlagerung von Ärztehaus und Wohnnutzung sind in diesem Bereich denkbar. Das Hochhaus selbst bietet zusätzlich zu den Punkthäusern in Rheinnähe und der zeilenförmigen Bebauung an der Pariser Straße eine wertvolle Wohntypologie, die die Lage am Rhein und den Ausblick auf die Stadt voll ausschöpfen kann.