Neubebauung Falckstraße 16

Das Preisgericht ist sich einig, dass der Entwurf eine hervorragende städtebauliche
Lösung bietet. Das Gebäude bindet geschickt eine heterogene Nachbarbebauung und
vermag gleichzeitig als eigenständiger Baukörper lesbar zu bleiben. Gleichzeitig
schaffen es die Verfasser an die Qualitäten des ursprünglichen Gebäudes anzuknüpfen.
Über die erhöhte Ecke erhält der Baukörper eine angemessene Präsenz, die
weit über das unmittelbare Grundstück hinaus wirkt. Baukörper und die vorgeschlagene
Platzgestaltung bilden eine gelungene Einheit. Leider führen die gestalterischen,
städtebaulichen und räumlichen Vorzüge des Entwurfes zu Problemen. Auf der Ecke
werden die Abstandsflächen nicht eingehalten und die Außenanlagen greifen in ein
bestehendes Planungsverfahren ein. Die Grundrissorganisation ist grundsätzlich
geschickt gelöst, zeigt jedoch einige wenige Mängel. So besetzen die Bäder der
Wohnungen wertvolle Fensterflächen, während einige Schlafzimmer keine öffnungsfähigen
Fenster haben (F90 Verglasung).