Kellereiplatz und Umgebung

Räume verbinden, Flächen gestalten

Der neue Kellereiplatz bildet das Bindeglied zwischen Altstadt und Fachmarkt

- vielfältig nutzbare Fläche (Jahrmarkt, Parkplatzerweiterung, öffentliche Veranstaltungen, Events).
- attraktive Randnutzungen mit Cafe, Läden, Wasserschloss mit Restaurant, Marktscheune mit Haus der Jugend und Eingang zum Parkhaus.
- Stellplätze an Pfarrgasse und Ostseite des Platzes (erweiterbar nach Westen).
- breiter Fußgängerüberweg an der Hauptfußgängerachse zu Fachmarkt und Chinonplatz.

Die Formen- und Architektursprache der Kellereiplatzbebauung vermittelt zwischen Altstadt- und Fachmarkt

- Die Häuserzeilen rechts und links vom Kellereigebäude bilden Raumkanten und verbinden räumlich Altstadt und Fachmarkt.
- Das Wasserschloss ist von allen Seiten besser zu sehen und wird von einer Wasserfläche mit Sitzstufen umgeben. Die alte Zugangsbrücke wird freigelegt.
- Die Doppelbaumreihe aus großkronigen Platanen entlang der Elisabethenstraße bildet einen gestalterischen Filter vor dem 12 m hohen Fachmarkt.
- Die neue Randbebauung des Kellereiplatzes begrenzt den Blick auf die volle Breite (115 Meter) des Fachmarkts und lenkt den Blick auf die Eingangsarkaden.
- Das Parkhaus wird gestalterisch wie zwei Gebäude behandelt. Der höhere Teil mit Dachbebauung nimmt die Proportionen der Stadtbücherei sowie der übrigen Randbebauung der Elisabethenstraße auf.

Attraktives öffentliches Parken auf dem Kellereiplatz im Kellerei-Parkhaus an der Ecke Elisabethenstraße/Pfarrgasse und im Parkhaus Stadtbücherei (224 Stellplätze)

- Ein neues Parkhaus (101 öffentliche, 10 private Stellplätze) direkt am Rande der Altstadt (halbgeschossig versetzte Parkebenen) ermöglicht kurze Wege zum Einkaufsbereich Altstadt . Ein- und Ausgang am Kellerreiplatz und an der Pfarrgasse.
- Die auf dem Kellereiplatz gelegenen Stellplätze (48) sind bei besonderen Aktionen und Festen erweiterbar oder umnutzbar.
- Weitere öffentliche Parkplätze (75, 53 davon unter der Freifläche befinden sich im rückwärtigen Bereich) unmittelbar an die Stadtbücherei angrenzend. Ein-und Ausgang befinden sich am Kellereiplatz.

Private Stellplätze (44 Stellplätze)

- Die privaten Stellplätze für die Läden und Wohnen am nördlichen Kellereiplatz befinden sich im Kellereiparkhaus.
- Die Stellplätze für die privaten Flächen südlich des Kellereiplatzes befinden sich im Kellergeschoss der neuen Gebäude an der Elisabethenstraße.

Die neue Stadtbücherei mit Lesegarten verbindet den Kellereiplatz mit dem Chinonplatz

- Anstelle der jetzigen Stadtbücherei wird eine neue zwei- bis dreigeschossige Stadtbücherei mit Archivräumen im Untergeschoss errichtet. Die Archivräume haben einen ebenerdigen Zugang zur öffentlichen Tiefgarage unter der Freifläche.
- Die Stadtbücherei wird von einem seitlich angeordneten Vorbereich erschlossen. Von hier ist auch der Lesegarten erreichbar

Der Chinonplatz wird räumlich neu begrenzt und entsprechend seiner Randnutzung
gestaltet

- Neues Fachmarktzentrum im Norden mit Untergeschossebene, die mit einer Rampe erschlossen wird.
- Patio vor dem Baumarkt im Untergeschoss.
- Stadthalle mit räumlicher Erweiterung und neuer Fassade im Osten.
- Baumplatz vor der Stadthalle mit Römer-Brunnen.
- Rathaus mit neuer Stufenrampenanlage im Süden.
- Neue drei- bis viergeschossige Randbebauung an der Elisabethenstraße (Büros, Wohnen, Seniorenwohnanlage) .

Neuer barrierefreier Verbindungsweg zwischen Stadthalle und Rathaus

- Die bestehende Kombination von Stufen und Rampen wird durch eine Rampe ersetzt. Durch Absenkung des Niveaus auf die Eingangshöhe der Stadthalle ist eine barrierefreie Gestaltung (max. 6%) möglich.

Neuer barrierefreier Zugang zum Rathaus

- Eine Kombination von Stufen und Rampe ermöglicht es, das Rathaus barrierefrei zu erschließen.

Denkmäler kommen zur Geltung

- Der Übergang vom Kellereiplatz zur Altstadt wird durch einen Materialwechsel verdeutlicht
- Das Wasserschloss wird von einem Wassergraben umgeben. Die ehemalige Zugangsbrücke wird freigelegt.
- Das Kellereiplatz wird durch die Platzgestaltung betont.
- Die angrenzende Neubebauung ordnet sich dem Kellereigebäude mit Hexenturm unter
- Das Fachwerkhaus Bärengasse 4 wird freigelegt.

Realisierung in Bauabschnitten

1. Neugestaltung des Kellereiplatzes mit Realisierung des größeren Teils der südlichen Randbebauung (Verwaltungsgebäude kann zunächst stehen bleiben), Fußgängerüberweg, Parkplätze mit neuer Zufahrt (Abbiegespuren auf Elisabethenstraße sind möglich).
Wassergraben am Wasserschloss.
2. Neugestaltung des Chinonplatzes mit Patio Fachmarkt und neuem Vorbereich Stadthalle.
Barrierefreier Zugang zum Rathaus und barrierefreier Fußweg zwischen Rathaus und Stadthalle.
3. Bau der Stadtbücherei mit Archiv.
4. Bau des Kellerei-Parkhauses mit nördlicher Platzrandbebauung und Wohnbebauung auf dem Dach der östlichen Parkhaushälfte.