Heinrich-Mann-Allee / Kolonie Daheim

Das Entwicklungsgebiet befindet sich in einem Teil von Potsdam, der geprägt ist von sehr differenzierten Landschaftseinheiten und heterogenen Stadträumen.
Der Telegrafenberg und die Nutheaue sind prägende Landschaftselemente, die bis an das Stadtzentrum reichen.
Waldstadt, Schlaatz und Teltower Vorstadt und im weiteren Babelsberg und die Bahnhofsquartiere sowie die Kleingartenfelder und die Friedhofsgelände sind angrenzende Stadtgefüge und Grünräume, die durch das neu zu erstellende Quartier miteinander vernetzt werden.
Der Entwurf geht vom Bestand aus, von einer schon gebauten und kulturellen Qualität im öffentlichen Raum.
Die auf landschaftsstruktureller Ebene vorhandenen Qualitäten werden aufgegriffen indem die bestehenden Grünräume und -strukturen mit ihrem prägenden Baumbestand zu einem identitätsstiftenden offenen Grünraumsystem erweitert werden.
Bestehende Wegeverbindungen zu angrenzenden Stadtteilen werden revitalisiert und neue Vernetzungen öffentlicher Räume geschaffen.
Auf Städtebaulich typologischer Ebene wird mit dem strukturellen Leitbild einer offenen Blockrandbebauung ein Bausatz geschaffen, der die Möglichkeit der Anpassung an einen heterogenen Stadtkontext bietet und auf verschiedene Formen der Eigentümerschaft und der Nutzung reagieren kann.
Im öffentlichen Raum entstehen aus der Interpretation dieses Regelwerkes spannende Raumabfolgen und vielschichtige Bezüge.
Aus der Verbindung der Landschaftsmatrix mit der orthogonalen Blockstruktur
formulieren wir die städtebauliche Gesamtidee als offenen Stadtgarten.
STÄDTEBAULICHES KONZEPT
Die städtischen Quartiere werden als abwechslungsreiche Bau- und Raumstrukturen unterschiedlicher Nachbarschaften und lokaler Milieus etabliert.
Dabei bilden durchlässige Blockskulpturen mit unterschiedlicher Parzellengröße Quartiersbausteine, die eine große Varianz von Gebäudetypologien und Nutzungsszenarien ermöglichen.
Weite offene Freiräume wechseln mit spannungsvoll zueinander angeordneten Gebäuden.
Im offenen Blockinneren werden individuell bespielbare, begrünte Höfe und private Gärten konzipiert.
Der die Gebäude umfließende öffentliche Raum ist im Bereich der Fahrstraßen als urbaner shared space formuliert. Zufällige Begegnungen gehören zum Alltag und Nutzungsmischung wird unterstützt.
LANDSCHAFTSPLANERISCHES KONZEPT
Die in –Nordost - Südwest Richtung bestehenden Grünzüge mit altem Baumbestand werden in das Erschliessungskonzept des Quartiers integriert und als „grüne Gassen“ markant ausformuliert. Sie gliedern als Rückzugs- und Spielbereiche das Quartier und bieten vielfältige räumliche Nutzungsmöglichkeiten.
Die atmosphärische Mitte des Quartiers bildet der Anger. Als parkartiger Platzraum ist er die zentrale Figur innerhalb eines vielschichtig durchgrünten Strukturgeflechtes. Er vernetzt sich mit den angrenzenden Stadtteilen, Grünflächen und Quartiereinheiten. Die wesentlichen Dienstleistungen und öffentlich-sozialen Funktionen werden hier angeordnet. Übergedordnet ist der Anger teil der Grünverbindung Telegrafenberg – Quartier am ehemaligen Straßenbahndepot – Babelsberg, das über eine Fussgängerbrücke über die Nuthe angebunden wird.
Als Quartiersabschluss vermittelt ein Promenaden-Park zu den Nachbarschaften.
Dieser vernetzt als grünes Band eines durchgrünten Stadtteils programmatisch zu übergeordneten Stadt- und Landschaftsräumen.
Ein weiteres Element des öffentlichen Raums sind die zwei Quartiersplätze, die zusammen mit dem Anger eine räumliche Abfolge in Nordwest – Südost Richtung bilden. Sie stärken die Identität innerhalb der Blockstrukturen und steigern auf einer lokalen Ebene Vernetzung und Verdichtung.