Begrenzter Realisierungswettbewerb mit vorgeschaltetem Losverfahren | 08/2006
Aufstockung Bürotrakt der BJB GmbH & Co. KG
2. Preis
Architektur
Erläuterungstext
Selbstverständnis
Die Gestalt eines Hauses bestimmt sich, neben der Auseinandersetzung mit dem spezifischen Ort und der typologischen Nutzungsorganisation, immer mehr aus den Fragen der Technikorganisation und Gestaltung in Zielrichtung der energetischen Optimierung eines Projektes.
Die Entwicklung von Gebäuden mit \'schlanken\' Gebäudetechnikkonzepten ist die Herausforderung an das bauen heute.
Konzept
Der Leistungsfähigkeit und dem Innovationpotential von BJB wird baulich Ausdruck verliehen, als Teil des Selbstverständnisses BJB und als Teil der stadtgestalterischen Entwicklung Arnsberg Neheims.
Die Aufstockung BJB ist verbindendes Element der vorhandenen Bebauungsstruktur, ist baulich technologischer input, stadtgetalterisch relevant.
Die beiden repräsentativen Kopffassaden reagieren auf die stadträumlichen Beziehungen, sind repräsentative Öffnung des Unternehmens zur Stadt, in der Achse Mendener - und in der Achse Werler Strasse.
Bausystem
Die primäre Tragstruktur besteht aus rechtwinklig zur Gebäudeprimärachse, im Raster von 5 m, angeordneten Virendel Rahmen.
Die auskragenden Rahmen ermöglichen eine optimierte Lastverteilung auf die Tragstruktur des Bestandsgebäudes, schaffen Raum für die innovative Kombi - Büroorganisation mit den atmosphärisch prägenden Atriumhöfen.
Decken - Boden - und Fassaden sind als Elementbauteile konzipiert, vorgefertigt für das komplette bauphysikalische Anforderungsprofil.
Der hohe Grad der Vorfertigung ermöglicht kurze Montagezeiten vor Ort mit der dadurch reduzierten Beeinträchtigung des Bestandsbetriebes.
Die Montage erfolgt mit konventionellem Baukran, 45 m Ausleger vom Standort Zugangsgebäude , Schobbostrasse und Parkplatz tri Haus, nach vorheriger Eigentümerabstimmung.
Variabilität Flexibilität
Neben den primären Baukomponenten Tragwerk, Dach, Boden und Fassade erfolgt die Montage sämtlicher Gebäude Sekundär - und Tertiärstrukturen im Rahmen des hoch flexiblen Ausbausystems.
Die Medienversorgung ist über die tragwerksbedingte Hohlbodenstruktur gemäss Detaildarstellung konzipiert.
Kommunikationsebene
In Ergänzung der vorhandenen Arbeitsplatzqualitäten im Bereich der Verwaltung BJB versteht sich die konzipierte Aufstockung als ergänzende Kommunikationebene für den Gesamtbetrieb.
Die neuen Bürobereiche für Forschung und Entwicklung sowie für den Vertrieb repräsentieren, mit der konzpierten Kombibürostruktur sowie mit den atmoshärisch prägenden Licht - und Lufthöfen, die Unternehmenskultur der Firma BJB. Die Bürolandschaft bietet differenzierte Möglichkeiten der inner- und ausserbetrieblichen face to face Kommunikation.
Energie
Die Reduktion der sommerlichen Wärme - und der winterlichen Heizlasten führt zur Reduktion der gebäudetechnisch notwendigen Anlagentrechnik.
Durch die Optimierung des baulichen Wärmeschutzes der Aufstockung wird es möglich die Heizlasten, im Rahmen der bisherigen Wärmeverluste im Dachbereich der Bestandsimmobilie, zu decken.
Eine Erweiterung der Wärmeversorgungsanlagen zur Heizlastdeckung ist nicht notwendig.
sommerlicher Wärmeschutz
Die Gewährleistung sommerlicher Höchsttemperaturen von < 27° Celsius ohne kostenintensive aktive Kühlung gehört immer mehr zum Anforderungsprofil zeitgemässer, hochwärmegedämmter Verwaltungsbauten.
Die Reduktion der solaren Einstrahlungsflächen / Verglasungsflächen sowie Konzepte natürlicher Lüftung gewinnen an Bedeutung.
Verglasungsflächen werden hinsichtlich der zu gewährleistender Tageslichtqualitäten am Arbeitsplatz optimiert.
Die Reduktion der Verglasungsflächen und ein intelligentes Nachtlüftungskonzept ermöglicht den Verzicht auf kostenintensive aussenliegende Sonnenschutzmassnahmen, gewährleisten dennoch sommerliche Höchsttemperaturen < 27 ° Celsius.
Die Gestalt eines Hauses bestimmt sich, neben der Auseinandersetzung mit dem spezifischen Ort und der typologischen Nutzungsorganisation, immer mehr aus den Fragen der Technikorganisation und Gestaltung in Zielrichtung der energetischen Optimierung eines Projektes.
Die Entwicklung von Gebäuden mit \'schlanken\' Gebäudetechnikkonzepten ist die Herausforderung an das bauen heute.
Konzept
Der Leistungsfähigkeit und dem Innovationpotential von BJB wird baulich Ausdruck verliehen, als Teil des Selbstverständnisses BJB und als Teil der stadtgestalterischen Entwicklung Arnsberg Neheims.
Die Aufstockung BJB ist verbindendes Element der vorhandenen Bebauungsstruktur, ist baulich technologischer input, stadtgetalterisch relevant.
Die beiden repräsentativen Kopffassaden reagieren auf die stadträumlichen Beziehungen, sind repräsentative Öffnung des Unternehmens zur Stadt, in der Achse Mendener - und in der Achse Werler Strasse.
Bausystem
Die primäre Tragstruktur besteht aus rechtwinklig zur Gebäudeprimärachse, im Raster von 5 m, angeordneten Virendel Rahmen.
Die auskragenden Rahmen ermöglichen eine optimierte Lastverteilung auf die Tragstruktur des Bestandsgebäudes, schaffen Raum für die innovative Kombi - Büroorganisation mit den atmosphärisch prägenden Atriumhöfen.
Decken - Boden - und Fassaden sind als Elementbauteile konzipiert, vorgefertigt für das komplette bauphysikalische Anforderungsprofil.
Der hohe Grad der Vorfertigung ermöglicht kurze Montagezeiten vor Ort mit der dadurch reduzierten Beeinträchtigung des Bestandsbetriebes.
Die Montage erfolgt mit konventionellem Baukran, 45 m Ausleger vom Standort Zugangsgebäude , Schobbostrasse und Parkplatz tri Haus, nach vorheriger Eigentümerabstimmung.
Variabilität Flexibilität
Neben den primären Baukomponenten Tragwerk, Dach, Boden und Fassade erfolgt die Montage sämtlicher Gebäude Sekundär - und Tertiärstrukturen im Rahmen des hoch flexiblen Ausbausystems.
Die Medienversorgung ist über die tragwerksbedingte Hohlbodenstruktur gemäss Detaildarstellung konzipiert.
Kommunikationsebene
In Ergänzung der vorhandenen Arbeitsplatzqualitäten im Bereich der Verwaltung BJB versteht sich die konzipierte Aufstockung als ergänzende Kommunikationebene für den Gesamtbetrieb.
Die neuen Bürobereiche für Forschung und Entwicklung sowie für den Vertrieb repräsentieren, mit der konzpierten Kombibürostruktur sowie mit den atmoshärisch prägenden Licht - und Lufthöfen, die Unternehmenskultur der Firma BJB. Die Bürolandschaft bietet differenzierte Möglichkeiten der inner- und ausserbetrieblichen face to face Kommunikation.
Energie
Die Reduktion der sommerlichen Wärme - und der winterlichen Heizlasten führt zur Reduktion der gebäudetechnisch notwendigen Anlagentrechnik.
Durch die Optimierung des baulichen Wärmeschutzes der Aufstockung wird es möglich die Heizlasten, im Rahmen der bisherigen Wärmeverluste im Dachbereich der Bestandsimmobilie, zu decken.
Eine Erweiterung der Wärmeversorgungsanlagen zur Heizlastdeckung ist nicht notwendig.
sommerlicher Wärmeschutz
Die Gewährleistung sommerlicher Höchsttemperaturen von < 27° Celsius ohne kostenintensive aktive Kühlung gehört immer mehr zum Anforderungsprofil zeitgemässer, hochwärmegedämmter Verwaltungsbauten.
Die Reduktion der solaren Einstrahlungsflächen / Verglasungsflächen sowie Konzepte natürlicher Lüftung gewinnen an Bedeutung.
Verglasungsflächen werden hinsichtlich der zu gewährleistender Tageslichtqualitäten am Arbeitsplatz optimiert.
Die Reduktion der Verglasungsflächen und ein intelligentes Nachtlüftungskonzept ermöglicht den Verzicht auf kostenintensive aussenliegende Sonnenschutzmassnahmen, gewährleisten dennoch sommerliche Höchsttemperaturen < 27 ° Celsius.