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Einladungswettbewerb | 09/2014

Bürogebäude Hafenspitze - Stadtquartier Zollhafen

Visualisierung

Visualisierung

ein 2. Preis

Auer Weber

Architektur

Erläuterungstext

Gebäudekonfiguration:
- Auflösung des im B-Plan vorgegebenen Blockrandbebauung zugunsten eines klaren
Ensembles, bestehend aus Randbebauung (1. BA) und freistehendem Solitär (2. BA)
- Verzicht auf westlichen und östlichen Gebäudeflügel im MI 3
- Die entstehende große Platzfläche um das Hochhaus bildet den Endpunkt des Hafenbeckens und wird demzufolge durchgehend öffentlich genutzt (keine Abtrennung privat genutzter Bereiche)
- Klare Trennung der Bauabschnitte sowohl räumlich als auch hinsichtlich der architektonischen Gestaltung
- Erscheinungsbild des 1. BA von Anfang an unverfälscht

1. Bauabschnitt:
- Solider, geschlossener Baukörper mit Bandfenstern als ruhiger „Prospekt“ für das freigestellte Hochhaus im 2. Bauabschnitt
- Lärmschutzbebauungen im Feld L3 bilden als „gläserne Brücken“ eine klare Zäsur zwischen 1. BA und benachbarten Baufeldern und werden zur straßenseitigen Bauflucht deutlich zurückgesetzt

2. Bauabschnitt:
- Das im Bebauungsplan vorgesehene Scheibenhochhaus wird zum repräsentativen Solitär mit vier gleichwertigen Fassaden

Kubatur:
- Stadträumliche Bezüge bedingen Eingriffe in die Kubatur in Form von mehrere Geschosse
übergreifenden Gebäudeeinschnitten:
- Einschnitt Ebene 0 – 2:
Zugang / Adressbildung zum süd-westlichen Vorplatz
- Einschnitt Ebene 3 – 4:
„Hafenbalkon“ nach Süd-Osten
- Einschnitt Ebene 5 – 6:
„Rheinbalkon“ mit Bezugnahme auf die umgebenden Traufhöhen und Blick über die Dächer
nach Nord-Osten
- Einschnitt Ebene 7 – 10:
„Vermittler“ zwischen 1. und 2. Bauabschnitt durch maßvolle Höhenentwicklung des Hochhauses
gegenüber der Randbebauung des 1. Bauabschnittes, angenehmere Dimensionierung
und geringere Verschattung der Platzfläche

Konstruktive Elemente als Markenzeichen:
Fachwerkkonstruktion in der vorderen Ebene der Kubatur zur Abtragung der darüber liegenden Geschosse im Bereich der Einschnitte/Balkone und mit formalem Bezug zu hafentypischen, industriell geprägten Bauten und Infrastruktureinrichtungen (z.B. Kräne). Geometrie der Rückschnitte der Balkone um jeweils ein halbes Trägerfeld bedingen einseitig frei auskragende Gebäudeecken, die im Sinne eines spannungsvollen Erscheinungsbildes von Kubatur und zeichenhafter Fachwerkkonstruktion bewusst nicht gestützt werden.
Lageplan

Lageplan

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundrisse 1. + 2. Obergeschoss

Grundrisse 1. + 2. Obergeschoss

Visualisierung

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