Neugestaltung Ortsmitte

Der Entwurf sieht eine städtebauliche Gesamtkonzeption vor, die die vorhandene Dorfstruktur von Waltenhofen sehr überzeugend ergänzt und stärkt. Neue ortsräumliche Qualitäten werden durch die Neufassung der öffentlichen Räume geschaffen.

Die Ortsdurchfahrt erhält durch die Verschenkung, die Reduzierung der Fahrbahnbreite, die Anordnung der Parkplätze und die Begrünung einen völlig neuen Charakter. Ein Baumtor definiert den Ortseingang und markiert deutlich den Beginn der „Verkehrsentschleunigung“ im Innenbereich. Der Vorschlag bietet eine städtebaulich gelungene, abwechslungsreiche Bebauung in Dimension und Ausrichtung. Besonders hervorzuheben ist die sehr gelungene Fortsetzung der Geschäftsgebäude von der Rathausstraße hin zum neuen Dorfplatz.

Der Dorfplatz bildet einen neuen hochwertigen städtebaulichen Raum der das Ensemble „Kirche und Pfarrhof“ unterstützt. Eine weitere Bereicherung stellt der Waltenhofener Dorfpfad dar, der fußläufig den Dorfplatz mit den Einkaufsmöglichkeiten verbindet. Weitere kleine Platzbereiche stellen Bezüge zur umgebenden Landschaft her.

Die vorgeschlagene Verkehrsführung erfüllt die funktionalen Vorgaben und führt zu einer Entschleunigung im innerörtlichen Bereich. Die geforderten Parkplätze sind in der Planung an geeigneter Stelle nachgewiesen. Durch die geschickte Anordnung der Parkflächen kann der Dorfplatz frei von Stellflächen gehalten werden.

Die vorgeschlagene Planung mit den verwendeten Materialien lassen eine wirtschaftliche Umsetzung des Dorfplatzes erwarten. Die Anordnung der Bushaltestellen ist zu prüfen. Die Konzeption lässt sich sinnvoll in Bauabschnitten umsetzen und führt deshalb zu einer nachhaltigen Ortsentwicklung. Der Planungsvorschlag ist zusätzlich nach abstandsrechtlichen Kriterien zu prüfen.