Wohnquartier Raderthalgürtel

Die geplante Wohnbebauung am Raderthalgürtel ist in ablesbare Einzelbaukörper innerhalb einer zusammenhängenden Bebauungsstruktur untergliedert und bildet so einen attraktiven Auftakt des Quartiers am Vorgebirgspark. Durch das Abrücken der Bebauung vom Raderthalgürtel entsteht eine adressbildende, hochwertige Freifläche im Süden. Im Osten und Westen des Grundstückes wird die Höhenentwicklung der nördliche Bebauung aufgegriffen und fortgesetzt. Zur nördlichen Hofseite werden zusammenhängende, großzügige Freibereiche geschaffen, die für die Anwohner einen nutzbaren, privaten Bereich schaffen und sich mit der Durchwegung und Freiraumgestaltung der nördlichen Grundstückshälfte vernetzen.

Zum Raderthalgürtel entstehen vier in der Gestalt einzeln ablesbare Punkthäuser, die sich an der umgebenden, eher offenen Bebauung orientieren. Die Punkthäuser sind so orientiert, dass sie den dahinterliegenden Bestand nicht verschatten und selbst optimal belichtet werden. Die fünf- bis sechsgeschossigen Gebäude mit Staffelgeschoss bilden eine städtebauliche Kante zum Raderthalgürtel und definieren die Adressbildung für das gesamte Gebiet. Die nördlichen Gebäudeteile sind jeweils nur fünfgeschossig und bilden den Übergang zur Bestandsbebauung. Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss des westlichen Gebäudes ergänzen das bestehende Gewerbe im Norden.