Nichtoffener Wettbewerb | 06/2014
Entwicklungsbereich Oststadt und Oßweil
städtebaulicher Strukturplan
3. Rang / Nach Überarbeitung
scheuvens + wachten plus planungsgesellschaft mbh
Stadtplanung / Städtebau
Landschaftsarchitektur
-
Verfasser:
Runge IVP, Ingenieurbüro für Integrierte Verkehrsplanung
Verkehrsplanung
Erläuterungstext
Der Rahmenplan „Sportlandschaft Ludwigsburg“ versucht einen konzeptionellen Korridor abzustecken, in dem die räumlich-funktionale Entwicklung der Sport-, Wohn- und Freiraumangebote zwischen Oststadt und Oßweil vorangetrieben werden kann. Grundidee des Konzeptes ist es, für den Sportpark neue Entwicklungsperspektiven aufzuzeigen, die an die vorhandenen Lagequalitäten und Besonderheiten anknüpfen und dem Konglomerat aus Sportflächen, Siedlungsraum und Freiraum einen städtebaulichen Zusammenhalt bieten. Dabei sind die vorhandenen Besonderheiten und Qualitäten herauszustellen und zu akzentuieren, Defizite der baulichen und freiräumlichen Entwicklungen zu beseitigen, neue Nutzungen zu ermöglichen und punktuelle Entwicklungsimpulse hinzuzufügen. Für die Entwicklung des Standortes werden folgende Leitlinien definiert:
• Profilbildung einer zusammenhängenden Sportlandschaft als Park zwischen Oststadt und Oßweil
• Entwicklung einer Stadtstruktur in Streifen
• Berücksichtigung der historischen Bedeutung des Stadion-Ensembles und Profilierung der Adressen und „Tore“
• Einbindung der bestehenden Sportangebote und flexible Integration neuer Sportangebote
• Einbindung des Areals in die übergeordnete Stadt- und Freiraumstruktur
• Ausbau von Grünvernetzungen und Wegenetzen
• Arrondierung des Siedlungsgefüges, entsprechend des Siedlungscharakters mit klaren Konturen zur Sportlandschaft
• Schaffung der Voraussetzungen zu einer abschnittsweisen Entwicklung des Gesamtareals
Der Entwurf zur Entwicklung der Sportlandschaft trägt diesen Anforderungen Rechnung. Er verknüpft eine hochwertige Wohnentwicklung ohne größere gegenseitige Störungen mit Sport, Freizeit und Erholung und erzeugt so eine nachhaltige Funktionsvielfalt. Entsprechend der Lagewertigkeiten entwickelt sich das Gesamtareal in unterschiedlichen Stadtstreifen mit jeweils eigenen Prägungen. Diese „Stadtstruktur in Streifen“ ist Voraussetzung für eine überschaubar angelegte Standortentwicklung.
• Profilbildung einer zusammenhängenden Sportlandschaft als Park zwischen Oststadt und Oßweil
• Entwicklung einer Stadtstruktur in Streifen
• Berücksichtigung der historischen Bedeutung des Stadion-Ensembles und Profilierung der Adressen und „Tore“
• Einbindung der bestehenden Sportangebote und flexible Integration neuer Sportangebote
• Einbindung des Areals in die übergeordnete Stadt- und Freiraumstruktur
• Ausbau von Grünvernetzungen und Wegenetzen
• Arrondierung des Siedlungsgefüges, entsprechend des Siedlungscharakters mit klaren Konturen zur Sportlandschaft
• Schaffung der Voraussetzungen zu einer abschnittsweisen Entwicklung des Gesamtareals
Der Entwurf zur Entwicklung der Sportlandschaft trägt diesen Anforderungen Rechnung. Er verknüpft eine hochwertige Wohnentwicklung ohne größere gegenseitige Störungen mit Sport, Freizeit und Erholung und erzeugt so eine nachhaltige Funktionsvielfalt. Entsprechend der Lagewertigkeiten entwickelt sich das Gesamtareal in unterschiedlichen Stadtstreifen mit jeweils eigenen Prägungen. Diese „Stadtstruktur in Streifen“ ist Voraussetzung für eine überschaubar angelegte Standortentwicklung.
Beurteilung durch das Preisgericht
Das vorgelegte Konzept zeichnet sich nach wie vor durch die Fortschreibung der von Ost nach West verlaufenden Stadtstrukturen aus. Die Leitidee wird hier mit dem Begriff „Stadtstreifen“ beschrieben.
Eine wichtige Entwurfsidee die vom Verfasser aufgegriffen wurde, ist die stringente Weiterentwicklung der Alleenstrukturen, die einhellig vom Preisgericht gelobt werden. Positiv wird im Vergleich zur 1. Wettbewerbsphase die stärkere Öffnung der Nutzungen (Sport, Freiraum und Wohnen) und die Ausbildung und Abfolge von Plätzen bewertet. Die damit verbundene Verknüpfung durch entsprechende Wegestrukturen an den verschiedenen Platzfolgen und Knotenpunkten wird anerkannt.
Die Erschließungssystematik wirkt schlüssig und lässt verkehrsberuhigte Situationen (Wohngebiet an der Fuchshofstraße) erwarten. Insbesondere der Anschlusspunkt an der Schorndorferstraße wurde verkehrstechnisch gut gelöst.
Dahingegen wirkt die Bebauungsstruktur in weiten Teilen zu kleinteilig und das Preisgericht kommt überein, dass dichtere und kostengünstigere Baustrukturen hier wünschenswert gewesen wären. Der Versuch an den Baugebieten die harten Siedlungskanten, durch das vor- und zurückspringen der Gebäude, weicher auszugestalten wurde gewürdigt.
Vor dem Hintergrund der Freihaltetrasse der Waiblinger Straße wird der topographische Ver-lauf hin zur Friedrichstraße als problematisch gesehen. Die Freiflächengestaltung ist schlüssig, jedoch merkt das Preisgericht an, dass das zugrunde gelegte, spiralförmig ausgeformte Fußwegenetz übererschlossen wirkt und damit die zu erwartende Qualität der Freiflächen mindert.
Die geplante Oststadthalle am Berliner Platz ist nach einhelliger Auffassung unterdimensioniert. Der Vertiefungsbereich zum Berliner Platz lässt grundlegende, gestalterische und planerische Aussagen vermissen. Zudem ist der gewählte Ausschnitt zu klein gewählt und ent-hält kaum weitere Aussagen. Der Gestaltungsvorschlag in Form von streifenartigen Pflanzbeeten überzeugt nicht. Der für positiv befundene Hallenstandort führt jedoch zu einer star-ken Einschränkung des Stadionbades und schließt durch die südlich ausgebaute Parkie-rungsanlage künftige Erweiterungen des Freibereichs gänzlich aus.
Lärmschutz
Das Schallschutzkonzept sieht neben breiten Grünflächenkorridoren zwischen geplanter Wohnbebauung im Norden und Osten an den Übergängen zwischen Sportplätzen und Parklandschaft nach Norden Lärmschutzwälle mit integrierten Sichtfenstern relativ nah entlang der Sportplätze vor. Die Höhe soll 3,5 m über Grund betragen. In Richtung der geplanten Wohnbebauung im Osten wird über Erdmodellierungen eine sog. „gefaltete Landschaft“ geschaffen. Diese Erdmodellierungen wirken wie Lärmschutzwälle. Angaben zu weiteren Schallschutzmaßnahmen enthält der Entwurf nicht. Im Regelbetrieb außerhalb der Ruhezeiten werden mit den vorgesehenen Maßnahmen die Anforderungen der Sportanlagenlärmschutzverordnung eingehalten. Zur Einhaltung der Anforderung innerhalb der Ruhezeit am Sonntagmittag reichen die geplanten Schallschutzmaßnahmen nicht aus. Dies ist unter anderem auf die ungünstige Lage und zu geringe Höhe der Lärmschutzwälle zurückzuführen. Zur Gewährleistung der Einhaltung der Immissionsrichtwerte innerhalb der Ruhezeiten sind weitere Lärmschutzmaßnahmen erforderlich.
Fazit
Der konzeptionelle Umgang der Nutzungen (Freiflächen, Sport und Wohnen) wirkt in sich schlüssig und realisierbar. Der Freiflächengestaltung und dem Städtebau wurde eine solide Idee zugrunde gelegt, die wiederum eine problemlose Realisierung der jeweiligen Teilkonzepte ermöglichen würde. Jedoch lässt das Konzept, entscheidende, verbindende Elemente unter den Nutzungen vermissen. Die Verzahnung der drei Nutzungsanforderungen kann durch die gewählte Programmatik nur schwer gelingen und stellt die entscheidende Schwäche dieses Konzeptes dar.
Eine wichtige Entwurfsidee die vom Verfasser aufgegriffen wurde, ist die stringente Weiterentwicklung der Alleenstrukturen, die einhellig vom Preisgericht gelobt werden. Positiv wird im Vergleich zur 1. Wettbewerbsphase die stärkere Öffnung der Nutzungen (Sport, Freiraum und Wohnen) und die Ausbildung und Abfolge von Plätzen bewertet. Die damit verbundene Verknüpfung durch entsprechende Wegestrukturen an den verschiedenen Platzfolgen und Knotenpunkten wird anerkannt.
Die Erschließungssystematik wirkt schlüssig und lässt verkehrsberuhigte Situationen (Wohngebiet an der Fuchshofstraße) erwarten. Insbesondere der Anschlusspunkt an der Schorndorferstraße wurde verkehrstechnisch gut gelöst.
Dahingegen wirkt die Bebauungsstruktur in weiten Teilen zu kleinteilig und das Preisgericht kommt überein, dass dichtere und kostengünstigere Baustrukturen hier wünschenswert gewesen wären. Der Versuch an den Baugebieten die harten Siedlungskanten, durch das vor- und zurückspringen der Gebäude, weicher auszugestalten wurde gewürdigt.
Vor dem Hintergrund der Freihaltetrasse der Waiblinger Straße wird der topographische Ver-lauf hin zur Friedrichstraße als problematisch gesehen. Die Freiflächengestaltung ist schlüssig, jedoch merkt das Preisgericht an, dass das zugrunde gelegte, spiralförmig ausgeformte Fußwegenetz übererschlossen wirkt und damit die zu erwartende Qualität der Freiflächen mindert.
Die geplante Oststadthalle am Berliner Platz ist nach einhelliger Auffassung unterdimensioniert. Der Vertiefungsbereich zum Berliner Platz lässt grundlegende, gestalterische und planerische Aussagen vermissen. Zudem ist der gewählte Ausschnitt zu klein gewählt und ent-hält kaum weitere Aussagen. Der Gestaltungsvorschlag in Form von streifenartigen Pflanzbeeten überzeugt nicht. Der für positiv befundene Hallenstandort führt jedoch zu einer star-ken Einschränkung des Stadionbades und schließt durch die südlich ausgebaute Parkie-rungsanlage künftige Erweiterungen des Freibereichs gänzlich aus.
Lärmschutz
Das Schallschutzkonzept sieht neben breiten Grünflächenkorridoren zwischen geplanter Wohnbebauung im Norden und Osten an den Übergängen zwischen Sportplätzen und Parklandschaft nach Norden Lärmschutzwälle mit integrierten Sichtfenstern relativ nah entlang der Sportplätze vor. Die Höhe soll 3,5 m über Grund betragen. In Richtung der geplanten Wohnbebauung im Osten wird über Erdmodellierungen eine sog. „gefaltete Landschaft“ geschaffen. Diese Erdmodellierungen wirken wie Lärmschutzwälle. Angaben zu weiteren Schallschutzmaßnahmen enthält der Entwurf nicht. Im Regelbetrieb außerhalb der Ruhezeiten werden mit den vorgesehenen Maßnahmen die Anforderungen der Sportanlagenlärmschutzverordnung eingehalten. Zur Einhaltung der Anforderung innerhalb der Ruhezeit am Sonntagmittag reichen die geplanten Schallschutzmaßnahmen nicht aus. Dies ist unter anderem auf die ungünstige Lage und zu geringe Höhe der Lärmschutzwälle zurückzuführen. Zur Gewährleistung der Einhaltung der Immissionsrichtwerte innerhalb der Ruhezeiten sind weitere Lärmschutzmaßnahmen erforderlich.
Fazit
Der konzeptionelle Umgang der Nutzungen (Freiflächen, Sport und Wohnen) wirkt in sich schlüssig und realisierbar. Der Freiflächengestaltung und dem Städtebau wurde eine solide Idee zugrunde gelegt, die wiederum eine problemlose Realisierung der jeweiligen Teilkonzepte ermöglichen würde. Jedoch lässt das Konzept, entscheidende, verbindende Elemente unter den Nutzungen vermissen. Die Verzahnung der drei Nutzungsanforderungen kann durch die gewählte Programmatik nur schwer gelingen und stellt die entscheidende Schwäche dieses Konzeptes dar.
Aufsicht - Berliner Platz
Perspektive - Berliner Platz
Aufsicht - bespielbare Landschaft
Perspektive - bespielbare Landschaft
Modellfoto