ISR Innovative Stadt- und Raumplanung GmbH

STÄDTEBAU UND STADTENTWICKLUNG Städtebau muss stets einen Ausgleich zwischen der repräsentativen Architektur und dessen Nutzer sowie dem verbleibenden, nicht bebauten Freiraum finden. Hierbei ist insbesondere die klare Definition und Fassung des öffentlichen Raumes, in dem Stadtleben stattfinden kann, wesentlicher Gesichtspunkt bei den Entwürfen von ISR. Gebäude, egal ob Wohn-, Büro oder Gewerbegebäude müssen mit dem öffentlichen Raum kommunizieren. Sie brauchen Augen (Fenster) zu Straßen und Plätzen, damit soziale Sicherheit gegeben ist. Das wieder in Wert setzen bereits meist gewerblich oder militärisch genutzter Flächen durch qualifizierte städtebauliche Nachnutzung meist in Form von Wohn- oder Handelsnutzung ist tägliche Aufgabe der städtebaulichen Entwerfer im Büro ISR. ,REGIONALPLANUNG Die Entscheidung für oder gegen einen Standort ist für Unternehmen oftmals von harten und auch weichen Standortfaktoren abhängig. Die Ziele der Raumordnung sind bei der Standortwahl zu berücksichtigen. Wir unterstützen Sie, die Entwicklungsmöglichkeiten an potentiellen Standorten zu bewerten. Im Rahmen von Standortanalysen und Machbarkeitsstudien schaffen wir entsprechende Bewertungsgrundlagen und begleiten hierauf aufbauend erforderliche Planverfahren. ,BAULEITPLANUNG Im Rahmen der Bauleitplanung bereitet die ISR Innovative Stadt- und Raumplanung GmbH die bauliche und sonstige Nutzung von Grundstücken vor und leitet diese. Für Ihr individuelles Projekt stellen wir entsprechende Bauleitpläne auf, soweit dies von der städtebaulichen Entwicklung und Ordnung erfordert wird. Dabei hat die Rechtssicherheit für uns oberste Priorität. Sie ist die Grundlage für eine erfolgreiche Projektabwicklung und somit ein entscheidender Baustein für die Investition und Realisierung von Vorhaben. Im Rahmen der Bauleitplanung sind wir für Sie mit folgenden Leistungen da: Flächennutzungsplan Bebauungsplan im Regelverfahren Vorhabenbezogener Bebauungsplan (§ 12 BauGB) Bebauungsplan im vereinfachten Verfahren (13 BauGB) Bebauungsplan der Innenentwicklung (§13a BauGB) Städtebauliche Satzungen (§34 / 35 BauGB) Projektmanagement des Planverfahrens ,UMWELT- UND LANDSCHAFTSPLANUNG Um eine menschenwürdige Umwelt zu sichern, die natürlichen Lebensgrundlagen zu schützen sowie den Klimaschutz und die Klimaanpassung zu realisieren, sind bei sämtlichen Entwicklungen umfangreiche Umweltprüfungen durchzuführen. Umweltbezogene Auswirkungen auf den Menschen und seine Gesundheit sowie Auswirkungen auf Kultur und Sachgüter stehen dabei für ISR genauso im Fokus wie die Anforderungen des Artenschutzes. Strategische Umweltprüfungen, Umweltverträglichkeitsstudien, FFH-Verträglichkeitsstudien und spezielle artenschutzrechtliche Prüfungen sind tägliche Praxis der Umweltplaner bei ISR. Die Erarbeitung von Umweltberichten als integraler Bestandteil der Begründung zum Bauleitplan-Entwurf ist im Team ISR selbstverständlich. ,FREIRAUMPLANUNG Je urbaner unser Leben wird, desto wichtiger ist das ausgewogene Verhältnis von Siedlungsflächen zu qualifizierten Freiräumen. ISR entwickelt städtische Freiräume, Parks, Gärten und Plätze. Die Lebensqualität einer Stadt definiert sich über die Erholungsfunktion, die Wohnqualität, das Stadtbild und somit entscheidend über die Qualität der öffentlichen Freiräume. Wenn entsprechende Qualitäten geschaffen werden, können Nachbarschaft, Urbanität und gesellschaftliches Leben entstehen. Ein gutes Stadtgefüge schafft eine ausgewogene Symbiose zwischen baulicher Nutzung und adäquatem Freiraum, gemessen an den Ansprüchen ihrer Bewohner. In Freiraumprojekten begleitet ISR Bauträger, Kommunen, Firmen und private Auftraggeber durch alle Leistungsphasen vom Entwurf bis zur fertigen Ausführung des Projektes. ,WETTBEWERBSMANAGEMENT Die ISR Innovative Stadt- und Raumplanung GmbH aus Haan betreut Wettbewerbe in den Bereichen Stadtplanung, Architektur und Landschaftsarchitektur – bundesweit. Angefangen mit der Konzeption der Verfahrensart, der Auswahl der teilnehmenden Büros, der Erstellung einer Auslobung und der Vorprüfung der eingereichten Arbeiten bis hin zur anschließenden professionellen Dokumentation der Ergebnisse und Pressearbeit stehen wir Ihnen für die Koordinierung Ihrer Wettbewerbe zur Verfügung. ,MODERATION Das Planungsbüro ISR - Innovative Stadt- und Raumplanung GmbH in Haan unterstützt Ihre Projekte durch professionelle Moderation. Damit Ihr Projekt zum Erfolg wird, setzen wir unsere Erfahrung im Bereich Moderation in ganz unterschiedlichen Beteiligungsverfahren ein. Wir moderieren Ihre Veranstaltung individuell und professionell. Dabei spielt es keine Rolle, ob es sich um eine Bürgerbeteiligung, Ideenschmiede oder Podiumsdiskussion handelt. Uns ist es besonders wichtig, die jeweilige Meinungsvielfalt abzubilden und anschließend tragfähige Ziele festzuhalten. Denn Akzeptanz für stadträumliche Veränderungsprozesse kann nur erlangt werden, wenn sachlich, umfassend, offen und transparent informiert und diskutiert wird.

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