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Diashow © Luczak Architekten, die3 landschaftsarchitektur

  • DE-44789 Bochum, DE-44787 Bochum
  • 11/2015
  • Ergebnis
  • (ID 3-198778)

Neues Quartier an der Kronenstraße

Bestgebotsverfahren
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  • 1. Rang

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    • Architekten
      Luczak Architekten, Köln (DE)

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    • kein Bild vorhanden Landschaftsarchitekten
      die3 landschaftsarchitektur, Bonn (DE)

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    • kein Bild vorhanden Öffentliche Bauherren
      Unternehmergesellschaft Wohnprojekt Krone, Bochum (DE)

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    • kein Bild vorhanden Öffentliche Bauherren
      Wohnungsgenossenschaft Krone Bochum eG, Bochum (DE)

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  • 2. Rang

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    • Architekten
      dreibund architekten ballerstedt | helms | koblank BDA, Bochum (DE) Büroprofil

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    • kein Bild vorhanden Öffentliche Bauherren
      VBW Bauen und Wohnen GmbH Bochum, Bochum (DE)

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  • 3. Rang

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    • Private Bauherren
      NCC Deutschland GmbH, Fürstenwalde (DE)

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    • kein Bild vorhanden Private Bauherren
      aci Gesellschaft für Projektentwicklung, Bauplanung und -management mbH, Würselen (DE)

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  • 4. Rang

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    • Blick aus der Kronenstraße Architekten
      RÜBSAMEN PARTNER Architekten BDA Ingenieure, Bochum (DE) Büroprofil

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    • kein Bild vorhanden Private Bauherren
      Freundlieb Stadtentwicklung GmbH & Co. KG, Dortmund (DE)

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      Landschaft planen + bauen GmbH, Berlin (DE), Dortmund (DE) Büroprofil

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  • Teilnahme

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    • KSP_StadtOase-Vogelperspektive Architekten, Stadtplaner
      Kemper Steiner & Partner GmbH, Bochum (DE) Büroprofil

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    • kein Bild vorhanden Private Bauherren
      Markus-Bau GmbH Generalunternehmung, Bochum (DE)

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  • Projektdaten

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    Entscheidung 09.11.2015 Entscheidung
    Verfahren Bestgebotsverfahren
    Berufsgruppen Architekten, Investoren
    Teilnehmer Gesetzte Teilnehmer: 10
    Tatsächliche Teilnehmer: 8
    Gebäudetyp Städtebauliche Projekte
    Art der Leistung Stadt-/ Gebietsplanung / Finanzierung
    Zulassungsbereich EWR, GPA/ GATT, Welthandelsorganisation WTO
    Sprache Deutsch
    Auslober/Bauherr Stadt Bochum, Bochum (DE)
    Betreuer pp a|s pesch partner architekten stadtplaner GmbH, Dortmund (DE), Stuttgart (DE) Büroprofil
    Preisrichter Frauke Burgdorff, Dirk Godau, Fred Keller, Eckart Kröck, Prof. Karl-Heinz Petzinka [Vorsitz], Michael Schwarz , Ingbert Ridder, Torsten Bölting, Gabriele Spork, Elke Heuvel, Frank Schulz, Birgitt Beier, Franz Kochanek
    Aufgabe
    Die Fläche des ehemaligen Stadtarchivs an der Kronenstraße 45 bis 51 in Bochum ist im Eigentum der Stadt Bochum. Die etwa 5.700 qm große Fläche umfasst mehrere aneinander gebaute Gebäude mit insgesamt etwa 8.750 qm Nutzfläche, die stark sanierungsbedürftig bzw. abgängig sind.
    Das Entwicklungskonzept zum Kreativviertel „ViktoriaQuartierBochum“ der Stadt Bochum hat die Liegenschaft an der Kronenstraße als Entwicklungsfläche für Wohnen heraus gearbeitet. Nachdem sich in den letzten Jahren das ViktoriaQuartierBochum zwischen dem Schauspielhaus und dem Ausgeh- und Gastronomieviertel Bermuda3Eck zu einer festen Größe im Stadtbild etabliert hat und zentrale Maßnahmen wie der Bau des Anneliese Brost Musikforum Ruhr in Bau sind, beabsichtigt die Stadt Bochum nun, zur Entwicklung der Fläche des ehemaligen Stadtarchivs diese in einem Bestgebotsverfahren an einen Investor zu veräußern.
    Die Entwicklungsfläche bietet sich an, zeitgemäßes Wohnen in der Bochumer Innenstadt zu sichern und einen positiven Impuls für das gesamte ViktoriaQuartierBochum zu setzen. Dabei sind unterschiedliche Konzepte denkbar: Es ist möglich, Teile des Altbaubestands zu nutzen oder aber die gesamte Fläche für eine Neubebauung vorzusehen, sofern eine urbane und dem innerstädtischen Standort angemessene Wohntypologie im Geschosswohnungsbau entsteht.
    Ziel der Stadt Bochum ist es, eine qualitätvolle städtebauliche Entwicklung für die Fläche des ehemaligen Stadtarchivs an der Kronenstraße einzuleiten. Es ist vorgesehen, in einem konkurrierenden Verfahren städtebauliche Konzepte von verschiedenen Investoren zu erhalten. Über ein Bestgebotsverfahren soll das Grundstück an einen Investor vergeben werden, der neben einem Kaufpreisangebot durch die Leistung eines Architekten ein maßgeschneidertes und qualitätvolles städtebauliches Konzept für dieses Grundstück liefert. Die Ergänzung um eine Quartiersbegegnungsstätte ist wünschenswert, die Ergänzung um untergeordnete nicht störende Gewerbeeinheiten in einem sich einfügenden Maße möglich.
    Interessenten, die das angebotene Grundstück erwerben wollen, werden gebeten, sich um die Teilnahme am Verfahren zu bewerben. Die Ausschreibung wendet sich an Einzelinvestoren oder Investorengemeinschaften in Verbindung mit einem Architekten.
    Bei dem Verfahren handelt es sich nicht um eine Ausschreibung nach den Regeln des auf öffentliche Aufträge anwendbaren Vergaberechts, sondern um eine für die Ausloberin unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von Angeboten. Die Ausloberin behält sich die volle Entscheidungsfreiheit darüber vor, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen der Verkauf erfolgt. Die Ausloberin behält sich darüber hinaus vor, das Verfahren zu jedem Zeitpunkt bei Vorliegen wichtiger Gründe zu modifizieren oder dann zu beenden, wenn nicht genügend belastbare, den Anforderungen dieser Ausschreibung entsprechende Angebote eingehen. Ein Energieverbrauchsausweis gemäß EnEV ist den Auslobungsunterlagen beigefügt (Nichtwohngebäude, Endenergieverbrauch Wärme 90,3 kWh/(qm*a), Endenergieverbrauch Strom 11,7 kWh/(qm*a), Energieträger Heizwerk, fossil).
    Informationen

    Die Bewerbungsunterlagen können abgerufen werden unter:
    http://www.pesch-partner.de/01_Ausgang/Kronenstrasse_Bochum.zip

    Ausstellung Ausstellung vom 22. September bis 2. Oktober 2015 im Foyer des Technischen Rathauses
    Projektadresse Kronenstraße
    DE-44789 Bochum
    Adresse des Bauherren DE-44787 Bochum
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    • Wettbewerbsbekanntmachung

      Dieser Wettbewerb fällt unter: Richtlinie 2004/18/EG

      Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber / Auftraggeber

      I.1)Name, Adressen und Kontaktstelle(n)

      Stadt Bochum, Amt für Geoinformation, Liegenschaften und Kataster
      Technisches Rathaus, Hans-Böckler-Str. 19
      Kontaktstelle(n): Amt für Geoinformation, Liegenschaften und Kataster
      Zu Händen von: Franz Kochanek
      44787 Bochum
      DEUTSCHLAND
      Telefon: +49 2349102920
      E-Mail: MThjZ1tgWWZdYzhaZ1tgbWUmXF0=
      Fax: +49 234910792901

      Internet-Adresse(n):

      Hauptadresse des öffentlichen Auftraggebers / des Auftraggebers: http://www.bochum.de

      Weitere Auskünfte erteilen: pp a|s pesch partner architekten stadtplaner
      Hörder Burgstraße 11
      Zu Händen von: Horst Schönweitz
      44263 Dortmund
      DEUTSCHLAND
      Telefon: +49 2314779290
      E-Mail: MTZtXWJpX2hxX2NudDpqX21dYidqW2xuaF9sKF5f
      Fax: +49 23147792929
      Internet-Adresse: www.pesch-partner.de

      Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich Unterlagen für den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches Beschaffungssystem) verschicken: pp a|s pesch partner architekten stadtplaner
      Hörder Burgstraße 11
      Zu Händen von: Horst Schönweitz
      44263 Dortmund
      DEUTSCHLAND
      Telefon: +49 2314779290
      E-Mail: MjExaFhdZFpjbFpeaW81ZVpoWF0iZVZnaWNaZyNZWg==
      Fax: +49 23147792929
      Internet-Adresse: www.pesch-partner.de

      Angebote oder Teilnahmeanträge sind zu richten an: pp a|s pesch partner architekten stadtplaner
      Hörder Burgstraße 11
      Zu Händen von: Horst Schönweitz
      44263 Dortmund
      DEUTSCHLAND
      Telefon: +49 2314779290
      E-Mail: MThrW2BnXWZvXWFscjhoXWtbYCVoWWpsZl1qJlxd
      Fax: +49 23147792929
      Internet-Adresse: www.pesch-partner.de

      I.2)Art des öffentlichen Auftraggebers
      Regional- oder Lokalbehörde
      1.3)Haupttätigkeit(en)
      Allgemeine öffentliche Verwaltung
      1.4)Auftragsvergabe im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber / anderer Auftraggeber
      Der öffentliche Auftraggeber / Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber / anderer Auftraggeber: nein

      Abschnitt II: Gegenstand des Wettbewerbs / Beschreibung des Projekts

      II.1)Beschreibung
      II.1.1)Bezeichnung des Wettbewerbs/Projekts durch den öffentlichen Auftraggeber / den Auftraggeber:
      Bestgebotsverfahren Kronenstraße in Bochum.
      II.1.2)Kurze Beschreibung:
      Die Fläche des ehemaligen Stadtarchivs an der Kronenstraße 45 bis 51 in Bochum ist im Eigentum der Stadt Bochum. Die etwa 5.700 qm große Fläche umfasst mehrere aneinander gebaute Gebäude mit insgesamt etwa 8.750 qm Nutzfläche, die stark sanierungsbedürftig bzw. abgängig sind.
      Das Entwicklungskonzept zum Kreativviertel „ViktoriaQuartierBochum“ der Stadt Bochum hat die Liegenschaft an der Kronenstraße als Entwicklungsfläche für Wohnen heraus gearbeitet. Nachdem sich in den letzten Jahren das ViktoriaQuartierBochum zwischen dem Schauspielhaus und dem Ausgeh- und Gastronomieviertel Bermuda3Eck zu einer festen Größe im Stadtbild etabliert hat und zentrale Maßnahmen wie der Bau des Anneliese Brost Musikforum Ruhr in Bau sind, beabsichtigt die Stadt Bochum nun, zur Entwicklung der Fläche des ehemaligen Stadtarchivs diese in einem Bestgebotsverfahren an einen Investor zu veräußern.
      Die Entwicklungsfläche bietet sich an, zeitgemäßes Wohnen in der Bochumer Innenstadt zu sichern und einen positiven Impuls für das gesamte ViktoriaQuartierBochum zu setzen. Dabei sind unterschiedliche Konzepte denkbar: Es ist möglich, Teile des Altbaubestands zu nutzen oder aber die gesamte Fläche für eine Neubebauung vorzusehen, sofern eine urbane und dem innerstädtischen Standort angemessene Wohntypologie im Geschosswohnungsbau entsteht.
      Ziel der Stadt Bochum ist es, eine qualitätvolle städtebauliche Entwicklung für die Fläche des ehemaligen Stadtarchivs an der Kronenstraße einzuleiten. Es ist vorgesehen, in einem konkurrierenden Verfahren städtebauliche Konzepte von verschiedenen Investoren zu erhalten. Über ein Bestgebotsverfahren soll das Grundstück an einen Investor vergeben werden, der neben einem Kaufpreisangebot durch die Leistung eines Architekten ein maßgeschneidertes und qualitätvolles städtebauliches Konzept für dieses Grundstück liefert. Die Ergänzung um eine Quartiersbegegnungsstätte ist wünschenswert, die Ergänzung um untergeordnete nicht störende Gewerbeeinheiten in einem sich einfügenden Maße möglich.
      Interessenten, die das angebotene Grundstück erwerben wollen, werden gebeten, sich um die Teilnahme am Verfahren zu bewerben. Die Ausschreibung wendet sich an Einzelinvestoren oder Investorengemeinschaften in Verbindung mit einem Architekten.
      Bei dem Verfahren handelt es sich nicht um eine Ausschreibung nach den Regeln des auf öffentliche Aufträge anwendbaren Vergaberechts, sondern um eine für die Ausloberin unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von Angeboten. Die Ausloberin behält sich die volle Entscheidungsfreiheit darüber vor, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen der Verkauf erfolgt. Die Ausloberin behält sich darüber hinaus vor, das Verfahren zu jedem Zeitpunkt bei Vorliegen wichtiger Gründe zu modifizieren oder dann zu beenden, wenn nicht genügend belastbare, den Anforderungen dieser Ausschreibung entsprechende Angebote eingehen. Ein Energieverbrauchsausweis gemäß EnEV ist den Auslobungsunterlagen beigefügt (Nichtwohngebäude, Endenergieverbrauch Wärme 90,3 kWh/(qm*a), Endenergieverbrauch Strom 11,7 kWh/(qm*a), Energieträger Heizwerk, fossil).
      II.1.3)Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)

      7012210071220000

      Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Angaben

      III.1)Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer:
      Der Zulassungsbereich umfasst die Staaten des europäischen Wirtschaftsraums (EWR) sowie die Staaten der Vertragsparteien des WTO-Übereinkommens über das öffentliche Beschaffungswesen GPA.
      In einem vorgeschalteten Bewerbungsverfahren bekunden Einzelinvestoren oder Investorengemeinschaften ihr Interesse an einer Teilnahme am Bestgebotsverfahren und erbringen die erforderlichen Nachweise und Referenzen. Nach Prüfung der eingereichten Unterlagen wählt die Ausloberin die geeigneten Bewerber aus, die zur Teilnahme am Bestgebotsverfahren eingeladen werden. Die Ausloberin behält sich vor, bei zu geringem Interesse das Verfahren einzustellen.
      Im Rahmen des Bewerbungsverfahrens sind folgende Angaben und Nachweise zu erbringen:
      Vom Investor:
      — Namen, Gesellschaftsform, Sitz und Anschrift, Telefon/Telefax-Nummern und E-Mail-Adresse;
      — Bei juristischen Personen: Angaben zur Geschäftsführung, zu den Gesellschaftern, Gesellschaftskapital, Jahr der Gründung durch Auszug aus dem Handels- oder Genossenschaftsregister (Auszug nicht älter als 6 Monate), bei GbR oder Genossenschaften in Gründung durch Auszug aus dem Gesellschafts- oder Gründungsvertrag.
      — Nachweis der personellen und finanziellen Leistungsfähigkeit des Investors (Zahl und Art der Beschäftigten, Bonitätsnachweis durch Bankauskunft, Eigenerklärung über den durchschnittlichen Jahresumsatz der letzten 3 Jahre in EUR netto);
      — Eigenerklärung über das Nichtvorliegen von Verurteilungen/möglichen Ausschlussgründen und Teilnahmehindernissen analog VOF 2009, § 4.
      Vom Architekten:
      Benennung des/der Architekten, mit denen der Bewerber die Bebauung planen will, mit folgenden Angaben:
      — Namen, Gesellschaftsform, Sitz und Anschrift, Telefon/Telefax-Nummern und E-Mail-Adresse;
      — Bei juristischen Personen: Angaben zur Geschäftsführung, zu den Gesellschaftern, Gesellschaftskapital, Jahr der Gründung;
      — Nachweis der beruflichen Qualifikation Architekt: Nachweis der Berechtigung der Führung der Berufsbezeichnung Architekt, (z. B. Kopie der Beitragsrechnung der Architektenkammer oder durch Bescheinigung der jeweiligen Architektenkammer, bei ausländischen Bewerbern ein Befähigungsnachweis entsprechend EG-Richtlinie).
      — Eigenerklärung über das Nichtvorliegen von Verurteilungen / möglichen Ausschlussgründen und Teilnahmehindernissen analog VOF 2009, § 4.
      Vom Investor oder vom Architekten:
      — Nachweis eines realisierten Projektes mit folgenden Mindestanforderungen:

      — entweder Bauwerkskosten (Kostengruppen 300 und 400) mindestens 2 000 000 EUR oder Bruttogeschossfläche mindestens 2 000 m2;

      — Fertiggestellt innerhalb der letzten 7 Jahre.
      Die Prüfung der Teilnahmeanträge erfolgt durch die Verfahrensbetreuung und die Ausloberin. Alle Bewerber, die die Teilnahmevoraussetzungen erfüllen, werden zum Bestgebotsverfahren zugelassen. Bewerber, die die Teilnahmevoraussetzungen nicht erfüllen, werden entsprechend informiert.
      III.2)Angaben zu einem besonderen Berufsstand
      Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten: ja
      Die Planungsleistungen sind von einem in die Architektenkammer oder vergleichbaren ausländischen Berufskammern eingetragenen Architekten zu erbringen.
      Teilnahmeberechtigt sind in den Staaten des Europäischen Wirtschaftsraumes (EWR) sowie den Staaten der Vertragsparteien des WTO-Übereinkommens über das öffentliche Beschaffungswesen (GATT) ansässige natürliche Personen, die gemäß Rechtsvorschrift ihres Heimatstaates am Tage der Bekanntmachung zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt/in berechtigt sind.
      Ist in dem jeweiligen Heimatstaat die Berufsbezeichnung gesetzlich nicht geregelt, so erfüllen die fachlichen Anforderungen, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder einen sonstigen Beschäftigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung nach der Richtlinie 85/384/EWG (Architektenrichtlinie) bzw. 89/48/EWG (Hochschuldiplomrichtlinie) gewährleistet ist.
      Juristische Personen haben einen bevollmächtigten Vertreter zu benennen, der für die Wettbewerbsleistungen verantwortlich ist. Der bevollmächtigte Vertreter sowie der (die) Verfasser der Wettbewerbsarbeit müssen die Anforderungen erfüllen, die an natürliche Personen gestellt werden.

      Abschnitt IV: Verfahren

      IV.1)Art des Wettbewerbs
      Offen
      IV.2)Namen der bereits ausgewählten Teilnehmer
      IV.3)Kriterien für die Bewertung der Projekte:
      Die zur Beurteilung zugelassenen Wettbewerbsarbeiten der ausgewählten Teilnehmer werden nach folgenden Kriterien beurteilt:
      — Bebauungskonzept;
      — Nutzungskonzept;
      — Chancen und Risiken der Realisierung.
      Ein Kaufpreisangebot unter dem von der Stadt Bochum vorgegebenen Mindestgebot führt zum Ausschluss vom Wettbewerb.
      IV.4)Verwaltungsangaben
      IV.4.1)Aktenzeichen beim öffentlichen Auftraggeber/beim Auftraggeber:
      IV.4.2)Bedingungen für den Erhalt von Vertrags- und ergänzenden Unterlagen
      IV.4.3)Schlusstermin für den Eingang der Projekte oder Teilnahmeanträge
      Tag: 29.5.2015 - 18:00
      IV.4.4)Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber
      Tag: 16.6.2015
      IV.4.5)Sprache(n), in der (denen) Projekte erstellt oder Teilnahmeanträge verfasst werden können
      Deutsch.
      IV.5)Preise und Preisgericht
      IV.5.1)Angaben zu Preisen:
      Es werden ein oder mehrere Preise vergeben: nein
      IV.5.2)Angaben zu Zahlungen an alle Teilnehmer
      IV.5.3)Folgeaufträge
      Ein Dienstleistungsauftrag infolge des Wettbewerbs wird an den bzw. an einen der Gewinner des Wettbewerbs vergeben: nein
      IV.5.4)Entscheidung des Preisgerichts
      Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen Auftraggeber / den Auftraggeber bindend: nein
      IV.5.5)Namen der ausgewählten Preisrichter
      1. Prof. Karl-Heinz Petzinka, Düsseldorf 
      2. Frauke Burgdorff, Montag-Stiftungen
      3. Eckart Kröck, Leiter des Stadtplanungs- und Bauordnungsamtes
      4. Michael Schwarz, Lüdinghausen, Gestaltungsbeirat 
      5. Dirk Godau, Bochum, BDA Vorsitzender 
      6. Ingbert Ridder, Leiter des Amtes für Geoinformation, Liegenschaften und Kataster
      7. Torsten Bölting, InWIS Bochum 
      8. Elke Janura, Ausschussvorsitzende Planung und Grundstücke (CDU)
      9. Gabriele Spork, Bezirksbürgermeisterin Bochum-Mitte (SPD)
      10. Elke Heuvel, stellv. Bezirksbürgermeisterin, Die Grünen

      Abschnitt VI: Weitere Angaben

      VI.1)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
      Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der Europäischen Union finanziert wird: nein
      VI.2)Zusätzliche Angaben:
      Es handelt sich um eine freiwillige Bekanntmachung. Der Auftraggeber hat sich dazu entschieden, dieses Verfahren europaweit bekannt zu machen, um ein Höchstmaß an Transparenz im Wettbewerb zu erzielen. Die Bekanntmachung fällt insofern auch nicht unter eine Richtlinie EG (hier Richtlinie 2004/18/EG, siehe Seite 1 der Bekanntmachung. Die Angabe wurde ausschließlich deswegen gemacht, da das Formular eine Auswahl aus technischen Gründen zwingend erfordert hat).
      Die Bewerbungsunterlagen können abgerufen werden unter:

      http://www.pesch-partner.de/01_Ausgang/Kronenstrasse_Bochum.zip

      Der Inhalt dieser öffentlichen Bekanntmachung ist auch im Internet veröffentlicht unter:

      http://www.bochum.de/Amtsblatt

      Bewerbungen zur Teilnahme am Bestgebotsverfahren müssen bis zum 29. Mai 2015 18:00 Uhr in schriftlicher Form in einem geschlossenen Umschlag bei folgender Adresse eingegangen sein:
      pp a|s pesch partner architekten stadtplaner, Hörder Burgstraße 11, 44263 Dortmund.
      Der Umschlag ist deutlich mit der Aufschrift »Bewerbung Bestgebotsverfahren Kronenstraße in Bochum« zu kennzeichnen. Für die Bewerbung sind nur die im Bewerbungsformular aufgeführten Nachweise zu erbringen. Informationen jedweder anderer Art werden nicht zur Kenntnis genommen. Die Unterlagen werden nicht zurückgeschickt. Ein Anspruch auf Kostenerstattung besteht nicht.
      Terminplan:
      29. Mai 2015: Bewerbungsschluss;
      bis 16. Juni 2015: Einladung der zugelassenen Teilnehmer mit Versand der Auslobungsunterlagen;
      bis 22. Juni 2015: Schriftliche Rückfragen;
      25. Juni 2015: Rückfragenkolloquium;
      21. August 2015: Abgabe der Gebote;
      18. September 2015: Sitzung des Auswahlgremiums;
      Dezember 2015: Anhandgabevereinbarung/Kaufvertragsabschluss.
      VI.3)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
      VI.3.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
      VI.3.2)Einlegung von Rechtsbehelfen
      VI.3.3)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt
      VI.4)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
      6.5.2015
    © European Union, http://ted.europa.eu
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    • 2015/S 221-403489

      Bekanntmachung der Wettbewerbsergebnisse

      Richtlinie 2004/18/EG
      Dieser Wettbewerb fällt unter: Richtlinie 2004/18/EG

      Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber / Auftraggeber

      I.1)Name, Adressen und Kontaktstelle(n)

      Stadt Bochum, Amt für Geoinformation, Liegenschaften und Kataster
      Technisches Rathaus, Hans-Böckler-Str. 19
      Zu Händen von: Franz Kochanek
      44787 Bochum
      DEUTSCHLAND
      Telefon: +49 2349102920
      E-Mail: MTRna19kXWphZzxea19kcWkqYGE=
      Fax: +49 234910792901

      Internet-Adresse(n):

      http://www.bochum.de

      I.2)Art des öffentlichen Auftraggebers
      Regional- oder Lokalbehörde
      I.3)Haupttätigkeit(en)
      Allgemeine öffentliche Verwaltung
      1.4)Auftragsvergabe im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber / anderer Auftraggeber

      Abschnitt II: Gegenstand des Wettbewerbs / Beschreibung des Projekts

      II.1)Beschreibung
      II.1.1)Bezeichnung des Wettbewerbs/Projekts durch den öffentlichen Auftraggeber / den Auftraggeber:
      Bestgebotsverfahren Kronenstraße in Bochum.
      II.1.2)Kurze Beschreibung:
      Die Fläche des ehemaligen Stadtarchivs an der Kronenstraße 45 bis 51 in Bochum ist im Eigentum der Stadt Bochum. Die etwa 5 700 m² große Fläche umfasst mehrere aneinander gebaute Gebäude mit insgesamt etwa 8 750 m² Nutzfläche, die stark sanierungsbedürftig bzw. abgängig sind.
      Das Entwicklungskonzept zum Kreativviertel „ViktoriaQuartierBochum“ der Stadt Bochum hat die Liegenschaft an der Kronenstraße als Entwicklungsfläche für Wohnen heraus gearbeitet. Nachdem sich in den letzten Jahren das ViktoriaQuartierBochum zwischen dem Schauspielhaus und dem Ausgeh- und Gastronomieviertel Bermuda3Eck zu einer festen Größe im Stadtbild etabliert hat und zentrale Maßnahmen wie der Bau des Anneliese Brost Musikforum Ruhr in Bau sind, beabsichtigte die Stadt Bochum nun, zur Entwicklung der Fläche des ehemaligen Stadtarchivs diese in einem Bestgebotsverfahren an einen Investor zu veräußern.
      Die Entwicklungsfläche bietet sich an, zeitgemäßes Wohnen in der Bochumer Innenstadt zu sichern und einen positiven Impuls für das gesamte ViktoriaQuartierBochum zu setzen. Dabei waren unterschiedliche Konzepte denkbar: Es war möglich, Teile des Altbaubestands zu nutzen oder aber die gesamte Fläche für eine Neubebauung vorzusehen, sofern eine urbane und dem innerstädtischen Standort angemessene Wohntypologie im Geschosswohnungsbau entsteht.
      Ziel der Stadt Bochum war es, eine qualitätvolle städtebauliche Entwicklung für die Fläche des ehemaligen Stadtarchivs an der Kronenstraße einzuleiten. Es war vorgesehen, in einem konkurrierenden Verfahren städtebauliche Konzepte von verschiedenen Investoren zu erhalten. Über ein Bestgebotsverfahren sollte das Grundstück an einen Investor vergeben werden, der neben einem Kaufpreisangebot durch die Leistung eines Architekten ein maßgeschneidertes und qualitätvolles städtebauliches Konzept für dieses Grundstück lieferte. Die Ergänzung um eine Quartiersbegegnungsstätte war wünschenswert, die Ergänzung um untergeordnete nicht störende Gewerbeeinheiten in einem sich einfügenden Maße möglich.
      Interessenten, die das angebotene Grundstück erwerben wollten, wurden gebeten, sich um die Teilnahme am Verfahren zu bewerben. Die Ausschreibung wendete sich an Einzelinvestoren oder Investorengemeinschaften in Verbindung mit einem Architekten.
      Bei dem Verfahren handelte es sich nicht um eine Ausschreibung nach den Regeln des auf öffentliche Aufträge anwendbaren Vergaberechts, sondern um eine für die Ausloberin unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von Angeboten. Die Ausloberin behielt sich die volle Entscheidungsfreiheit darüber vor, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen der Verkauf erfolgte. Die Ausloberin behielt sich darüber hinaus vor, das Verfahren zu jedem Zeitpunkt bei Vorliegen wichtiger Gründe zu modifizieren oder dann zu beenden, wenn nicht genügend belastbare, den Anforderungen dieser Ausschreibung entsprechende Angebote eingingen.
      II.1.3)Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)

      7012210071220000

      Abschnitt IV: Verfahren

      IV.1)Verwaltungsangaben
      IV.1.1)Aktenzeichen beim öffentlichen Auftraggeber:
      IV.1.2)Angaben zu früheren Bekanntmachungen
      Frühere Bekanntmachung(en) desselben Wettbewerbs: ja

      Bekanntmachungsnummer im ABl: 2015/S 90-162309 vom 9.5.2015

      Abschnitt V: Wettbewerbsergebnisse

      Nr: 1

      Bezeichnung: 1. Rang

      V.1)Zuschlag und Preise
      V.1.1)Anzahl der Teilnehmer:
      8
      V.1.2)Anzahl der ausländischen Teilnehmer:
      V.1.3)Namen und Adressen der Gewinner des Wettbewerbs

      Wohnungsgenossenschaft KroneBochum eG (in Gründung) und Unternehmergesellschaft Wohnprojekt Krone, Bochum
      Else-Hirsch-Straße 46
      44789 Bochum
      DEUTSCHLAND
      E-Mail: MTZlbGloXydcaV1ib2c6YWdyKF5f
      Telefon: +49 17624084454

      V.1.4)Höhe der Preise
      Nr: 2

      Bezeichnung: 2. Rang

      V.1)Zuschlag und Preise
      V.1.1)Anzahl der Teilnehmer:
      8
      V.1.2)Anzahl der ausländischen Teilnehmer:
      V.1.3)Namen und Adressen der Gewinner des Wettbewerbs

      VBW Bauen und Wohnen GmbH
      Wirmerstraße 28
      44803 Bochum
      DEUTSCHLAND
      E-Mail: MjE4YE9XXFNgHFBPUVllV1xZU1ouZFBlG1BdUVZjWxxSUw==
      Telefon: +49 234310310

      V.1.4)Höhe der Preise
      Nr: 3

      Bezeichnung: 3. Rang

      V.1)Zuschlag und Preise
      V.1.1)Anzahl der Teilnehmer:
      8
      V.1.2)Anzahl der ausländischen Teilnehmer:
      V.1.3)Namen und Adressen der Gewinner des Wettbewerbs

      NCC Deutschland GmbH
      Franz-Rennefeld-Weg 6
      40472 Düsseldorf
      DEUTSCHLAND
      E-Mail: MjIwXltTUV4aTk1hWVNNXmAsWk9PGlBR
      Telefon: +49 21138546511

      V.1.4)Höhe der Preise
      Nr: 4

      Bezeichnung: 4. Rang

      V.1)Zuschlag und Preise
      V.1.1)Anzahl der Teilnehmer:
      8
      V.1.2)Anzahl der ausländischen Teilnehmer:
      V.1.3)Namen und Adressen der Gewinner des Wettbewerbs

      Freundlieb Bauunternehmung GmbH & Co. KG
      Hörder Burgstraße 15
      44263 Dortmund
      DEUTSCHLAND
      E-Mail: MTRrKmdqcWFiYW5pXWpqPGJuYXFqYGhlYV4qYGE=
      Telefon: +49 2314343124

      V.1.4)Höhe der Preise

      Abschnitt VI: Weitere Angaben

      VI.1)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
      VI.2)Zusätzliche Angaben:
      1. Rang:
      Wohnungsgenossenschaft KroneBochum eG (in Gründung) und Unternehmergesellschaft Wohnprojekt Krone, Bochum mit Luczak Architekten Köln Fachplaner: die3 Landschaftsarchitektur, Bonn.
      2. Rang:
      VBW Bauen und Wohnen GmbH, Bochum mit dreibund architekten, Bochum.
      3. Rang:
      NCC Deutschland GmbH, Düsseldorf mit aci Gesellschaft für Projektentwicklung, Bauplanung und -management mbH, Würselen.
      4. Rang:
      Freundlieb Bauunternehmung GmbH & Co. KG, Dortmund mit Rübsamen + Partner, Bochum, Fachplaner: Landschaft planen + bauen NRW GmbH, Dortmund.
      VI.3)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
      VI.3.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
      VI.3.2)Einlegung von Rechtsbehelfen
      VI.3.3)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt
      VI.4)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
      9.11.2015

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  • Gewährleistung

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