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  • DE-28195 Bremen
  • 10/2016
  • Ergebnis
  • (ID 3-221047)

Neugestaltung der Einzelhandelsflächen des BREPARKhauses Mitte, Bremen – Objektplanung gem. § 34 HOAI

Verhandlungsverfahren
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    Entscheidung 12.10.2016 Entscheidung
    Verfahren Verhandlungsverfahren
    Teilnehmer Gewünschte Teilnehmerzahl: min. 3 - max. 5
    Gebäudetyp Groß- und Einzelhandel
    Art der Leistung Objektplanung Gebäude
    Sprache Deutsch
    Baukosten 2.400.000 EUR zzgl. USt.
    Auslober/Bauherr BREPARK GmbH, Bremen (DE)
    Betreuer D&K drost consult GmbH, Hamburg (DE) Büroprofil
    Aufgabe
    Die BREPARK GmbH wurde 1957 gegründet und besteht aktuell aus 55 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern die ca. 12 000 Stellplätze im Bremer Stadtgebiet verwalten. Neben dem reinen Parkraummanagement ist die BREPARK GmbH auch als Bauherrin verschiedener Gebäude und Passagen tätig, um die Entwicklung der Innenstadt als lebendigen Mittelpunkt Bremens zu sichern und fortzuführen. Um dieser Aufgabe gerecht zu werden, plant die BREPARK GmbH den Umbau ihres zentral gelegenen und größten Parkhauses „Mitte“.
    Das Parkhaus Mitte ist eines der am stärksten frequentierten innerstädtischen Parkhäuser in Bremen und bietet mit insgesamt 1 060 Stellplätzen das größte, zusammenhängende Parkraumangebot in der Bremer City. Von diesem Parkhaus bestehen direkte Zugänge zur Lloydpassage, zur Pelzerstraße sowie zu den Verkaufsetagen von Galeria Kaufhof und Saturn. Das Parkhaus bietet mit der Kombination aus Parken, Gewerbe- und Büroflächen und der direkten Verknüpfung mit den Geschäften in der A-Lage der Lloydpassage eine wertvolle Hybridnutzung und stellt einen Anziehungspunkt für die gesamte Bremer Innenstadt dar.
    Die Umbaumaßnahme sieht die Schaffung von marktgerechten, großzügigeren und attraktiveren Einzelhandelsflächen im EG entlang der Lloydpassage und Kreyenstraße vor. Entlang der Lloydpassage wird sich durch den Rückbau von 15 Stellplätzen im 1. OG und die Neuorganisation der PKW-Erschließung ein Zugewinn von 583 m2 Mietfläche ergeben, sowie durch die Umgestaltung der Fassade großzügig und natürlich belichtete Eingangsbereiche. Entlang der Kreyenstraße wird auf die Neugestaltung der Fassade verzichtet, eine Modernisierung der bestehenden Fassade ist jedoch Bestandteil der Umbaumaßnahme. Insgesamt sind Umbaumaßnahmen auf einer Fläche von ca. 6 117 m2 BGF durchzuführen.
    Durch das Büro aip vügten + partner GmbH wurde eine Projektstudie erstellt. Diese Unterlage wird allen Teilnehmern, die zur Angebotsabgabe aufgefordert werden zur Verfügung gestellt. Das Büro aip vügten + partner GmbH ist nicht von der Teilnahme an dem Verfahren ausgeschlossen.
    Mit dem Baubeginn der Umbaumaßnahme ist zwingend Anfang Januar 2018 zu beginnen. Die Umbaumaßnahme ist im laufenden Betrieb auszuführen. Die Projektkosten werden ca. 2 400 000 EUR netto in der Kostengruppe 100 – 700 betragen.
    Die zu vergebenen Leistungen bestehen aus:
    — Leistungsphase 2 Objektplanung gem. § 34 HOAI
    — Leistungsphase 3-9 Objektplanung gem. § 34 HOAI als optionale Beauftragung durch Festlegung des AG, ggf. in noch vom AG festzulegenden Stufen
    Die Vergabestelle lässt sich in der operativen Umsetzung dieses VOF-Verfahrens durch D&K drost consult GmbH, Hamburg, unterstützen und beratend begleiten.
    Leistungsumfang
    Gemäß Schwellenwertberechnung wird das Honorarvolumen auf ca. 240 000 EUR inklusive Nebenkosten/Zuschläge und ohne Umsatzsteuer geschätzt.
    Adresse des Bauherren DE-28195 Bremen
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    • Auftragsbekanntmachung

      Dienstleistungen

      Richtlinie 2004/18/EG

      Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber

      I.1)Name, Adressen und Kontaktstelle(n)

      BREPARK GmbH
      Ansgaritorstraße 16
      Kontaktstelle(n): BREPARK GmbH
      Zu Händen von: Herrn Andreas Kartscher
      28195 Bremen
      DEUTSCHLAND
      Telefon: +49 4211747145
      E-Mail: MTNea2FvYl5wK2heb3FwYGVibz1fb2JtXm9oK2Fi
      Fax: +49 4211747149

      Internet-Adresse(n):

      Hauptadresse des öffentlichen Auftraggebers: http://www.brepark.de

      Weitere Auskünfte erteilen: D&K drost consult GmbH
      Kajen 10
      Zu Händen von: Herrn Paul Loida
      20459 Hamburg
      DEUTSCHLAND
      Telefon: +49 40360984-18
      E-Mail: MThoJmRnYVxZOFxqZ2tsJVtnZmttZGwmXF0=
      Fax: +49 40360984-11
      Internet-Adresse: http://www.drost-consult.de

      Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich Unterlagen für den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches Beschaffungssystem) verschicken: D&K drost consult GmbH
      Kajen 10
      Zu Händen von: Herrn Paul Loida
      20459 Hamburg
      DEUTSCHLAND
      Telefon: +49 40360984-18
      E-Mail: MTRsKmhrZWBdPGBua29wKV9ram9xaHAqYGE=
      Fax: +49 40360984-11
      Internet-Adresse: http://www.drost-consult.de

      Angebote oder Teilnahmeanträge sind zu richten an: D&K drost consult GmbH
      Kajen 10
      Zu Händen von: Herrn Paul Loida
      20459 Hamburg
      DEUTSCHLAND
      Telefon: +49 40360984-18
      E-Mail: MjE5XRtZXFZRTi1RX1xgYRpQXFtgYllhG1FS
      Fax: +49 40360984-11
      Internet-Adresse: http://www.drost-consult.de

      I.2)Art des öffentlichen Auftraggebers
      Sonstige: Städtische Gesellschaft mbH
      I.3)Haupttätigkeit(en)
      Sonstige: Parkraum- und Immobilienmanagement
      I.4)Auftragsvergabe im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber
      Der öffentliche Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber: nein

      Abschnitt II: Auftragsgegenstand

      II.1)Beschreibung
      II.1.1)Bezeichnung des Auftrags durch den öffentlichen Auftraggeber:
      Neugestaltung der Einzelhandelsflächen des BREPARKhauses Mitte, Bremen – Objektplanung gem. § 34 HOAI.
      II.1.2)Art des Auftrags und Ort der Ausführung, Lieferung bzw. Dienstleistung
      Dienstleistungen
      Dienstleistungskategorie Nr 12: Architektur, technische Beratung und Planung, integrierte technische Leistungen, Stadt- und Landschaftsplanung, zugehörige wissenschaftliche und technische Beratung, technische Versuche und Analysen
      Hauptort der Ausführung, Lieferung oder Dienstleistungserbringung: Bremen.

      NUTS-Code DE50

      II.1.3)Angaben zum öffentlichen Auftrag, zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen Beschaffungssystem (DBS)
      Die Bekanntmachung betrifft einen öffentlichen Auftrag
      II.1.4)Angaben zur Rahmenvereinbarung
      II.1.5)Kurze Beschreibung des Auftrags oder Beschaffungsvorhabens
      Die BREPARK GmbH wurde 1957 gegründet und besteht aktuell aus 55 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern die ca. 12 000 Stellplätze im Bremer Stadtgebiet verwalten. Neben dem reinen Parkraummanagement ist die BREPARK GmbH auch als Bauherrin verschiedener Gebäude und Passagen tätig, um die Entwicklung der Innenstadt als lebendigen Mittelpunkt Bremens zu sichern und fortzuführen. Um dieser Aufgabe gerecht zu werden, plant die BREPARK GmbH den Umbau ihres zentral gelegenen und größten Parkhauses „Mitte“.
      Das Parkhaus Mitte ist eines der am stärksten frequentierten innerstädtischen Parkhäuser in Bremen und bietet mit insgesamt 1 060 Stellplätzen das größte, zusammenhängende Parkraumangebot in der Bremer City. Von diesem Parkhaus bestehen direkte Zugänge zur Lloydpassage, zur Pelzerstraße sowie zu den Verkaufsetagen von Galeria Kaufhof und Saturn. Das Parkhaus bietet mit der Kombination aus Parken, Gewerbe- und Büroflächen und der direkten Verknüpfung mit den Geschäften in der A-Lage der Lloydpassage eine wertvolle Hybridnutzung und stellt einen Anziehungspunkt für die gesamte Bremer Innenstadt dar.

      Die Umbaumaßnahme sieht die Schaffung von marktgerechten, großzügigeren und attraktiveren Einzelhandelsflächen im EG entlang der Lloydpassage und Kreyenstraße vor. Entlang der Lloydpassage wird sich durch den Rückbau von 15 Stellplätzen im 1. OG und die Neuorganisation der PKW-Erschließung ein Zugewinn von 583 m2 Mietfläche ergeben, sowie durch die Umgestaltung der Fassade großzügig und natürlich belichtete Eingangsbereiche. Entlang der Kreyenstraße wird auf die Neugestaltung der Fassade verzichtet, eine Modernisierung der bestehenden Fassade ist jedoch Bestandteil der Umbaumaßnahme. Insgesamt sind Umbaumaßnahmen auf einer Fläche von ca. 6 117 m2 BGF durchzuführen.

      Durch das Büro aip vügten + partner GmbH wurde eine Projektstudie erstellt. Diese Unterlage wird allen Teilnehmern, die zur Angebotsabgabe aufgefordert werden zur Verfügung gestellt. Das Büro aip vügten + partner GmbH ist nicht von der Teilnahme an dem Verfahren ausgeschlossen.
      Mit dem Baubeginn der Umbaumaßnahme ist zwingend Anfang Januar 2018 zu beginnen. Die Umbaumaßnahme ist im laufenden Betrieb auszuführen. Die Projektkosten werden ca. 2 400 000 EUR netto in der Kostengruppe 100 – 700 betragen.
      Die zu vergebenen Leistungen bestehen aus:
      — Leistungsphase 2 Objektplanung gem. § 34 HOAI
      — Leistungsphase 3-9 Objektplanung gem. § 34 HOAI als optionale Beauftragung durch Festlegung des AG, ggf. in noch vom AG festzulegenden Stufen
      Die Vergabestelle lässt sich in der operativen Umsetzung dieses VOF-Verfahrens durch D&K drost consult GmbH, Hamburg, unterstützen und beratend begleiten.
      II.1.6)Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)

      71240000

      II.1.7)Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)
      Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen (GPA): ja
      II.1.8)Lose
      Aufteilung des Auftrags in Lose: nein
      II.1.9)Angaben über Varianten/Alternativangebote
      Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein
      II.2)Menge oder Umfang des Auftrags
      II.2.1)Gesamtmenge bzw. -umfang:
      Gemäß Schwellenwertberechnung wird das Honorarvolumen auf ca. 240 000 EUR inklusive Nebenkosten/Zuschläge und ohne Umsatzsteuer geschätzt.
      II.2.2)Angaben zu Optionen
      Optionen: ja
      Beschreibung der Optionen: Leistungsphase 3 bis 9 Objektplanung gem. § 34 HOAI, als optionale Beauftragung durch Bestimmung der AG, ggf. in noch vom AG festzulegenden Stufen.
      II.2.3)Angaben zur Vertragsverlängerung
      Dieser Auftrag kann verlängert werden: nein
      II.3)Vertragslaufzeit bzw. Beginn und Ende der Auftragsausführung
      Laufzeit in Monaten: 30 (ab Auftragsvergabe)

      Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Angaben

      III.1)Bedingungen für den Auftrag
      III.1.1)Geforderte Kautionen und Sicherheiten:
      Deckungssummen der Berufshaftpflicht: Deckungssummen für Personenschäden von 1 500 000 EUR (pro Schadensfall) und für sonstige Schäden von 500 000 EURO (pro Schadensfall) bei einem in der EU zugelassenen Haftpflichtversicherer oder Kreditinstitut. Es ist der Nachweis zu erbringen, dass die Maximierung der Ersatzleistung mindestens das Zweifache der Versicherungssumme beträgt. Versicherungsnachweise bei Bietergemeinschaften müssen von jedem Mitglied einzeln und die Deckungssummen in voller Höhe nachgewiesen werden. Die schriftliche Bestätigung der Versicherung der Bewerber/innen, die Berufshaftpflicht im Auftragsfall auf die geforderten Höhen anzuheben, oder zum Abschluss einer objektbezogenen Versicherung bereit zu sein ist als Nachweis ausreichend.
      Der Auftraggeber behält sich vor, die Höhe der oben geforderten Mindestdeckungssumme im weiteren Verfahren zum Gegenstand der Verhandlung zu erklären. In diesem Zusammenhang erklärt der Bewerber insofern seine Bereitschaft sowohl zur Anpassung auf die oben geforderten Mindestdeckungssummen als auch im Bedarfsfall die Erhöhung der oben geforderten Mindestdeckungssumme. (Die schriftliche Bestätigung der Versicherung der Bewerber, die Berufshaftpflicht im Auftragsfall auf die geforderten Höhen anzuheben oder zum Abschluss einer objektbezogenen Versicherung bereit zu sein, ist als Nachweis ausreichend.).
      III.1.2)Wesentliche Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen und/oder Verweis auf die maßgeblichen Vorschriften:
      III.1.3)Rechtsform der Bietergemeinschaft, an die der Auftrag vergeben wird:
      Bietergemeinschaften sind unter folgenden Bedingungen zugelassen:
      (A) Es muss eine von allen Mitgliedern der Bietergemeinschaft unterschriebene Erklärung vorliegen, dass die Bietergemeinschaft im Auftragsfall gesamtschuldnerisch haftet.
      (B) Es muss ein bevollmächtigter Vertreter benannt werden, der durch eine unterschriebene Erklärung aller Mitglieder der Bietergemeinschaft legitimiert ist.
      (C) Es ist durch eine Eigenerklärung sicherzustellen, dass der bevollmächtigte Vertreter der Bietergemeinschaft während der gesamten Projektlaufzeit die Oberaufsicht über die Bietergemeinschaft inne hat und direkter Ansprechpartner für alle Belange des Auftraggebers ist.
      III.1.4)Sonstige besondere Bedingungen
      Für die Ausführung des Auftrags gelten besondere Bedingungen: nein
      III.2)Teilnahmebedingungen
      III.2.1)Persönliche Lage des Wirtschaftsteilnehmers sowie Auflagen hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
      Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: Angaben der Bewerber gemäß VOF §4 (2),(3); §4 (6) a) bis g), (9) a) bis e); §5 (1). Die Durchführung der Leistungen soll gem. §2 (3) unabhängig von Ausführungs- und Lieferinteressen erfolgen.
      Mit dem Teilnahmeantrag sind folgende Unterlagen und Erklärungen abzugeben:
      — Ausgefüllter Bewerbungsbogen, anzufordern bei der genannten Kontaktstelle;
      — Anlage 1A: Erklärung darüber, dass keiner der in § 4 Abs. 6 a) bis g) sowie § 4 Abs. 9 a) bis e) VOF genannten Ausschlussgründe auf den Bewerber zutrifft (Vordruck);
      — Anlage 1B: Erklärung, ob und auf welche Art der Bewerber auf den Antrag bezogen in relevanter Weise mit anderen zusammenarbeitet (Vordruck);
      — Anlage 1C: Eigenerklärung zur Tariftreue und zur Zahlung eines Mindestlohnes;
      — Anlage 1D: Eigenerklärung über die geleisteten Steuerzahlungen und Sozialabgaben (Vordruck); die Nachweise in Kopie werden mit dem Honorarangebot abgefordert;
      — Anlage 1E: Bevollmächtigung des Vertreters bei Bietergemeinschaften (Vordruck);
      — Anlage 1F: Angaben zu Auftragsteilen in einer Bietergemeinschaft (Vordruck);
      — Anlage 1G: Erklärung über die Leistungsbereitstellung bei Unterauftragnehmern (Vordruck);
      — Anlage 2A: Bescheinigung über eine abgeschlossene Berufshaftpflichtversicherung mit den unter III.1.1) genannten Deckungssummen (in Kopie) und ggf. die schriftliche Erklärung des Versicherers/Kreditinstituts über die Bereitschaft zur Erhöhung der Versicherungssummen um Auftragsfall;
      — Anlage 3A: Nachweis über die Berufszulassung oder Bescheinigung über die berufliche Befähigung des Bewerbers (in Kopie);
      — Anlage 3B: Darstellung von zwei vergleichbaren Referenzprojekten (siehe III.2.3 sowie IV.1.2)
      Die aufgezählten Nachweise müssen aktuell (bis auf Kammerurkunden, Diplom-Urkunden und Referenzschreiben), nicht älter als 12 Monate und noch gültig sein. Die geforderten Unterlagen sind bei Bietergemeinschaften für alle Mitglieder vorzulegen, wobei jedes Mitglied seine Eignung für die Leistung nachweisen muss, die es übernehmen soll; die Aufteilung ist anzugeben. Ausländische Bewerber können an der Stelle der geforderten Eignungsnachweise auch vergleichbare Nachweise vorlegen. Sie werden anerkannt, wenn die nach Maßgaben der Rechtsvorschriften des Staates, in dem das Unternehmen ansässig ist, erstellt wurden. Bestätigungen in anderen als der deutschen Sprache sind in Übersetzung vorzulegen. Das Format der Unterlagen darf DIN A3 nicht überschreiten. Die einzureichenden Unterlagen bitte deutlich sichtbar mit Ziffern und Buchstaben in der im Bewerbungsbogen vorgegebenen Reihenfolge kennzeichnen. Die Bewerbung ist in einem als Teilnahmeantrag (mit Angabe der Vergabenummer) gekennzeichneten, verschlossenen Umschlag einzureichen.

      Für die geforderten Angaben sind Formblätter auszufüllen. Diese sind erhältlich auf der Internetseite www.drost-consult.de Für den Zugang zu den Bewerbungsunterlagen ist eine Registrierung unter Angabe des Namens, der Firma und der E-Mail-Adresse auf der Internetseite www.drost-consult.de notwendig. Alternativ können die Unterlagen auch schriftlich oder unter der E-Mail-Adresse MjEwZiRiZV9aVzZaaGVpaiNZZWRpa2JqJFpb angefordert werden. Es sind nur Bewerbungen mit vollständig ausgefülltem und unterschriebenem Formblatt (Bewerbungsbogen) und den darin geforderten Angaben einzureichen. Nichtverwendung des Bewerbungsbogens kann zum Ausschluss führen. Die Vergabestelle behält sich vor, weitere Angaben zu fordern.

      III.2.2)Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
      Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: (A) Aktueller Nachweis (nicht älter als 12 Monate und noch gültig) der Berufshaftpflichtversicherung oder eine entsprechende Erklärung des Versicherungsgebers oder Bank etc. (mind. 1 500 000 EUR für Personenschäden, mind. 500 000 EUR für sonstige Schäden, 2-fach maximiert).
      (B) Erklärung über den Teilumsatz des Bewerbers für den Leistungsbereich Objektplanung gem. § 34 HOAI in den letzten 3 Geschäftsjahren (2012, 2013, 2014). Der durchschnittliche Jahresteilumsatz muss mindestens 220 000 EUR (netto) erreichen. Sofern in Bietergemeinschaft bzw. mit Unterbeauftragungen angeboten wird, muss die Jahresgesamtsumme aller Bieter der Gemeinschaft bzw. inkl. der Unterauftragnehmer zusammen den genannten Mindestwert erreichen. In der Erklärung sind die Umsatzzahlen jeweils pro Mitglied der Bietergemeinschaft oder Unterbeauftragung einzeln anzugeben.
      III.2.3)Technische Leistungsfähigkeit
      Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen:
      (A) Nachweis der beruflichen Befähigung des Bewerbers/der für die Leistung vorgesehenen Projektleitung, hier: Geforderte Berufsqualifikation gem. §19 VOF. Als Berufsqualifikation wird der Beruf Architekt/in für die Leistungen Objektplanung gem. § 34 HOAI gefordert.
      (B) Nachweis der erbrachten Leistungen für 2 Referenzprojekte. Darüber hinaus eingereichte Referenzprojekte werden bei der Auswahl nicht berücksichtigt. Die Projekte müssen innerhalb der vergangenen 8 Jahre (Stichtag: 1.1.2008) mit dem Abschluss der Leistungsphase 8 und der Übergabe an die Nutzer realisiert worden sein. Entsprechende Referenzen sind unter der Angabe der Projektbeschreibung, Angabe der erbrachten Leistungen gem. HOAI (Leistungsbild und Leistungsphasen), Angabe des Leistungszeitraums von Beginn bis Abschluss Leistungsphase 8 und Übergabe an den Nutzer, Angabe der Baukosten (KG 300 und 400 gem. DIN 276), Angabe der bearbeiteten Fläche (BGFa gem. DIN 277), der Nennung der maßgeblich beteiligten Projektleiter/in und ggf. beteiligte Unterauftragnehmer/ ARGE-Partner, der Nennung des Bauherrn mit Ansprechpartner und Telefonnummer und Referenzschreiben oder Referenzbestätigung des Bauherrn einzureichen. Die vergleichbaren Referenzprojekte sind auf maximal je einem Blatt DIN A3 detailliert vorzustellen. Aus den Referenzen soll die Qualifikation des Bewerbers hinsichtlich Erfahrung mit vergleichbaren Projekten ersichtlich werden. Mit den Referenzen ist zwingend eine Erfahrung mit öffentlichen Auftraggebern nachzuweisen.
      (C) Angabe der im Jahresdurchschnitt beschäftigten Mitarbeiter und Führungskräfte der letzten 3 Jahre (2013, 2014, 2015). Hiervon sind für die Leistungen Objektplanung gem. § 34 HOAI mind. 3 Ingenieure/innen im Durchschnitt der letzten 3 Jahre nachzuweisen.
      III.2.4)Angaben zu vorbehaltenen Aufträgen
      III.3)Besondere Bedingungen für Dienstleistungsaufträge
      III.3.1)Angaben zu einem besonderen Berufsstand
      Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten: ja
      Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift: Geforderte Berufsqualifikation gem. §19 VOF. Als Berufsqualifikation wird der Beruf Architekt/in für die Leistungen Objektplanung gem. § 34 HOAI gefordert. Juristische Personen sind zugelassen, wenn sie für die Durchführung der Aufgabe verantwortliche Berufsangehörige gemäß vorangegangenem Satz benennen.
      III.3.2)Für die Erbringung der Dienstleistung verantwortliches Personal
      Juristische Personen müssen die Namen und die beruflichen Qualifikationen der Personen angeben, die für die Erbringung der Dienstleistung verantwortlich sind: ja

      Abschnitt IV: Verfahren

      IV.1)Verfahrensart
      IV.1.1)Verfahrensart
      Verhandlungsverfahren
      Einige Bewerber sind bereits ausgewählt worden (ggf. nach einem bestimmten Verhandlungsverfahren) nein
      IV.1.2)Beschränkung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer, die zur Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden
      Geplante Mindestzahl 3: und Höchstzahl 5
      Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: Der Auftraggeber wählt anhand der erteilten Auskünfte über die Eignung der Bewerber sowie anhand der Auskünfte und Formalien, die zur Beurteilung der von diesen zu erfüllenden wirtschaftlichen und technischen Mindestanforderungen erforderlich sind, unter den Bewerbern, die nicht ausgeschlossen wurden und die die genannten Anforderungen erfüllen, diejenigen aus, die er zur Verhandlung auffordert. Die Auswahl erfolgt anhand der eingereichten Referenzprojekte jeweils in den Kriterien vergleichbare Größe (0-2 Punkte), vergleichbare Bauaufgabe (0-3 Punkte), vergleichbares Leistungsbild (0-2 Punkte), Qualität (0-3 Punkte) und die Vorlage eines Referenzschreibens oder Referenzbestätigung vom Bauherren (0-1 Punkte). Insgesamt können mit den Referenzen zusammen maximal 22 Punkte erreicht werden. Der dabei verwendete Auswahlbogen mit den formalen Kriterien, Mindestanforderungen und Auswahlkriterien wird mit dem Bewerbungsbogen versandt bzw. zugänglich gemacht. Erfüllen mehrere Bewerber gleichermaßen die Anforderungen und ist die Bewerberzahl nach einer objektiven Auswahl entsprechend der zu Grunde gelegten Kriterien zu hoch, behält sich die Vergabestelle vor, die Teilnehmeranzahl zu erhöhen oder gem. §10 (3) VOF unter den verbliebenen Bewerbern zu losen.
      IV.1.3)Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer im Laufe der Verhandlung bzw. des Dialogs
      Abwicklung des Verfahrens in aufeinander folgenden Phasen zwecks schrittweiser Verringerung der Zahl der zu erörternden Lösungen bzw. zu verhandelnden Angebote nein
      IV.2)Zuschlagskriterien
      IV.2.1)Zuschlagskriterien

      das wirtschaftlich günstigste Angebot in Bezug auf die nachstehenden Kriterien

      1. Fachlicher Wert. Gewichtung 25

      2. Qualität. Gewichtung 35

      3. Kundendienst. Gewichtung 10

      4. Ausführungszeitraum. Gewichtung 10

      5. Preis/Honriar. Gewichtung 20

       

      IV.2.2)Angaben zur elektronischen Auktion
      Eine elektronische Auktion wird durchgeführt: nein
      IV.3)Verwaltungsangaben
      IV.3.1)Aktenzeichen beim öffentlichen Auftraggeber:
      IV.3.2)Frühere Bekanntmachung(en) desselben Auftrags
      nein
      IV.3.3)Bedingungen für den Erhalt von Ausschreibungs- und ergänzenden Unterlagen bzw. der Beschreibung
      Schlusstermin für die Anforderung von Unterlagen oder die Einsichtnahme: 19.2.2016 - 14:00
      Kostenpflichtige Unterlagen: nein
      IV.3.4)Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge
      22.2.2016 - 14:00
      IV.3.5)Tag der Absendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber
      16.3.2016
      IV.3.6)Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge verfasst werden können
      Deutsch.
      IV.3.7)Bindefrist des Angebots
      IV.3.8)Bedingungen für die Öffnung der Angebote

      Abschnitt VI: Weitere Angaben

      VI.1)Angaben zur Wiederkehr des Auftrags
      Dies ist ein wiederkehrender Auftrag: nein
      VI.2)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
      Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der Europäischen Union finanziert wird: nein
      VI.3)Zusätzliche Angaben
      Anfragen von Bewerbern werden in anonymisierter Form nebst Beantwortung auf der folgenden Homepage veröffentlicht:

      http://www.drost-consult.de

      Die Beauftragung der Leistungsphasen 3 bis 9 Objektplanung gem. § 34 HOAI erfolgt optional durch Bestimmung der AG; ggf. in noch vom AG festzulegenden Stufen.
      Weitere voraussichtliche Termine des dem Teilnahmewettbewerb anschließenden Verhandlungsverfahrens: Abgabe der Honorarangebote 6.4.2016; Durchführung der Bietergespräche 13.4.2016; Vertragsabschluss 18. KW 2016.
      VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
      VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren

      Vergabekammer der Freien Hansestadt Bremen beim Senator für Umwelt, Bau und Verkehr
      Ansgaritorstraße 2
      28195 Bremen
      DEUTSCHLAND
      E-Mail: MTVxYG1iXF1gZlxoaGBtO11ccCldbWBoYGkpX2A=
      Telefon: +49 4213616704
      Internet-Adresse: www.bauumwelt.bremen.de
      Fax: +49 4214966704

      Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren

      Vergabekammer der Freien Hansestadt Bremen beim Senator für Umwelt, Bau und Verkehr
      Ansgaritorstraße 2
      28195 Bremen
      DEUTSCHLAND
      E-Mail: MjEwbFtoXVdYW2FXY2NbaDZYV2skWGhbY1tkJFpb
      Telefon: +49 4213616704
      Internet-Adresse: www.bauumwelt.bremen.de
      Fax: +49 4214966704

      VI.4.2)Einlegung von Rechtsbehelfen
      Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Gemäß §107 Abs. 1 GWB leitet die Vergabekammer ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein. Der Antrag ist gemäß §107 Abs. 3 Nr. 1 GWB unzulässig, wenn der Antragsteller den gerügten Verstoß gegen Vergabevorschriften im Vergabeverfahren erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht unverzüglich gerügt hat.
      Des Weiteren ist gemäß §107 Abs. 3 Nr. 4 GWB der Nachprüfungsantrag unzulässig, wenn mehr als 15 Tage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
      VI.4.3)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt

      Vergabekammer der Freien Hansestadt Bremen beim Senator für Umwelt, Bau und Verkehr
      Ansgaritorstraße 2
      28195 Bremen
      DEUTSCHLAND
      E-Mail: MTZwX2xhW1xfZVtnZ19sOlxbbyhcbF9nX2goXl8=
      Telefon: +49 4213616704
      Internet-Adresse: www.bauumwelt.bremen.de
      Fax: +49 4214966704

      VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
      22.1.2016
    © European Union, http://ted.europa.eu
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    • Deutschland-Bremen: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

      2016/S 199-359823

      Bekanntmachung vergebener Aufträge

      Dienstleistungen

      Richtlinie 2004/18/EG

      Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber

      I.1)Name, Adressen und Kontaktstelle(n)

      Brepark GmbH
      Ansgaritorstraße 16
      28195 Bremen
      Deutschland

      Internet-Adresse(n):

      Hauptadresse des öffentlichen Auftraggebers: www.brepark.de

      I.2)Art des öffentlichen Auftraggebers
      Sonstige: Städtische Gesellschaft mbH
      I.3)Haupttätigkeit(en)
      Sonstige: Parkraum- und Immobilienmanagement
      I.4)Auftragsvergabe im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber
      Der öffentliche Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber: nein

      Abschnitt II: Auftragsgegenstand

      II.1)Beschreibung
      II.1.1)Bezeichnung des Auftrags
      Neugestaltung der Einzelhandelsflächen des BREPARKhauses Mitte, Bremen – Objektplanung gem. § 34HOAI.
      II.1.2)Art des Auftrags und Ort der Ausführung, Lieferung bzw. Dienstleistung
      Dienstleistungen
      Dienstleistungskategorie Nr 12: Architektur, technische Beratung und Planung, integrierte technische Leistungen, Stadt- und Landschaftsplanung, zugehörige wissenschaftliche und technische Beratung, technische Versuche und Analysen
      Hauptort der Ausführung, Lieferung oder Dienstleistungserbringung: Bremen.

      NUTS-Code DE50

      II.1.3)Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen Beschaffungssystem (DBS)
      II.1.4)Kurze Beschreibung des Auftrags oder Beschaffungsvorhabens
      Die BREPARK GmbH wurde 1957 gegründet und besteht aktuell aus 55 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern die ca. 12 000 Stellplätze im Bremer Stadtgebiet verwalten. Neben dem reinen Parkraummanagement ist die BREPARK GmbH auch als Bauherrin verschiedener Gebäude und Passagen tätig, um die Entwicklung der Innenstadt als lebendigen Mittelpunkt Bremens zu sichern und fortzuführen. Um dieser Aufgabe gerecht zuwerden, plant die BREPARK GmbH den Umbau ihres zentral gelegenen und größten Parkhauses „Mitte“.
      Das Parkhaus Mitte ist eines der am stärksten frequentierten innerstädtischen Parkhäuser in Bremen und bietet mit insgesamt 1 060 Stellplätzen das größte, zusammenhängende Parkraumangebot in der Bremer City. Von diesem Parkhaus bestehen direkte Zugänge zur Lloydpassage, zur Pelzerstraße sowie zu denVerkaufsetagen von Galeria Kaufhof und Saturn. Das Parkhaus bietet mit der Kombination aus Parken, Gewerbe- und Büroflächen und der direkten Verknüpfung mit den Geschäften in der A-Lage der Lloydpassage eine wertvolle Hybridnutzung und stellt einen Anziehungspunkt für die gesamte Bremer Innenstadt dar. Die Umbaumaßnahme sieht die Schaffung von marktgerechten, großzügigeren und attraktiveren Einzelhandelsflächen im EG entlang der Lloydpassage und Kreyenstraße vor. Entlang der Lloydpassage wird sich durch den Rückbau von 15 Stellplätzen im 1. OG und die Neuorganisation der PKW-Erschließung ein Zugewinn von 583 m² Mietfläche ergeben, sowie durch die Umgestaltung der Fassade großzügig und natürlich belichtete Eingangsbereiche. Entlang der Kreyenstraße wird auf die Neugestaltung der Fassade verzichtet, eine Modernisierung der bestehenden Fassade ist jedoch Bestandteil der Umbaumaßnahme. Insgesamt sind Umbaumaßnahmen auf einer Fläche von ca. 6 117 m² BGF durchzuführen.
      Mit dem Baubeginn der Umbaumaßnahme ist zwingend Anfang Januar 2018 zu beginnen. Die Umbaumaßnahme ist im laufenden Betrieb auszuführen. Die Projektkosten werden ca. 2 400 000 EUR netto inder Kostengruppe 100 – 700 betragen.
      Die zu vergebenen Leistungen bestehen aus:
      — Leistungsphase 2 Objektplanung gem. § 34 HOAI;
      — Leistungsphase 3-9 Objektplanung gem. § 34 HOAI als optionale Beauftragung durch Festlegung des AG,ggf. in noch vom AG festzulegenden Stufen.
      Die Vergabestelle lässt sich in der operativen Umsetzung dieses VOF-Verfahrens durch D&K drost consult GmbH, Hamburg, unterstützen und beratend begleiten.
      II.1.5)Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)

      71240000

      II.1.6)Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)
      II.2)Endgültiger Gesamtauftragswert
      II.2.1)Endgültiger Gesamtauftragswert

      Abschnitt IV: Verfahren

      IV.1)Verfahrensart
      IV.1.1)Verfahrensart
      Verhandlungsverfahren mit einem Aufruf zum Wettbewerb
      IV.2)Zuschlagskriterien
      IV.2.1)Zuschlagskriterien
      das wirtschaftlich günstigste Angebot in Bezug auf
      1. Fachlicher Wert. Gewichtung 25
      2. Qualität. Gewichtung 35
      3. Kundendienst. Gewichtung 10
      4. Ausführungszeitraum. Gewichtung 10
      5. Preis/Honorar. Gewichtung 20
      IV.2.2)Angaben zur elektronischen Auktion
      IV.3)Verwaltungsangaben
      IV.3.1)Aktenzeichen beim öffentlichen Auftraggeber
      IV.3.2)Frühere Bekanntmachung(en) desselben Auftrags

      Auftragsbekanntmachung

      Bekanntmachungsnummer im ABl: 2016/S 018-027922 vom 27.1.2016

      Abschnitt V: Auftragsvergabe

      V.1)Tag der Zuschlagsentscheidung:
      V.2)Angaben zu den Angeboten
      V.3)Name und Anschrift des Wirtschaftsteilnehmers, zu dessen Gunsten der Zuschlag erteilt wurde

      Haslob, Kruse + Partner Architekten BDA
      Rembertistraße 32
      28203 Bremen
      Deutschland

      V.4)Angaben zum Auftragswert
      V.5)Angaben zur Vergabe von Unteraufträgen
      Es können Unteraufträge vergeben werden: nein

      Abschnitt VI: Weitere Angaben

      VI.1)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
      VI.2)Zusätzliche Angaben:
      VI.3)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
      VI.3.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren

      Vergabekammer der Freien Hansestadt Bremen beim Senator für Umwelt, Bau und Verkehr
      Ansgaritorstraße 2
      28195 Bremen
      Deutschland
      Internet-Adresse: www.bauumwelt.bremen.de
      Fax: +49 4213616704

      Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren

      Vergabekammer der Freien Hansestadt Bremen beim Senator für Umwelt, Bau und Verkehr
      Ansgaritorstraße 2
      28195 Bremen
      Deutschland
      Internet-Adresse: www.bauumwelt.bremen.de
      Fax: +49 4213616704

      VI.3.2)Einlegung von Rechtsbehelfen
      VI.3.3)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt

      Vergabekammer der Freien Hansestadt Bremen beim Senator für Umwelt, Bau und Verkehr
      Ansgaritorstraße 2
      28195 Bremen
      Deutschland
      Internet-Adresse: www.bauumwelt.bremen.de
      Fax: +49 4213616704

      VI.4)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
      12.10.2016

    © European Union, http://ted.europa.eu
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INFO-BOX

Ausschreibung veröffentlicht 27.01.2016
Ergebnis veröffentlicht 17.10.2016
Zuletzt aktualisiert 29.03.2018
Wettbewerbs-ID 3-221047
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