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  • DE-72108 Rottenburg am Neckar
  • 10/2017
  • Ergebnis
  • (ID 3-262456)

Objektplanung Gebäude, Leistungsphasen 1-9 gemäß §§ 33 ff. HOAI, für den Neubau einer Wohnanlage mit Gewerbeeinheiten und Tiefgarage im Mischgebiet Dätzweg in Rottenburg am Neckar

Verhandlungsverfahren
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    Entscheidung 17.10.2017 Entscheidung
    Verfahren Verhandlungsverfahren
    Teilnehmer Gewünschte Teilnehmerzahl: min. 3 - max. 7
    Gebäudetyp Wohnungsbau
    Art der Leistung Objektplanung Gebäude
    Sprache Deutsch
    Auslober/Bauherr Stadt Rottenburg am Neckar, Rottenburg am Neckar (DE)
    Betreuer schreiberplan, Stuttgart (DE) Büroprofil
    Aufgabe
    Die Wohnbau Rottenburg am Neckar beabsichtigt, auf dem zur Verfügung stehenden Grundstück (4 485 m2), Quartier MI 2 des städtebaulichen Entwicklungsgebiets Dätzweg in Rottenburg am Neckar, ca. 60 Wohneinheiten und ergänzende Gewerbeeinheiten mit Tiefgarage zu entwickeln.
    Objektplanung Gebäude, Leistungsphasen 1-9 gemäß §§ 33 ff. HOAI.
    Leistungsumfang
    Um den Bedarf an Wohnraum in der Stadt Rottenburg am Neckar zu mildern, beabsichtigt der Eigenbetrieb der Stadt Rottenburg am Neckar, die Wohnbau Rottenburg am Neckar (WBR), auf dem zur Verfügung stehenden Grundstück, Quartier MI 2 des städtebaulichen Entwicklungsgebiets Dätzweg, ca. 60 Wohneinheiten und ergänzende Gewerbeeinheiten mit einer Tiefgarage zu entwickeln. Zukünftig sollen diese Wohneinheiten und Gewerbeeinheiten im Bestand der Wohnbau Rottenburg am Neckar geführt und an Haushalte mit unteren und mittleren Einkommen vermietet werden.
    Für dieses Neubauvorhaben sollen die Planungsleistungen entsprechend den Leistungsbildern der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) § 34 Objektplanung vergeben werden. Die Auftraggeberin behält sich die stufenweise Beauftragung einzelner Leistungs- und Projektabschnitte vor. Ein Rechtsanspruch auf Beauftragung weiterer Leistungsphasen bzw. Gesamtbeauftragung besteht nicht.
    Der Kostenrahmen beträgt ca. 12 000 000 EUR brutto (KG 200-700 gemäß DIN 276).
    Adresse des Bauherren DE-72108 Rottenburg am Neckar
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      Deutschland-Rottenburg am Neckar: Dienstleistungen von Architekturbüros

      2017/S 074-142449

      Auftragsbekanntmachung

      Dienstleistungen

      Richtlinie 2014/24/EU

      Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber

      I.1)Name und Adressen
      Stadt Rottenburg am Neckar – Wohnbau Rottenburg am Neckar
      Marktplatz 18
      Rottenburg am Neckar
      72108
      Deutschland
      Kontaktstelle(n): schreiberplan Prof. Schreiber I Sperl-Schreiber PartG mbB
      Telefon: +49 711997130-0
      E-Mail: MjE3Yl8vYlJXYVRYUVRhX1tQXR1TVA==
      NUTS-Code: DE142

      Internet-Adresse(n):

      Hauptadresse: www.rottenburg.de

      Adresse des Beschafferprofils: http://www.schreiberplan.de/wettbewerbswesen/wettbewerbsbetreuung.html

      I.2)Gemeinsame Beschaffung
      I.3)Kommunikation
      Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter: http://www.schreiberplan.de/wettbewerbswesen/wettbewerbsbetreuung.html
      Weitere Auskünfte erteilen/erteilt die oben genannten Kontaktstellen
      Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen an folgende Anschrift:
      schreiberplan Prof. Schreiber I Sperl-Schreiber PartG mbB
      Ostendstraße 106
      Stuttgart
      70188
      Deutschland
      Telefon: +49 7119971300
      E-Mail: MTNwbT1wYGVvYmZfYm9taV5rK2Fi
      NUTS-Code: DE111

      Internet-Adresse(n):

      Hauptadresse: www.schreiberplan.de

      I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers
      Andere: Körperschaft des öffentlichen Rechts
      I.5)Haupttätigkeit(en)
      Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen

      Abschnitt II: Gegenstand

      II.1)Umfang der Beschaffung
      II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:

       

      Objektplanung Gebäude, Leistungsphasen 1-9 gemäß §§ 33 ff. HOAI, für den Neubau einer Wohnanlage mit Gewerbeeinheiten und Tiefgarage im Mischgebiet Dätzweg in Rottenburg am Neckar.

       

      II.1.2)CPV-Code Hauptteil
      71200000
      II.1.3)Art des Auftrags
      Dienstleistungen
      II.1.4)Kurze Beschreibung:

       

      Die Wohnbau Rottenburg am Neckar beabsichtigt, auf dem zur Verfügung stehenden Grundstück (4 485 m2), Quartier MI 2 des städtebaulichen Entwicklungsgebiets Dätzweg in Rottenburg am Neckar, ca. 60 Wohneinheiten und ergänzende Gewerbeeinheiten mit Tiefgarage zu entwickeln.

      Objektplanung Gebäude, Leistungsphasen 1-9 gemäß §§ 33 ff. HOAI.

       

      II.1.5)Geschätzter Gesamtwert
      II.1.6)Angaben zu den Losen
      Aufteilung des Auftrags in Lose: nein
      II.2)Beschreibung
      II.2.1)Bezeichnung des Auftrags:
      II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s)
      71221000
      II.2.3)Erfüllungsort
      NUTS-Code: DE142
      II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:

       

      Um den Bedarf an Wohnraum in der Stadt Rottenburg am Neckar zu mildern, beabsichtigt der Eigenbetrieb der Stadt Rottenburg am Neckar, die Wohnbau Rottenburg am Neckar (WBR), auf dem zur Verfügung stehenden Grundstück, Quartier MI 2 des städtebaulichen Entwicklungsgebiets Dätzweg, ca. 60 Wohneinheiten und ergänzende Gewerbeeinheiten mit einer Tiefgarage zu entwickeln. Zukünftig sollen diese Wohneinheiten und Gewerbeeinheiten im Bestand der Wohnbau Rottenburg am Neckar geführt und an Haushalte mit unteren und mittleren Einkommen vermietet werden.

      Für dieses Neubauvorhaben sollen die Planungsleistungen entsprechend den Leistungsbildern der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) § 34 Objektplanung vergeben werden. Die Auftraggeberin behält sich die stufenweise Beauftragung einzelner Leistungs- und Projektabschnitte vor. Ein Rechtsanspruch auf Beauftragung weiterer Leistungsphasen bzw. Gesamtbeauftragung besteht nicht.

      Der Kostenrahmen beträgt ca. 12 000 000 EUR brutto (KG 200-700 gemäß DIN 276).

       

      II.2.5)Zuschlagskriterien
      Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind nur in den Beschaffungsunterlagen aufgeführt
      II.2.6)Geschätzter Wert
      II.2.7)Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems
      Beginn: 29/08/2017
      Dieser Auftrag kann verlängert werden: nein
      II.2.9)Angabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden
      Geplante Mindestzahl: 3
      Höchstzahl: 7
      Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern:

       

      Die Auswahl der Teilnehmer erfolgt bei Vollständigkeit der vorzulegenden Erklärungen und Nachweise gemäß Ziffer III.1.1) bis III.1.3) anhand objektiver Kriterien. Die detaillierte Bewertungsmatrix mit Angabe über die Verteilung der Punkte und Gewichtung der einzelnen Eignungskriterien ist den Bewerbungsunterlagen beigefügt.

      Ein Auswahlgremium bewertet die Nachweise und Referenzen. Die Bewerber mit den höchsten Punktzahlen qualifizieren sich als Teilnehmer an den Auftragsgesprächen. Bei Bewerbern mit gleicher Punktzahl entscheidet das Los.

       

      II.2.10)Angaben über Varianten/Alternativangebote
      Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein
      II.2.11)Angaben zu Optionen
      Optionen: ja
      Beschreibung der Optionen:

       

      Stufenweise Beauftragung der Leistungsphasen 1-9 gemäß § 34 HOAI.

      Ggf. besondere Leistungen gem. Anlage 10 HOAI.

      Ein Rechtsanspruch auf Beauftragung weiterer Leistungsphasen bzw. auf die Gesamtbeauftragung besteht nicht.

       

      II.2.12)Angaben zu elektronischen Katalogen
      II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
      Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
      II.2.14)Zusätzliche Angaben

       

      Die Wohnbau Rottenburg am Neckar bzw. die Stadt Rottenburg am Neckar wurde bei der Standortentwicklung und dem städtebaulichen Entwurf von einem Planungsbüro begleitet. Diesem Büro wird die Teilnahme am auftragsgegenständlichen Vergabeverfahren freigestellt.

       

      Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Angaben

      III.1)Teilnahmebedingungen
      III.1.1)Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
      Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen:

       

      1.) Nachweis über die Berechtigung des vorgesehenen Entwurfsverfassers, die Berufsbezeichnung Architekt zu tragen oder in Deutschland unter dieser Bezeichnung tätig zu werden (§ 75 Abs. 1 VgV).

      2.) Erklärung über eine eventuelle Bildung einer Bewerbergemeinschaft (§ 47 VgV) bzw. Weitergaben von Auftragsteilen an andere Unternehmen (§ 46 Abs. 3 Nr. 10 VgV).

      3.) Erklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 123 und § 124 GWB.

      4.) Erklärung zur wirtschaftlichen Verknüpfung mit Dritten (§ 46 Abs. 2 VgV).

      5.) Erklärung zur Zusammenarbeit mit Dritten (§ 46 Abs. 2 VgV).

       

      III.1.2)Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
      Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:

       

      1.) Angaben der Beschäftigten der letzten 3 Jahre für das gesamte Büro des Bewerbers (§ 46 Abs. 3 Nr. 8 VgV). Die maximale Punktzahl wird bei einer durchschnittlichen Gesamtmitarbeiterzahl ≥ 5 Personen erzielt. (Wichtung 5 %).

      2.) Nachweis zur Berufshaftpflichtversicherung; Deckungssumme Personenschäden min. 1 500 000 EUR und Sonstige Schäden min. 500 000 EUR (§ 45 Abs 1 Ziff. 3 VgV).

      3.) Erklärung über den Gesamtumsatz des Bewerbers in den letzten 3 Geschäftsjahren (§ 45 Abs. 4 Ziff. 4 VgV). Die maximale Punktzahl wird bei einem durchschnittlichen Umsatz ≥ 500 000 E/a erzielt. (Wichtung 5 %).

       

      III.1.3)Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
      Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:

       

      1.) Darstellung von mindestens eines abgeschlossenen Referenzprojekts und maximal zwei abgeschlossenen Referenzprojekten aus den letzten 5 Geschäftsjahren (ab 1.1.2012 bis zum Zeitpunkt des Schlusstermins für den Eingang der Teilnahmeanträge gemäß IV.2.2 dieser Bekanntmachung), aus der die Erfahrung des Bewerbers bei Projekten mit vergleichbarer Anforderungen hervorgeht (§ 46 Abs. 3 Nr. 1 VgV) (Wichtung insgesamt 70 %). Referenzprojekte, die vor dem 1.1.2012 in Betrieb genommen wurden bzw. noch nicht abgeschlossen sind, werden bei der Wertung nicht berücksichtigt.

      Für die maximale Bewertung sollten die Referenzprojekte folgende Anforderungen erfüllen:

      — Das Vorhaben ist der Gebäudeart „Geschosswohnungsbau mit integriertem Gewerbe“ zuzuordnen;

      — Bei dem Referenzprojekt handelt es sich um eine Neubaumaßnahme;

      — Das Referenzprojekt ist vergleichbarer Größenordnung ≥ 10 000 000 EUR brutto (KG 200-700);

      — Durch den Bewerber wurden ≥ 44,4 % der Leistungsphasen gem. § 34 HOAI erbracht (z. B. Lph 2-5).

      Folgende Angaben sind für jede Referenz aufzuführen:

      — Projektbezeichnung und Ort;

      — Verantwortlicher Projektleiter;

      — Auftraggeber (Name und Anschrift, Ansprechpartner, Telefonnummer);

      — Zeitraum (Beginn der Planung, Ende der Ausführung, Inbetriebnahme);

      — Gesamtkosten KG 200-700 brutto;

      — Durch den Bewerber erbrachte Leistungsphasen § 34 HOAI;

      — Projektgegenstand als kurze, jedoch aussagekräftige Projektdarstellung. Je Referenz 1 DIN A4-Baltt oder DIN A3-Blatt.

      Die bestmögliche Bewertung zu Ziff. III.1.3) wird nur erreicht, wenn zwei Referenzen die o. g. Kriterien vollumfänglich erfüllen. Die teilweise Erfüllung der o. g. Kriterien führt nicht zum Ausschluss, sondern zu einer entsprechend geringeren Bewertung.

      Vorbehalten wird die Vorlage von Bescheinigungen öffentlicher oder privater Auftraggeber über die Ausführung der angegebenen Referenzprojekte.

       

      III.1.5)Angaben zu vorbehaltenen Aufträgen
      III.2)Bedingungen für den Auftrag
      III.2.1)Angaben zu einem besonderen Berufsstand
      Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten
      Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift:

       

      Die Leistungen sind folgendem Berufsstand im Bereich des europäischen Wirtschaftsraumes vorbehalten:

      — Natürliche Personen, die gemäß Rechtsvorschriften ihres Heimatstaates zur Führung der Berufsbezeichnung „Architekt/in“ berechtigt sind. Ist in den jeweiligen Heimatstaaten die Berufsbezeichnung gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die Anforderung als Architekt/in, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder einen sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung nach der Richtlinie 2005/36/EG des Europäischen Parlaments und des Rates gewährleistet ist;

      — Juristische Personen, wenn deren satzungsmäßiger Geschäftszweck auf Planungsleistungen ausgerichtet ist und der Planungsaufgabe entspricht und wenn der verantwortliche Verfasser der Planung oder der gesetzliche Vertreter der juristischen Person die an die natürlichen Personen gestellten Anforderungen erfüllen;

      — Arbeitsgemeinschaften, bei denen jedes Mitglied die Anforderungen erfüllt, die an die natürlichen oder juristischen Personen gestellt werden.

      Einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift: § 75 Abs. 1 VgV.

       

      III.2.2)Bedingungen für die Ausführung des Auftrags:
      III.2.3)Für die Ausführung des Auftrags verantwortliches Personal
      Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der Personen, die für die Ausführung des Auftrags verantwortlich sind

      Abschnitt IV: Verfahren

      IV.1)Beschreibung
      IV.1.1)Verfahrensart
      Verhandlungsverfahren
      IV.1.3)Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen Beschaffungssystem
      IV.1.4)Angaben zur Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer oder Lösungen im Laufe der Verhandlung bzw. des Dialogs
      IV.1.5)Angaben zur Verhandlung
      Der öffentliche Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage der ursprünglichen Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen durchzuführen
      IV.1.6)Angaben zur elektronischen Auktion
      IV.1.8)Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)
      Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: ja
      IV.2)Verwaltungsangaben
      IV.2.1)Frühere Bekanntmachung zu diesem Verfahren
      IV.2.2)Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge
      Tag: 15/05/2017
      Ortszeit: 16:00
      IV.2.3)Voraussichtlicher Tag der Absendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber
      Tag: 23/05/2017
      IV.2.4)Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können:
      Deutsch
      IV.2.6)Bindefrist des Angebots
      Das Angebot muss gültig bleiben bis: 15/09/2017
      IV.2.7)Bedingungen für die Öffnung der Angebote

      Abschnitt VI: Weitere Angaben

      VI.1)Angaben zur Wiederkehr des Auftrags
      Dies ist ein wiederkehrender Auftrag: nein
      VI.2)Angaben zu elektronischen Arbeitsabläufen
      VI.3)Zusätzliche Angaben:

       

      Je Bewerber ist nur eine Bewerbung zulässig. Mehrfachbewerbungen führen zum Ausschluss vom Verfahren. Als Mehrfachbewerbung gelten auch mehrere Bewerbungen von Einzelpersonen innerhalb verschiedener Bewerbergemeinschaften.

      Das Versandrisiko für den rechtzeitigen Eingang liegt beim Bewerber. Es gilt keine Poststempel-Abgabe.

      Die Bewerbungsunterlagen werden nicht zurückgegeben. Auf elektronischem Wege übermittelte Teilnahmeanträge, wie E-Mails, Fernschreiben, Telegramme, Telebrief, Telex und Telefaxe sind nicht zugelassen.

      Der Bewerbungsbogen sowie alle weiteren Unterlagen stehen unter http://www.schreiberplan.de/wettbewerbswesen/wettbewerbsbetreuung.html zum Download zur Verfügung.

      Fragen und Anmerkungen zu den Vergabeunterlagen sind per E-Mail an MTJxbj5xYWZwY2dgY3Bual9sLGJj bis spätestens 8 Werktage vor Ablauf der Teilnahmefrist zu richten. Verbindliche Stellungnahmen werden als Erläuterungen, Konkretisierungen oder Änderungen zu den Vergabeunterlagen unter der Internetadresse http://www.schreiberplan.de/wettbewerbswesen/wettbewerbsbetreuung.html bis 6 Kalendertage vor Ablauf der Teilnahmefrist veröffentlicht.

      Die Bewerber sind verpflichtet, sich bis 6 Kalendertage vor Ablauf der Teilnahmefrist auf der oben genannten Internetseite zu informieren, ob sich Erläuterungen, Konkretisierungen oder Änderungen in den Vergabeunterlagen ergeben haben.

      Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass sich die Notwendigkeit ergeben kann, die Teilnahmefrist auch noch innerhalb dieser 6 Kalendertage zu verschieben. In einem solchen Fall wird unverzüglich ebenfalls auf der oben genannten Internetseite informiert.

      Sämtliche veröffentlichte Erläuterungen, Konkretisierungen und Änderungen sind Bestandteil der Vergabeunterlagen.

      Die Bewerbungsunterlagen sind im Format DIN A4, in einem sog. „Schnellhefter“ oder Vergleichbarem ohne feste Bindung einzureichen. Sog. „Leitz-Ordner“, fest gebundene Unterlagen, etc. sind nicht gewünscht.

      Kleinere Büroorganisationen und Berufsanfänger werden insbesondere auf die Möglichkeit der Bildung von Bewerbungsgemeinschaften hingewiesen.

      Bei Bietergemeinschaften ist der Bewerbungsbogen von jedem Bewerber der Bietergemeinschaft separat auszufüllen. Bei Hinzuziehung von Nachunternehmen ist der Bewerbungsbogen zusätzlich auch von diesem separat auszufüllen.

      Der Teilnahmeantrag ist zwingend mittels des beigefügten Rücksendeaufklebers auf dem Umschlag/der Verpackung zu kennzeichnen. Sind für den Versand zusätzliche Versandtaschen o. ä. seitens des Kurierdienstes zu verwenden, so ist der Teilnahmeantrag in einem verschlossenen Umschlag mit dem Rücksendeaufkleber in

      der Versandtasche zu kennzeichnen.

      Der Auftraggeber behält sich vor, fehlende Erklärungen und Nachweise gemäß § 56 Abs. 2 VgV nachzufordern.

      Erfüllen mehrere Bewerber gleichermaßen die Anforderungen und ist die Bewerberanzahl nach einer objektiven Auswahl entsprechend der zu Grunde gelegten Kriterien zu hoch, behält sich der Auftraggeber vor, die Auswahl unter den verbleibenden Bewerbern gemäß § 75 Abs. 6 VgV durch Los zu treffen.

      Es wird auf die Rügeobliegenheit des Bewerbers / der Bewerbergemeinschaft bzw. des Bieters/ der Bietergemeinschaft gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1-4 GWB hingewiesen.

       

      VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
      VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
      Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe
      Kapellenstraße 17
      Karlsruhe
      76131
      Deutschland
      Telefon: +49 721926-0
      E-Mail: MTdpaGxtbG1eZWVeOWtpZCdbcGUnXV4=
      Fax: +49 721926-3985

      Internet-Adresse:http://www.rp-karlsruhe.de/servlet/PB/menu/1159131/index.html

      VI.4.2)Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren
      VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen
      VI.4.4)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt
      Vergabekammer Baden-Württemberg im Regierungspräsidium Karlsruhe
      Kapellenstraße 17
      Karlsruhe
      76131
      Deutschland
      Telefon: +49 721926-0
      E-Mail: MTFvbnJzcnNka2tkP3Fvai1hdmstY2Q=
      Fax: +49 721926-3985

      Internet-Adresse:http://www.rp-karlsruhe.de/servlet/PB/menu/1159131/index.html

      VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
      12/04/2017
    © European Union, http://ted.europa.eu
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    • Deutschland-Rottenburg am Neckar: Dienstleistungen von Architekturbüros

      2017/S 213-443147

      Bekanntmachung vergebener Aufträge

      Ergebnisse des Vergabeverfahrens

      Dienstleistungen

      Richtlinie 2014/24/EU

      Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber

      I.1)Name und Adressen
      Stadt Rottenburg am Neckar – Wohnbau Rottenburg am Neckar
      Marktplatz 18
      Rottenburg am Neckar
      72108
      Deutschland
      Kontaktstelle(n): schreiberplan Prof. Schreiber I Sperl-Schreiber PartG mbB
      Telefon: +49 711997130-0
      E-Mail: MjEwaWY2aVleaFtfWFtoZmJXZCRaWw==
      NUTS-Code: DE142

      Internet-Adresse(n):

      Hauptadresse: www.rottenburg.de

      Adresse des Beschafferprofils: http://www.schreiberplan.de/wettbewerbswesen/wettbewerbsbetreuung.html

      I.2)Gemeinsame Beschaffung
      I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers
      Andere: Körperschaft des öffentlichen Rechts
      I.5)Haupttätigkeit(en)
      Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen

      Abschnitt II: Gegenstand

      II.1)Umfang der Beschaffung
      II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:

       

      Objektplanung Gebäude, Leistungsphasen 1-9 gemäß §§ 33 ff. HOAI, für den Neubau einer Wohnanlage mit Gewerbeeinheiten und Tiefgarage im Mischgebiet Dätzweg in Rottenburg am Neckar.

       

      II.1.2)CPV-Code Hauptteil
      71200000
      II.1.3)Art des Auftrags
      Dienstleistungen
      II.1.4)Kurze Beschreibung:

       

      Die Wohnbau Rottenburg am Neckar beabsichtigt, auf dem zur Verfügung stehenden Grundstück (4 485 m2), Quartier MI 2 des städtebaulichen Entwicklungsgebiets Dätzweg in Rottenburg am Neckar, ca. 60 Wohneinheiten und ergänzende Gewerbeeinheiten mit Tiefgarage zu entwickeln.

      Objektplanung Gebäude, Leistungsphasen 1-9 gemäß §§ 33 ff. HOAI.

       

      II.1.6)Angaben zu den Losen
      Aufteilung des Auftrags in Lose: nein
      II.1.7)Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.)
      Wert ohne MwSt.: 746 498.58 EUR
      II.2)Beschreibung
      II.2.1)Bezeichnung des Auftrags:
      II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s)
      71221000
      II.2.3)Erfüllungsort
      NUTS-Code: DE142
      II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:

       

      Um den Bedarf an Wohnraum in der Stadt Rottenburg am Neckar zu mildern, beabsichtigt der Eigenbetrieb der Stadt Rottenburg am Neckar, die Wohnbau Rottenburg am Neckar (WBR), auf dem zur Verfügung stehenden Grundstück, Quartier MI 2 des städtebaulichen Entwicklungsgebiets Dätzweg, ca. 60 Wohneinheiten und ergänzende Gewerbeeinheiten mit einer Tiefgarage zu entwickeln. Zukünftig sollen diese Wohneinheiten und Gewerbeeinheiten im Bestand der Wohnbau Rottenburg am Neckar geführt und an Haushalte mit unteren und mittleren Einkommen vermietet werden.

      Für dieses Neubauvorhaben sollen die Planungsleistungen entsprechend den Leistungsbildern der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) § 34 Objektplanung vergeben werden. Die Auftraggeberin behält sich die stufenweise Beauftragung einzelner Leistungs- und Projektabschnitte vor. Ein Rechtsanspruch auf Beauftragung weiterer Leistungsphasen bzw. Gesamtbeauftragung besteht nicht.

      Der Kostenrahmen beträgt ca. 12 000 000 EUR brutto (KG 200-700 gemäß DIN 276).

       

      II.2.5)Zuschlagskriterien
      Qualitätskriterium - Name: Personelle Besetzung / Leistungsfähigkeit ( Vorstellung des Unternehmens, des Büroinhaber,des Projektleiters, des Projektbearbeiters, Darstellung der Verfügbarkeit vor Ort) / Gewichtung: 50 %
      Qualitätskriterium - Name: Fachtechnische Lösungsansätze (Darstellung der Herangehensweise, Ablauforganisation, Rahmenterminplan, Kostensicherung und-optimierung, Qualitätssicherung, Nachhaltigkeit) / Gewichtung: 25 %
      Qualitätskriterium - Name: Präsentation und Eindruck / Gewichtung: 10 %
      Kostenkriterium - Name: Honorarangebot / Gewichtung: 15 %
      II.2.11)Angaben zu Optionen
      Optionen: ja
      Beschreibung der Optionen:

       

      Stufenweise Beauftragung der Leistungsphasen 1-9 gemäß § 34 HOAI.

      Ggf. besondere Leistungen gem. Anlage 10 HOAI.

      Ein Rechtsanspruch auf Beauftragung weiterer Leistungsphasen bzw. auf die Gesamtbeauftragung besteht nicht.

       

      II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
      Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
      II.2.14)Zusätzliche Angaben

       

      Die Wohnbau Rottenburg am Neckar bzw. die Stadt Rottenburg am Neckar wurde bei der Standortentwicklung und dem städtebaulichen Entwurf von einem Planungsbüro begleitet. Diesem Büro wird die Teilnahme am auftragsgegenständlichen Vergabeverfahren freigestellt.

       

      Abschnitt IV: Verfahren

      IV.1)Beschreibung
      IV.1.1)Verfahrensart
      Verhandlungsverfahren
      IV.1.3)Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen Beschaffungssystem
      IV.1.6)Angaben zur elektronischen Auktion
      IV.1.8)Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)
      Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: ja
      IV.2)Verwaltungsangaben
      IV.2.1)Frühere Bekanntmachung zu diesem Verfahren
      Bekanntmachungsnummer im ABl.: 2017/S 074-142449
      IV.2.8)Angaben zur Beendigung des dynamischen Beschaffungssystems
      IV.2.9)Angaben zur Beendigung des Aufrufs zum Wettbewerb in Form einer Vorinformation

      Abschnitt V: Auftragsvergabe

      Bezeichnung des Auftrags:

       

      Objektplanung Gebäude, Leistungsphasen 1-9 gemäß §§ 33 ff. HOAI, für den Neubau einer Wohnanlage mit Gewerbeeinheiten und Tiefgarage im Mischgebiet Dätzweg in Rottenburg am Neckar

       

      Ein Auftrag/Los wurde vergeben: ja
      V.2)Auftragsvergabe
      V.2.1)Tag des Vertragsabschlusses:
      17/10/2017
      V.2.2)Angaben zu den Angeboten
      Anzahl der eingegangenen Angebote: 4
      Anzahl der eingegangenen Angebote von KMU: 4
      Der Auftrag wurde an einen Zusammenschluss aus Wirtschaftsteilnehmern vergeben: nein
      V.2.3)Name und Anschrift des Wirtschaftsteilnehmers, zu dessen Gunsten der Zuschlag erteilt wurde
      Hähnig – Gemmeke Freie Architekten BDA
      Katharinenstraße 29
      Tübingen
      72072
      Deutschland
      NUTS-Code: DE142
      Der Auftragnehmer ist ein KMU: ja
      V.2.4)Angaben zum Wert des Auftrags/Loses (ohne MwSt.)
      Gesamtwert des Auftrags/Loses: 746 498.58 EUR
      V.2.5)Angaben zur Vergabe von Unteraufträgen

      Abschnitt VI: Weitere Angaben

      VI.3)Zusätzliche Angaben:

       

      Je Bewerber ist nur eine Bewerbung zulässig. Mehrfachbewerbungen führen zum Ausschluss vom Verfahren. Als Mehrfachbewerbung gelten auch mehrere Bewerbungen von Einzelpersonen innerhalb verschiedener Bewerbergemeinschaften.

      Das Versandrisiko für den rechtzeitigen Eingang liegt beim Bewerber. Es gilt keine Poststempel-Abgabe.

      Die Bewerbungsunterlagen werden nicht zurückgegeben. Auf elektronischem Wege übermittelte Teilnahmeanträge, wie E-Mails, Fernschreiben, Telegramme, Telebrief, Telex und Telefaxe sind nicht zugelassen.

      Der Bewerbungsbogen sowie alle weiteren Unterlagen stehen unter http://www.schreiberplan.de/wettbewerbswesen/wettbewerbsbetreuung.html zum Download zur Verfügung.

      Fragen und Anmerkungen zu den Vergabeunterlagen sind per E-Mail an MTFybz9yYmdxZGhhZHFva2BtLWNk bis spätestens 8 Werktage vor Ablauf der Teilnahmefrist zu richten. Verbindliche Stellungnahmen werden als Erläuterungen, Konkretisierungen oder Änderungen zu den Vergabeunterlagen unter der Internetadresse http://www.schreiberplan.de/wettbewerbswesen/wettbewerbsbetreuung.html bis 6 Kalendertage vor Ablauf der Teilnahmefrist veröffentlicht.

      Die Bewerber sind verpflichtet, sich bis 6 Kalendertage vor Ablauf der Teilnahmefrist auf der oben genannten Internetseite zu informieren, ob sich Erläuterungen, Konkretisierungen oder Änderungen in den Vergabeunterlagen ergeben haben.

      Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass sich die Notwendigkeit ergeben kann, die Teilnahmefrist auch noch innerhalb dieser 6 Kalendertage zu verschieben. In einem solchen Fall wird unverzüglich ebenfalls auf der oben genannten Internetseite informiert.

      Sämtliche veröffentlichte Erläuterungen, Konkretisierungen und Änderungen sind Bestandteil der Vergabeunterlagen.

      Die Bewerbungsunterlagen sind im Format DIN A4, in einem sog. „Schnellhefter“ oder Vergleichbarem ohne feste Bindung einzureichen. Sog. „Leitz-Ordner“, fest gebundene Unterlagen, etc. sind nicht gewünscht.

      Kleinere Büroorganisationen und Berufsanfänger werden insbesondere auf die Möglichkeit der Bildung von Bewerbungsgemeinschaften hingewiesen.

      Bei Bietergemeinschaften ist der Bewerbungsbogen von jedem Bewerber der Bietergemeinschaft separat auszufüllen. Bei Hinzuziehung von Nachunternehmen ist der Bewerbungsbogen zusätzlich auch von diesem separat auszufüllen.

      Der Teilnahmeantrag ist zwingend mittels des beigefügten Rücksendeaufklebers auf dem Umschlag/der Verpackung zu kennzeichnen. Sind für den Versand zusätzliche Versandtaschen o. ä. seitens des Kurierdienstes zu verwenden, so ist der Teilnahmeantrag in einem verschlossenen Umschlag mit dem Rücksendeaufkleber in

      der Versandtasche zu kennzeichnen.

      Der Auftraggeber behält sich vor, fehlende Erklärungen und Nachweise gemäß § 56 Abs. 2 VgV nachzufordern.

      Erfüllen mehrere Bewerber gleichermaßen die Anforderungen und ist die Bewerberanzahl nach einer objektiven Auswahl entsprechend der zu Grunde gelegten Kriterien zu hoch, behält sich der Auftraggeber vor, die Auswahl unter den verbleibenden Bewerbern gemäß § 75 Abs. 6 VgV durch Los zu treffen.

      Es wird auf die Rügeobliegenheit des Bewerbers / der Bewerbergemeinschaft bzw. des Bieters/ der Bietergemeinschaft gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1-4 GWB hingewiesen.

       

      VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
      VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
      Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe
      Kapellenstraße 17
      Karlsruhe
      76131
      Deutschland
      Telefon: +49 721926-0
      E-Mail: MjE0YmFlZmVmV15eVzJkYl0gVGleIFZX
      Fax: +49 721926-3985

      Internet-Adresse:http://www.rp-karlsruhe.de/servlet/PB/menu/1159131/index.html

      VI.4.2)Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren
      VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen
      VI.4.4)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt
      Vergabekammer Baden-Württemberg im Regierungspräsidium Karlsruhe
      Kapellenstraße 17
      Karlsruhe
      76131
      Deutschland
      Telefon: +49 721926-0
      E-Mail: MTlnZmpramtcY2NcN2lnYiVZbmMlW1w=
      Fax: +49 721926-3985

      Internet-Adresse:http://www.rp-karlsruhe.de/servlet/PB/menu/1159131/index.html

      VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
      03/11/2017

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