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1. Preis Diashow © Rosengart und Partner BDA / Planungsgruppe Grün GmbH

  • DE-28215 Bremen, DE-28239 Bremen
  • 09/2018
  • Ergebnis
  • (ID 3-298653)

Neubau der Schule an der Humannstraße in Bremen

Nichtoffener Realisierungswettbewerb
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  • 1. Preis

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    • Architekten
      Rosengart und Partner BDA, Bremen (DE) Büroprofil

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    • Lageplan Landschaftsarchitekten
      Planungsgruppe Grün GmbH, Bremen (DE), Ovelgönne-Frieschenmoor (DE) Büroprofil

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  • ein 3. Preis

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    • Architekten
      tsj tönies + schroeter + jansen freie architekten gmbh, Lübeck (DE), Hannover (DE) Büroprofil

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    • Landschaftsarchitekten
      Frenz Landschaftsarchitekten, Bremen (DE) Büroprofil

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  • ein 3. Preis

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    • Architekten
      Dohle + Lohse Architekten, Braunschweig (DE) Büroprofil

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    • kein Bild vorhanden Landschaftsarchitekten
      chora blau Landschaftsarchitektur + Visualisierung, Hannover (DE), Hannover (DE) Büroprofil

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  • Projektdaten

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    Entscheidung 26.09.2018 Entscheidung
    Verfahren Nichtoffener Realisierungswettbewerb nach RPW
    Teilnehmer Gewünschte Teilnehmerzahl: min. 6 - max. 8
    Gesetzte Teilnehmer: 2
    Tatsächliche Teilnehmer: 8
    Gebäudetyp Schulen
    Art der Leistung Objektplanung Gebäude / Objektplanung Freianlagen
    Sprache Deutsch
    Preisgelder/Honorare 104.400 EUR zzgl. USt.
    Baukosten 8.300.000 EUR zzgl. USt.
    Auslober/Bauherr Immobilien Bremen AöR, Bremen (DE)
    Betreuer D&K drost consult GmbH, Hamburg (DE) Büroprofil
    Preisrichter Martin Haas, Prof. Katja-Annika Pahl, Prof. Dr. Iris Reuther, Ulrich Ruwe [Stellvertreter], Prof. Christoph Schonhoff , Roswitha Eckerle, Georgia Wedler
    Aufgabe
    Gegenstand des Wettbewerbs ist der Neubau einer vierzügigen inklusiven Grundschule mit Ganztagsangebot, Mensa und Turnhalle im Bremer Stadtteil Gröpelingen und die Beplanung der umliegenden Freiflächen auf einem insgesamt ca. 13 880 m2 großem Grundstück. Ein weiterer Teil der Wettbewerbsaufgabe (Ideenteil) umfasst die Überplanung der Freiflächen der benachbarten Neuen Oberschule Gröpelingen (NOG).

    Die Grundschule soll als ein W+E-Standort (Wahrnehmung und Entwicklung) ausgebildet werden und auch Kinder mit körperlichen oder geistigen Einschränkungen beschulen. Derzeitig nutzt die Grundschule mit 3 1. Klassen einen Altbau auf dem Gelände. Im Sommer 2018 wird neben den Altbau eine Containeranlage gestellt, die in den kommenden 3 Jahren die nächsten Jahrgänge aufnimmt.

    Auf dem Grundstück befindet sich ein Sportplatz, auf dem der Neubau der Schule mit ca. 5 700 m2 BGF geplant werden soll. Die anrechenbaren Kosten hierfür betragen rund 8,3 Mio. EUR netto für KG 300 und 400.

    Für die Freiraumflächen ist der Gedanke eines gemeinsamen Campus mit der NOG zu verfolgen, was bei der Planung der ca. 10 860 m2 großen Freifläche der Grundschule (Realisierungsteil) und der ca. 6 500 m2 großen Freifläche der NOG (Ideenteil) zu berücksichtigen ist. Die anrechenbaren Kosten für die Freianlagen der Grundschule betragen rund 1,0 Mio. EUR netto für KG 500.

    Die Fertigstellung des Gebäudes ist für das III. Quartal 2022 vorgesehen. Die Herstellung des Außenraums soll ab dem II. Quartal 2022 erfolgen. Die bauliche Umsetzung der Außenraumflächen der NOG wird zu einem späteren Zeitpunkt erfolgen.
    Informationen

    Das Bearbeitungshonorar von insgesamt 60.000,- Euro (netto) wird zu gleichen Teilen je Wettbewerbsentwurf auf die acht Teilnehmer verteilt.

    Gesetzte Teilnehmer Architektengruppe Rosengart + Partner BDA, Bremen
    Haslob, Kruse + Partner Architekten BDA, Bremen
    Adresse des Bauherren DE-28215 Bremen
    Projektadresse Humannstraße
    DE-28239 Bremen
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  • Anzeigentext Ausschreibung

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    • Deutschland-Bremen: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

      2018/S 071-157953

      Wettbewerbsbekanntmachung

      Richtlinie 2014/24/EU

      Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber/Auftraggeber

      I.1)Name und Adressen
      Immobilien Bremen AöR
      Theodor-Heuss-Allee 14
      Bremen
      28215
      Deutschland
      Kontaktstelle(n): Immobilien Bremen AöR, Herrn Volker Hach
      Telefon: +49 42136116998
      E-Mail: MjEzaWJfXlhlIVtUVlszXGBgYlVcX1xYYSFVZVhgWGEhV1g=
      Fax: +49 42149616998
      NUTS-Code: DE501

      Internet-Adresse(n):

      Hauptadresse: www.immobilien.bremen.de

      I.2)Gemeinsame Beschaffung
      I.3)Kommunikation
      Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter: www.drost-consult.de
      Weitere Auskünfte erteilen/erteilt folgende Kontaktstelle:
      D&K drost consult GmbH
      Kajen 10
      Hamburg
      20459
      Deutschland
      Kontaktstelle(n): Frau Susanne Gassert
      Telefon: +49 4036098417
      E-Mail: MTZtKGFbbW1fbG46XmxpbW4nXWlobW9mbiheXw==
      Fax: +49 4036098411
      NUTS-Code: DE600

      Internet-Adresse(n):

      Hauptadresse: www.drost-consult.de

      Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen an folgende Anschrift:
      Immobilien Bremen AöR
      Theodor-Heuss-Allee 14
      Bremen
      28215
      Deutschland
      Kontaktstelle(n): Vergabestelle
      E-Mail: MTRyYW5jXV5haV1qXWNhaWFqcDxlaWlrXmVoZWFqKl5uYWlhaipgYQ==
      NUTS-Code: DE501

      Internet-Adresse(n):

      Hauptadresse: www.immobilien.bremen.de

      I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers
      Einrichtung des öffentlichen Rechts
      I.5)Haupttätigkeit(en)
      Andere Tätigkeit: Immobilienverwaltung

      Abschnitt II: Gegenstand

      II.1)Umfang der Beschaffung
      II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:

       

      Hochbaulicher Realisierungswettbewerb mit freiraumplanerischem Anteil, mit Teilnahmewettbewerb und nachgeschaltetem Verhandlungsverfahren gem. VgV – Neubau der Schule an der Humannstraße

       

      Referenznummer der Bekanntmachung: V0270/2018
      II.1.2)CPV-Code Hauptteil
      71240000
      II.2)Beschreibung
      II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s)
      II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:

       

      Gegenstand des Wettbewerbs ist der Neubau einer vierzügigen inklusiven Grundschule mit Ganztagsangebot, Mensa und Turnhalle im Bremer Stadtteil Gröpelingen und die Beplanung der umliegenden Freiflächen auf einem insgesamt ca. 13 880 m2großem Grundstück. Ein weiterer Teil der Wettbewerbsaufgabe (Ideenteil) umfasst die Überplanung der Freiflächen der benachbarten Neuen Oberschule Gröpelingen (NOG).

      Die Grundschule soll als ein W+E-Standort (Wahrnehmung und Entwicklung) ausgebildet werden und auch Kinder mit körperlichen oder geistigen Einschränkungen beschulen. Derzeitig nutzt die Grundschule mit 3 1. Klassen einen Altbau auf dem Gelände. Im Sommer 2018 wird neben den Altbau eine Containeranlage gestellt, die in den kommenden 3 Jahren die nächsten Jahrgänge aufnimmt.

      Auf dem Grundstück befindet sich ein Sportplatz, auf dem der Neubau der Schule mit ca. 5 700 m2 BGF geplant werden soll. Die anrechenbaren Kosten hierfür betragen rund 8,3 Mio. EUR netto für KG 300 und 400.

      Für die Freiraumflächen ist der Gedanke eines gemeinsamen Campus mit der NOG zu verfolgen, was bei der Planung der ca. 10 860 m2 großen Freifläche der Grundschule (Realisierungsteil) und der ca. 6 500 m2 großen Freifläche der NOG (Ideenteil) zu berücksichtigen ist. Die anrechenbaren Kosten für die Freianlagen der Grundschule betragen rund 1,0 Mio. EUR netto für KG 500.

      Die Fertigstellung des Gebäudes ist für das III. Quartal 2022 vorgesehen. Die Herstellung des Außenraums soll ab dem II. Quartal 2022 erfolgen. Die bauliche Umsetzung der Außenraumflächen der NOG wird zu einem späteren Zeitpunkt erfolgen.

       

      II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
      Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein

      Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Angaben

      III.1)Teilnahmebedingungen
      III.1.10)Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer:

       

      Insgesamt sollen 8 Büros an dem Wettbewerb teilnehmen. 2 Büros werden von der Ausloberin in Abstimmung mit der Freien Hansestadt Bremen für den Wettbewerb gesetzt (vgl. Punkt IV.1.7). Die übrigen 6 Teilnehmer sollen im Rahmen des Teilnahmewettbewerbs ausgewählt werden (5 „Büros mit Bauerfahrung“ und 1 „Junges Büro“).

      ANFORDERUNGEN AN ALLE BEWERBER.

      Die in den Dokumenten „Verfahrenshinweise“, „Auswahlbogen“ und „Bewerbungsbogen“ aufgeführten FORMALEN KRITERIEN sind zwingend zu erfüllen. Darüber hinaus sind von allen Bewerbern folgende MINDESTANFORDERUNGEN zu erfüllen:

      — Nachweis über eine bestehende Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen von mind. 1,5 Mio. EUR für Personenschäden und mind. 0,3 Mio. EUR für sonstige Schäden (jeweils 2-fach maximiert);

      — Nachweis der Erlaubnis zur Berufsausübung der/des für die Erbringung der Leistung Verantwortlichen (Inhaber oder Führungskräfte);

      — Nachweis der beruflichen Qualifikation der vorgesehenen Projektleitung.

      ANFORDERUNGEN AN „BÜROS MIT BAUERFAHRUNG“.

      Von „Büros mit Bauerfahrung“ sind zusätzlich folgende MINDESTANFORDERUNGEN zu erfüllen:

      — Nachweis eines Jahresumsatzes von mind. 500 000 EUR (netto) für den Leistungsbereich Objektplanung gem. § 33 ff HOAI im Durchschnitt der vergangenen 3 Jahre;

      — Nachweis, dass im Durchschnitt der vergangenen 3 Jahre mind. 5 festangestellte Architekten bzw. Absolventen der Fachrichtung Architektur (mind. FH, Vollzeitkräfte) inkl. Büroinhaber, Geschäftsführer etc. beschäftigt waren;

      — Nachweis der Erfahrung mit öffentlichen Auftraggebern oder öffentlich geförderten Baumaßnahmen anhand von mind. 1 Referenzprojekt.

      ANFORDERUNGEN AN „JUNGE BÜROS“.

      Von „Jungen Büros“ ist zusätzlich folgende MINDESTANFORDERUNG zu erfüllen:

      — Nachweis für alle Büroinhaber, Geschäftsführer und Entwurfsverfasser, dass der Ersteintrag in die Architektenliste einer Architektenkammer nach dem 1.1.2013 erfolgte.

      Die Nichterfüllung der formalen Kriterien oder der o.g. Mindestanforderungen führt zum Ausschluss aus dem Verfahren. Auf die Möglichkeit, Bietergemeinschaften zu bilden oder Unterauftragnehmer zu benennen, um die genannten Anforderungen zu erfüllen, wird explizit hingewiesen.

      TEILNAHMEWETTBEWERB.

      Für die Teilnahme am Teilnahmewettbewerb ist zwingend der vorgegebene Bewerbungsbogen zu verwenden. Dieser ist vollständig auszufüllen, zu unterschreiben und mit den geforderten Nachweisen fristgerecht in Papierform einzureichen. Der Poststempel gilt nicht! Bewerbungen, die nach dem unter IV.2.2) genannten Termin eingehen, werden nicht berücksichtigt. Bewerbungen per E-Mail oder Fax sind nicht zulässig.

      Die Bekanntmachung des Verfahrens sowie die Bewerbungsunterlagen stehen auf der Internetseite www.drost-consult.de für einen uneingeschränkten und gebührenfreien Zugang zum Download bereit. Es erfolgt kein Versand der Bewerbungsunterlagen per Post.

      Fragen während der Bewerbungsphase sind schriftlich zu richten an MTNwK2RecHBib3E9YW9scHEqYGxrcHJpcSthYg==. Die während der Bewerbungsphase eingegangenen Fragen und deren Beantwortung werden in anonymisierter Form auf der Internetseite www.drost-consult.de veröffentlicht. Ein Versand der Fragen und Antworten während der Bewerbungsphase per E-Mail erfolgt nicht. Die Bewerber sind verpflichtet, sich auf der genannten Internetseite über eingegangene Bewerberfragen und deren Beantwortung zu informieren.

      Detaillierte Angaben zum Teilnahmewettbewerb und zu den einzureichenden Bewerbungsunterlagen sind den Dokumenten „Verfahrenshinweise“, „Auswahlbogen“ und „Bewerbungsbogen“ zu entnehmen. Die genannten Dokumente sind zwingend zu berücksichtigen!

      AUSWAHL DER „BÜROS MIT BAUERFAHRUNG“.

      Die Auswahl erfolgt anhand der für den Leistungsbereich Objektplanung gem. § 33 ff HOAI einzureichenden Referenzprojekte.

      AUSWAHL DER „JUNGEN BÜROS“.

      Die Auswahl von 1 Teilnehmer erfolgt per Losziehung.

      Detaillierte Angaben zur Auswahl der Büros sind den Dokumenten „Verfahrenshinweise“ und „Auswahlbogen“ zu entnehmen und zwingend zu berücksichtigen.

       

      III.2)Bedingungen für den Auftrag
      III.2.1)Angaben zu einem besonderen Berufsstand
      Die Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten: ja
      Beruf angeben: Als Berufsqualifikation wird gem. § 75 (1) VgV der Beruf Architekt/-in für die Leistungen gem. § 33 ff HOAI gefordert. Juristische Personen sind zugelassen, wenn sie für die Durchführung der Aufgabe verantwortliche Berufsangehörige gemäß vorangegangenem Satz benennen.

      Abschnitt IV: Verfahren

      IV.1)Beschreibung
      IV.1.2)Art des Wettbewerbs
      Nichtoffen
      Anzahl der in Erwägung gezogenen Teilnehmer: 8
      IV.1.7)Namen der bereits ausgewählten Teilnehmer:
      Architektengruppe Rosengart + Partner BDA, Bremen
      Haslob, Kruse + Partner Architekten BDA, Bremen
      IV.1.9)Kriterien für die Bewertung der Projekte:

       

      Die Beurteilung erfolgt nach den Kriterien.

      FORMALLEISTUNGEN;

      STÄDTEBAULICHE QUALITÄT;

      HOCHBAULICHES KONZEPT;

      FUNKTIONALES KONZEPT;

      FREIRAUMPLANERISCHES KONZEPT.

      Eine detaillierte Aufstellung der Unterkriterien wird im Verfahrensteil der Auslobung bekannt gegeben. Die dargestellte Reihenfolge der Aspekte ist nicht als Wertung oder Gewichtung zu betrachten.

       

      IV.2)Verwaltungsangaben
      IV.2.2)Schlusstermin für den Eingang der Projekte oder Teilnahmeanträge
      Tag: 14/05/2018
      Ortszeit: 10:00
      IV.2.3)Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber
      Tag: 31/05/2018
      IV.2.4)Sprache(n), in der (denen) Projekte erstellt oder Teilnahmeanträge verfasst werden können:
      Deutsch
      IV.3)Preise und Preisgericht
      IV.3.1)Angaben zu Preisen
      Es werden ein oder mehrere Preise vergeben: ja
      Anzahl und Höhe der zu vergebenden Preise:

       

      Die Ausloberin stellt eine Wettbewerbssumme von insgesamt 104 400 EUR (netto) bereit. Von der Gesamtsumme sollen 50 000 EUR (netto) für 2 Preise zur Verfügung gestellt werden:

      1. Preis: 32 000 EUR

      2. Preis: 18 000 EUR

      Das Preisgericht ist berechtigt, durch einstimmigen Beschluss eine andere Aufteilung der Wettbewerbssumme vorzunehmen.

      Es ist beabsichtigt, einen Teil der Gesamtwettbewerbssumme (54 400 EUR) in Form von Aufwandsentschädigungen auszuschütten und zu gleichen Teilen an die Teilnehmer des Wettbewerbs für die Erfüllung der in der Auslobung definierten Leistungen zu verteilen (siehe IV.3.2).

      Alle Preisträger des hochbaulichen Wettbewerbs nehmen an dem nachgeschalteten Verhandlungsverfahren teil. Sie werden zur Abgabe eines Honorarangebots aufgefordert (Erstangebot), zu einem Verhandlungsgespräch eingeladen und anschließend zur Abgabe eines finalen Angebots aufgefordert. Den Zuschlag erhält das wirtschaftlichste Angebot nach den folgenden Kriterien:

      1. Wettbewerbsergebnis: 40 %

      2. Fachlicher Wert: 15 %

      3. Qualität: 20 %

      4. Kommunikation/Verfügbarkeit: 5 %

      5. Honorarangebot: 20 %

      Die Ausloberin behält sich vor, den Zuschlag auf Grundlage der Erstangebote zu vergeben (vgl. § 17 (11) VgV).

      Nähere Informationen zum Verhandlungsverfahren und zu den Zuschlagskriterien sind den Dokumenten „Zuschlagsmatrix“ und „Verfahrenshinweise“ zu entnehmen und zwingend zu berücksichtigen.

       

      IV.3.2)Angaben zu Zahlungen an alle Teilnehmer:

       

      Die gemäß RPW 2013 ermittelte Wettbewerbssumme von 104 400 EUR (netto) wird anteilig als Aufwandsentschädigung (54 400 EUR) zu gleichen Teilen an die Wettbewerbsteilnehmer für die Erbringung der in der Auslobung definierten Leistungen einschließlich Modell ausgezahlt (bei fristgerechter Einreichung einer prüfungsfähigen Wettbewerbsarbeit und vollständiger Erbringung der geforderten Wettbewerbsleistungen).

       

      IV.3.3)Folgeaufträge
      Ein Dienstleistungsauftrag infolge des Wettbewerbs wird an den/die Gewinner des Wettbewerbs vergeben: ja
      IV.3.4)Entscheidung des Preisgerichts
      Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen Auftraggeber/den Auftraggeber bindend: ja
      IV.3.5)Namen der ausgewählten Preisrichter:
      Die Besetzung des Preisgerichts wird mit dem Versenden der Wettbewerbsunterlagen bekannt gegeben.

      Abschnitt VI: Weitere Angaben

      VI.3)Zusätzliche Angaben:

       

      Das Verfahren wird mit der Architektenkammer der Freien Hansestadt Bremen abgestimmt.

      Die ausgewählten Architektinnen und Architekten sollen bei der Wettbewerbsbearbeitung zwingend eine Arbeitsgemeinschaft mit einem Landschaftsarchitekten/einer Landschaftsarchitektin bilden. Der/die Landschaftsarchitekt/in ist im Rahmen des Teilnahmewettbewerbs noch nicht zu berücksichtigen/zu benennen!

      Die Ausloberin wird unter Würdigung der Empfehlungen des Preisgerichtes und entsprechend § 8 (2) RPW 2013 einen der Preisträger mit der weiteren Bearbeitung der Planungsleistungen gem. § 33 ff HOAI beauftragen, sofern das Projekt umgesetzt wird und soweit kein wichtiger Grund einer Beauftragung entgegensteht. Die zu vergebenden Leistungen bestehen aus:

      — LPH 1 bis 2 Objektplanung gem. § 34 HOAI (ES-Bau);

      — LPH 3 Objektplanung gem. § 34 HOAI (EW-Bau) als optionale Beauftragung durch Bestimmung der Ausloberin;

      — LPH 4 bis 9 Objektplanung gem. § 34 HOAI (EW-Bau nach LPH 4) als optionale Beauftragung durch Bestimmung der Ausloberin;

      — Besondere Leistungen in allen Leistungsphasen Objektplanung gem. § 34 HOAI als optionale Beauftragung durch Bestimmung der Ausloberin.

      Die Ausloberin beabsichtigt, die Planungsleistungen für Freianlagen gem. § 38 ff HOAI im Rahmen einer separaten freihändigen Vergabe an die beteiligte Landschaftsarchitektin bzw. den beteiligten Landschaftsarchitekten des für die Beauftragung ausgewählten Architekten zu vergeben, sofern das Projekt umgesetzt wird und soweit kein wichtiger Grund einer Beauftragung entgegensteht.

       

      VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
      VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
      Vergabekammer Bremen beim Senator für Umwelt, Bau und Verkehr
      Contrescarpe 72
      Bremen
      28195
      Deutschland
      Telefon: +49 42136110333
      E-Mail: MjExa1pnXFZXWmBWYmJaZzVXVmojV2daYlpjI1la
      VI.4.2)Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren
      Vergabekammer Bremen beim Senator für Umwelt, Bau und Verkehr
      Contrescarpe 72
      Bremen
      28195
      Deutschland
      Telefon: +49 42136110333
      E-Mail: MjExa1pnXFZXWmBWYmJaZzVXVmojV2daYlpjI1la
      VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen
      Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:

       

      Die Vergabekammer leitet gemäß § 160 Abs. 1 GWB ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein. Der Antrag ist gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 – 4 GWB unzulässig, soweit.

      1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat;

      2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden;

      3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden;

      4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

       

      VI.4.4)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt
      Vergabekammer Bremen beim Senator für Umwelt, Bau und Verkehr
      Contrescarpe 72
      Bremen
      28195
      Deutschland
      Telefon: +49 42136110333
      E-Mail: MThuXWpfWVpdY1llZV1qOFpZbSZaal1lXWYmXF0=
      VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
      11/04/2018
    © European Union, http://ted.europa.eu
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    • Deutschland-Bremen: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

      2018/S 202-460319

      Bekanntmachung der Wettbewerbsergebnisse

      Legal Basis:

      Richtlinie 2014/24/EU

      Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber/Auftraggeber

      I.1)Name und Adressen
      Immobilien Bremen AöR
      Theodor-Heuss-Allee 14
      Bremen
      28215
      Deutschland
      Kontaktstelle(n): Immobilien Bremen AöR, Herrn Volker Hach
      Telefon: +49 42136116998
      E-Mail: MTRya2hnYW4qZF1fZDxlaWlrXmVoZWFqKl5uYWlhaipgYQ==
      Fax: +49 42149616998
      NUTS-Code: DE501

      Internet-Adresse(n):

      Hauptadresse: www.immobilien.bremen.de

      I.2)Informationen zur gemeinsamen Beschaffung
      I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers
      Einrichtung des öffentlichen Rechts
      I.5)Haupttätigkeit(en)
      Andere Tätigkeit: Immobilienverwaltung

      Abschnitt II: Gegenstand

      II.1)Umfang der Beschaffung
      II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:

      Hochbaulicher Realisierungswettbewerb mit freiraumplanerischem Anteil, mit Teilnahmewettbewerb und nachgeschaltetem Verhandlungsverfahren gem. VgV – Neubau der Schule an der Humannstraße

      Referenznummer der Bekanntmachung: V0270/2018
      II.1.2)CPV-Code Hauptteil
      71240000
      II.2)Beschreibung
      II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s)
      II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:

      Gegenstand des Wettbewerbs war der Neubau einer vierzügigen inklusiven Grundschule mit Ganztagsangebot, Mensa und Turnhalle im Bremer Stadtteil Gröpelingen und die Beplanung der umliegenden Freiflächen auf einem insgesamt ca. 13 880 m2 großem Grundstück. Ein weiterer Teil der Wettbewerbsaufgabe (Ideenteil) umfasste die Überplanung der Freiflächen der benachbarten Neuen Oberschule Gröpelingen (NOG).

      Derzeitig nutzt die Grundschule einen Altbau sowie eine Containeranlage auf dem Gelände. Auf dem benachbarten Sportplatz soll der Neubau für die Grundschule mit ca. 5 960 m2 BGF entstehen. Die anrechenbaren Kosten für den Neubau betragen rund 6,8 Mio. EUR netto für die KG 300 und 2,1 Mio. EUR netto für die KG 400.

      Für die Freiraumflächen ist der Gedanke eines gemeinsamen Campus mit der NOG zu verfolgen, was bei der Planung der ca. 10 860 m2 großen Freifläche der Grundschule (Realisierungsteil) und der ca. 6 500 m2 großen Freifläche der NOG (Ideenteil) zu berücksichtigen war. Die anrechenbaren Kosten für die Freianlagen der Grundschule betragen rund 1 Mio. EUR netto für die KG 500.

      Die Fertigstellung des Gebäudes ist für das III. Quartal 2022 vorgesehen. Die Herstellung des Außenraums der Grundschule soll ab dem II. Quartal 2022 erfolgen. Die bauliche Umsetzung der Außenraumflächen der NOG wird zu einem späteren Zeitpunkt erfolgen.

      II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
      Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein

      Abschnitt IV: Verfahren

      IV.1)Beschreibung
      IV.1.2)Art des Wettbewerbs
      Nichtoffen
      IV.1.9)Kriterien für die Bewertung der Projekte:

      Die Beurteilung der Projekte durch das Preisgericht erfolgte nach den folgenden Kriterien:

      FORMALLEISTUNGEN

      — Termingerechte Abgabe,

      — Leistungs- und Programmerfüllung,

      — Einhaltung der Grundstücksgrenzen.

      STÄDTEBAULICHE QUALITÄT

      — Einfügen in das städtebauliche Umfeld und Übergang zu angrenzenden Bereichen,

      — Wirkung der Gebäudesilhouette,

      — Sichtachsen und Blickbeziehungen,

      — Besonnung/Verschattung.

      FREIRAUMPLANERISCHES KONZEPT

      — Funktionale und gestalterische Qualität der Außenanlagen,

      — Barrierefreiheit/Inklusion,

      — Attraktivität und Nutzbarkeit des Schulhofs,

      — Gestalterische Qualität der Übergänge zum angrenzenden öffentlichen Raum und zu den Außenanlagen der Neuen Oberschule Gröpelingen (Campus-Gedanke)

      HOCHBAULICHES KONZEPT

      — Idee, Image und Identifikationspotenzial,

      — Außenwirkung, Auffindbarkeit und Adressbildung,

      — Gestaltung und Zugänglichkeit der Erdgeschosszone (inkl. Anlieferung),

      — Barrierefreiheit/Inklusion,

      — Gestaltungselemente (Material, Konstruktion).

      FUNKTIONALES KONZEPT

      — Flexibilität und Gesamtorganisation des Nutzungskonzeptes,

      — Funktionalität und Qualität der Grundrissstrukturen,

      — Ökologie und Nachhaltigkeit,

      — Planungs- und bauordnungsrechtliche Realisierbarkeit,

      — Bautechnische und statische Realisierbarkeit,

      — Wirtschaftlichkeit.

      Die dargestellte Reihenfolge der Aspekte ist nicht als Wertung oder Gewichtung zu betrachten.

      IV.2)Verwaltungsangaben
      IV.2.1)Frühere Bekanntmachung zu diesem Verfahren
      Bekanntmachungsnummer im ABl.: 2018/S 071-157953

      Abschnitt V: Wettbewerbsergebnisse

      Der Wettbewerb endete ohne Vergabe: nein
      V.3)Zuschlag und Preise
      V.3.1)Datum der Entscheidung des Preisgerichts:
      26/09/2018
      V.3.2)Angaben zu den Teilnehmern
      Anzahl der in Erwägung gezogenen Teilnehmer: 8
      V.3.3)Namen und Adressen der Gewinner des Wettbewerbs
      1. Preis – Architektengruppe Rosengart + Partner BDA (mit Planungsgruppe Grün GmbH)
      Bremen
      Deutschland
      NUTS-Code: DE501
      Der Gewinner ist ein KMU: ja
      V.3.3)Namen und Adressen der Gewinner des Wettbewerbs
      Ein 3. Preis – tsj tönies+schroeter+jansen freie architekten gmbh (mit Frenz Landschaftsarchitekten)
      Lübeck
      Deutschland
      NUTS-Code: DEF03
      Der Gewinner ist ein KMU: ja
      V.3.3)Namen und Adressen der Gewinner des Wettbewerbs
      Ein 3. Preis – Dohle + Lohse Architekten GmbH (mit chora blau Landschaftsarchitektur)
      Braunschweig
      Deutschland
      NUTS-Code: DE911
      Der Gewinner ist ein KMU: ja
      V.3.4)Höhe der Preise
      Höhe der vergebenen Preise ohne MwSt.: 55 700.00 EUR

      Abschnitt VI: Weitere Angaben

      VI.3)Zusätzliche Angaben:

      Die Ausloberin wird unter Würdigung der Empfehlungen des Preisgerichtes und entsprechend § 8 (2) RPW 2013 einen der Preisträger mit der weiteren Bearbeitung der Planungsleistungen gem. § 33 ff HOAI beauftragen, sofern das Projekt umgesetzt wird und soweit kein wichtiger Grund einer Beauftragung entgegensteht. Die zu vergebenden Leistungen bestehen aus:

      — LPH 1 bis 2 Objektplanung gem. § 34 HOAI (ES-Bau),

      — LPH 3 Objektplanung gem. § 34 HOAI (EW-Bau) als optionale Beauftragung durch Bestimmung der Ausloberin,

      — LPH 4 bis 9 Objektplanung gem. § 34 HOAI (EW-Bau nach LPH 4) als optionale Beauftragung durch Bestimmung der Ausloberin,

      — Besondere Leistungen in allen Leistungsphasen Objektplanung gem. § 34 HOAI als optionale Beauftragung durch Bestimmung der Ausloberin.

      Alle Preisträger des hochbaulichen Wettbewerbs nehmen an dem nachgeschalteten Verhandlungsverfahren teil. Den Zuschlag erhält das wirtschaftlichste Angebot nach den folgenden Kriterien:

      1) Wettbewerbsergebnis: 40 %;

      2) Fachlicher Wert: 15 %;

      3) Qualität: 20 %;

      4) Kommunikation/Verfügbarkeit: 5 %;

      5) Honorarangebot: 20 %.

      Die Ausloberin beabsichtigt, die Planungsleistungen für Freianlagen gem. § 38 ff HOAI im Rahmen einer separaten freihändigen Vergabe an die beteiligte Landschaftsarchitektin bzw. den beteiligten Landschaftsarchitekten des für die Beauftragung ausgewählten Architekten zu vergeben, sofern das Projekt umgesetzt wird und soweit kein wichtiger Grund einer Beauftragung entgegensteht.

      VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
      VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
      Vergabekammer Bremen beim Senator für Umwelt, Bau und Verkehr
      Contrescarpe 72
      Bremen
      28195
      Deutschland
      Telefon: +49 42136110333
      E-Mail: MjEzaVhlWlRVWF5UYGBYZTNVVGghVWVYYFhhIVdY
      VI.4.2)Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren
      Vergabekammer Bremen beim Senator für Umwelt, Bau und Verkehr
      Contrescarpe 72
      Bremen
      28195
      Deutschland
      Telefon: +49 42136110333
      E-Mail: MTF1ZHFmYGFkamBsbGRxP2FgdC1hcWRsZG0tY2Q=
      VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen
      VI.4.4)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt
      Vergabekammer Bremen beim Senator für Umwelt, Bau und Verkehr
      Contrescarpe 72
      Bremen
      28195
      Deutschland
      Telefon: +49 42136110333
      E-Mail: MTZwX2xhW1xfZVtnZ19sOlxbbyhcbF9nX2goXl8=
      VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
      16/10/2018

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INFO-BOX

Ausschreibung veröffentlicht 12.04.2018
Ergebnis veröffentlicht 15.10.2018
Zuletzt aktualisiert 15.10.2018
Wettbewerbs-ID 3-298653
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