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1. Preis BAUFELD B Diashow © Menges Scheffler Architekten / P SH sander.hofrichter planungsgesellschaft mbH / Visualisierung: NH Studio

  • DE-60596 Frankfurt am Main, DE-60486 Frankfurt am Main
  • 03/2019
  • Ergebnis
  • (ID 3-312153)

Neubau zweier Gebäudekomplexe sowie Entwicklung eines Quartiersplatzes in Frankfurt am Main

Nichtoffener Realisierungswettbewerb
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  • 1. Preis BAUFELD B

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    • Schönhof - Viertel: Block B Architekten
      Menges Scheffler Architekten, Frankfurt (DE) Büroprofil

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      Bauer.Landschaftsarchitekten, Karlsruhe (DE) Büroprofil

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      P SH sander.hofrichter planungsgesellschaft mbH, Berlin (DE)

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    • Visualisierer
      NH Studio, Hamburg (DE)

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  • 1. Preis BAUFELD G

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    • Architekten
      Ackermann+Raff, Tübingen (DE), Stuttgart (DE) Büroprofil

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  • 2. Preis BAUFELD B

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    • Architekten
      Ackermann+Raff, Tübingen (DE), Stuttgart (DE) Büroprofil

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  • 2. Preis BAUFELD G

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    • Schönhof - Viertel: Block G Architekten
      Menges Scheffler Architekten, Frankfurt (DE) Büroprofil

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      Bauer.Landschaftsarchitekten, Karlsruhe (DE) Büroprofil

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      P SH sander.hofrichter planungsgesellschaft mbH, Berlin (DE)

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    • Visualisierer
      NH Studio, Hamburg (DE)

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    • Architekten
      Hoechstetter und Partner, Darmstadt (DE)

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      Angela Bezzenberger Freie Landschaftsarchitektin DGGL, DASL, Darmstadt (DE) Büroprofil

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      gbm modellbau gmbh, Darmstadt (DE)

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  • Anerkennung

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    • Architekten
      SPENGLER · WIESCHOLEK Architekten Stadtplaner, Hamburg (DE) Büroprofil

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      el:ch landschaftsarchitekten, München (DE), Berlin (DE) Büroprofil

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      WTM Engineers, Hamburg (DE), Berlin (DE), München (DE) Büroprofil

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      Schlüter + Thomsen Ingenieurgesellschaft mbH & Co, Neumünster (DE) Büroprofil

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  • Projektdaten

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    Entscheidung 02.03.2019 Entscheidung
    Verfahren Nichtoffener Realisierungswettbewerb nach RPW
    Berufsgruppen Architekten, Landschaftsarchitekten
    Teilnehmer Gewünschte Teilnehmerzahl: min. 10 - max. 14
    Gesetzte Teilnehmer: 3
    Tatsächliche Teilnehmer: 12
    Gebäudetyp Wohnungsbau / Schulen
    Art der Leistung Objektplanung Gebäude
    Sprache Deutsch
    Preisgelder/Honorare 240.000 EUR zzgl. USt.
    Auslober/Bauherr Nassauische Heimstätte GmbH, Frankfurt/Main (DE) Büroprofil, Instone Real Estate Development GmbH / Niederlassung Rhein-Main, Frankfurt am Main (DE)
    Betreuer BSMF - Beratungsgesellschaft für Stadterneuerung und Modernisierung mbH, Frankfurt am Main (DE)
    Preisrichter Roland Effgen, Prof. Johann Eisele, Prof. Anett Maud Joppien [Vorsitz] , Anja Kuger, Jürgen Quattländer, Peter Klarmann, Stephan Kuger, Monika Ripperger, Jan Schneider, Ralf Werner, Karl-Heinz Staab
    Aufgabe
    Instone Real Estate Development GmbH und Nassauische Heimstätte haben das ehemalige Siemensquartier und weitere Grundstücke in Frankfurt-Bockenheim erworben und entwickeln mit der Stadt Frankfurt das ehemalige Gewerbe- und Industriegebiet zu einem neuen Stadtteil mit überwiegender Wohnnutzung. Im Kern des Bebauungsgebietes entstehen als Quartiersmitte 2 nutzungsgemischte Gebäudekomplexe in blockartiger Bebauung mit dazwischenliegendem Quartiersplatz. Während im nördlichen Gebäudeblock eine Einzelhandelsnutzung mit darüber liegender Wohnnutzung vorgesehen ist, wird im südlich gelegenen Komplex erstmalig in Frankfurt eine Grundschule mit Wohnen kombiniert. Der Wettbewerb umfasst 2 Baublöcke als Gesamtaufgabe, entsprechend des Wettbewerbsergebnisses kann die Aufgabe auch zweigeteilt werden.
    Kenndaten:
    Grundstücksgröße: ca. 15 900 m2
    BGF Gebäude: ca. 45 100 m2 (Gebäudekomplex Schule/Wohnen 23 400 m2 + Gebäudekomplex Einzelhandel / Wohnen 21 700 m2)
    Fläche Quartiersplatz: ca. 2 730 m2
    Gesetzte Teilnehmer Spengler Wiescholek, Hamburg
    Stefan Forster, Frankfurt
    VRL Architekten und Netzwerkarchitekten, Frankfurt / Darmstadt
    Adresse des Bauherren DE-60596 Frankfurt am Main
    Projektadresse Frankfurt-Bockenheim
    DE-60486 Frankfurt am Main
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    • Deutschland-Frankfurt am Main: Architekturentwurf

      2018/S 157-360772

      Wettbewerbsbekanntmachung

      Legal Basis:

      Richtlinie 2014/25/EU

      Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber/Auftraggeber

      I.1)Name und Adressen
      Nassauische Heimstätte Wohnungs- und Entwicklungsgesellschaft mbH
      Schaumainkai 47
      Frankfurt am Main
      60596
      Deutschland
      Kontaktstelle(n): Herr Stephan Kuger
      Telefon: +49 696069-1465
      E-Mail: MjE2Y2RVYFhRXh5bZVdVYjBeUVhVWV1jZB5UVQ==
      NUTS-Code: DE712

      Internet-Adresse(n):

      Hauptadresse: http://www.naheimst.de

      I.1)Name und Adressen
      Instone Real Estate Development GmbH
      Wiesenhüttenplatz 25
      Frankfurt am Main
      60329
      Deutschland
      Kontaktstelle(n): Herr Stephan Kuger (NH)
      Telefon: +49 696069-1465
      E-Mail: MjE2Y2RVYFhRXh5bZVdVYjBeUVhVWV1jZB5UVQ==
      NUTS-Code: DE712

      Internet-Adresse(n):

      Hauptadresse: http://www.naheimst.de

      I.2)Informationen zur gemeinsamen Beschaffung
      Der Wettbewerb betrifft eine gemeinsame Beschaffung
      I.3)Kommunikation
      Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter: http://www.bsmf.de/wettbewerbeportal
      Weitere Auskünfte erteilen/erteilt folgende Kontaktstelle:
      BSMF Beratungsgesellschaft für Stadterneuerung und Modernisierung mbH
      Uhlandstraße 11
      Frankfurt am Main
      60314
      Deutschland
      Kontaktstelle(n): Frau Mareike Völp
      Telefon: +49 6940587385
      E-Mail: MjExa2RaYWU1V2hiWyNZWg==
      Fax: +49 6940587340
      NUTS-Code: DE712

      Internet-Adresse(n):

      Hauptadresse: www.bsmf.de

      Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen an die oben genannten Kontaktstellen
      I.6)Haupttätigkeit(en)
      Andere Tätigkeit: Projektentwicklung

      Abschnitt II: Gegenstand

      II.1)Umfang der Beschaffung
      II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:

      Nichtoffener Realisierungswettbewerb (gemäß RPW 2013) für den Neubau zweier nutzungsgemischter Gebäudekomplexe sowie städtebauliche Ideen für einen Quartiersplatz

      Referenznummer der Bekanntmachung: 7305/3
      II.1.2)CPV-Code Hauptteil
      71220000
      II.2)Beschreibung
      II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s)
      71210000
      II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:

      Instone Real Estate Development GmbH und Nassauische Heimstätte haben das ehemalige Siemensquartier und weitere Grundstücke in Frankfurt-Bockenheim erworben und entwickeln mit der Stadt Frankfurt das ehemalige Gewerbe- und Industriegebiet zu einem neuen Stadtteil mit überwiegender Wohnnutzung. Im Kern des Bebauungsgebietes entstehen als Quartiersmitte 2 nutzungsgemischte Gebäudekomplexe in blockartiger Bebauung mit dazwischenliegendem Quartiersplatz. Während im nördlichen Gebäudeblock eine Einzelhandelsnutzung mit darüber liegender Wohnnutzung vorgesehen ist, wird im südlich gelegenen Komplex erstmalig in Frankfurt eine Grundschule mit Wohnen kombiniert. Der Wettbewerb umfasst 2 Baublöcke als Gesamtaufgabe, entsprechend des Wettbewerbsergebnisses kann die Aufgabe auch zweigeteilt werden.

      Kenndaten:

      Grundstücksgröße: ca. 15 900 m2

      BGF Gebäude: ca. 45 100 m2 (Gebäudekomplex Schule/Wohnen 23 400 m2 + Gebäudekomplex Einzelhandel / Wohnen 21 700 m2)

      Fläche Quartiersplatz: ca. 2 730 m2

      II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
      Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein

      Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Angaben

      III.1)Teilnahmebedingungen
      III.1.10)Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer:

      Eine Bewerbung ist nur mit dem von Auslober ausgegebenen formalisierten Bewerbungsbogen möglich. Der Bewerbungsbogen kann ab dem 15.8.2018 von der Homepage des verfahrensbetreuenden Büros unter www.bsmf.de/wettbewerbeportal heruntergeladen werden.

      Bewerbungsunterlagen, die über den geforderten Umfang hinausgehen, werden nicht berücksichtigt. Die Bewerbungsunterlagen werden nicht zurückgegeben, ein Anspruch auf Kostenerstattung besteht nicht.

      Bei einer Bewerbung als Bewerbergemeinschaft ist ein bevollmächtigter Vertreter zu benennen; jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft hat einen separaten Bewerbungsbogen auszufüllen. Ausnahme bilden die Referenzen (gelten in Summe für die Bewerbergemeinschaft).

      Die formalen Mindestkriterien der Bewerbung sind:

      — Fristgerechter Eingang der Bewerbung

      — Vollständige Bewerbungsunterlagen

      — Bewerbung in deutscher Sprache

      — Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

      — Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

      — Erklärung, dass die Ausschlusskriterien des § 123 GWB nicht bestehen (siehe Bewerbungsbogen)

      — Auskunft zum § 123 GWB (siehe Bewerbungsbogen) sowie (soweit erforderlich) ein aktueller Handelsregisterauszug

      Die fachlichen Mindestkriterien der Bewerbung sind:

      — Befähigung und Erlaubnis der Berufsausübung durch beigefügte Kopie der Eintragungsurkunde in die Architektenkammer

      — Nachweis von einem in etwa vergleichbaren, realisierten Objekt (nur Hochbau und Erweiterung) innerhalb der letzten 10 Jahre (einschließlich 2008), bei denen seitens des Bewerbers jeweils mindestens die Leistungsphasen 2 – 5 HOAI selbst erbracht wurden. Zum Referenzobjekt sind die im Bewerbungsbogen angeführten Angaben (z. B. Projektbezeichnung, Auftraggeber, Zeitpunkt der Fertigstellung, bearbeitete Leistungsphasen gem. HOAI, etc.) zu machen oder der Nachweis von einer Bildungseinrichtung oder einem Projekt mit vergleichbarer Komplexität innerhalb der letzten 10 Jahre (einschließlich 2008) für einen öffentlichen Auftraggeber, bei denen seitens des Bewerbers jeweils mindestens die Leistungsphasen 2 – 5 HOAI selbst erbracht wurden. Zu dem Referenzobjekt sind die im Bewerbungsbogen angeführten Angaben (z. B. Projektbezeichnung, Auftraggeber, Zeitpunkt der Fertigstellung, bearbeitete Leistungsphasen gem. HOAI, etc.) zu machen,

      — Erfahrungen im kostengünstigen und kompakten Wohnungsbau

      — Sollten die Bewerber die geforderten Referenzprojekte verantwortlich in anderen Büros erbracht haben, ist hierfür eine Bestätigung des für das Referenzprojekt beauftragten Büros erforderlich. Aus der Bestätigung muss hervorgehen, ob eine verantwortliche Tätigkeit (z.B. Projektleiter des benannten Referenzprojektes) erbracht worden ist.

      Der Nachweis ist über Referenzen zu führen. Es können maximal 3 Nachweise erbracht bzw. mit der Bewerbung eingereicht werden. Vorzugsweise sollen möglichst alle Kategorien abgedeckt werden.

      Auswahl der Bewerber:

      Die Auswahl der Teilnehmer erfolgt durch ein Auswahlgremium des Auftraggebers unter Beteiligung von 2 unabhängigen Fachleuten. Das Gremium wird die Teilnehmer des Wettbewerbs aus dem Kreis der Bewerber, welche die formalen und fachlichen Anforderungen für die Zulassung erfüllen, bestimmen. Dabei werden diejenigen Bewerber ausgewählt, die aufgrund der aus den Bewerbungsunterlagen ersichtlichen gestalterischen und konzeptionellen Qualitäten der eingereichten Referenzprojekte besonders geeignet erscheinen. 3 Büros werden seitens des Auslobers gesetzt. Qualifizieren sich mehr als 14 Bewerber (zuzüglich 3 Nachrücker), wird die Auswahl unter den verbleibenden Bewerbern durch Los getroffen.

      Teilnahmeberechtigt sind nur die ausgewählten Büros.

      Bewerber, die ausgewählt bzw. gelost worden sind, erhalten bis zum 4.10.2018 eine schriftliche Einladung zur Wettbewerbsteilnahme.

      III.2)Bedingungen für den Auftrag
      III.2.1)Angaben zu einem besonderen Berufsstand
      Die Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten: ja
      Beruf angeben:

      Architekt/innen. Die beratende Mitwirkung mit Landschaftsarchitekten wird empfohlen.

      Abschnitt IV: Verfahren

      IV.1)Beschreibung
      IV.1.2)Art des Wettbewerbs
      Nichtoffen
      Mindestzahl: 10
      Höchstzahl: 14
      IV.1.7)Namen der bereits ausgewählten Teilnehmer:
      Spengler Wiescholek, Hamburg
      Stefan Forster, Frankfurt
      VRL Architekten und Netzwerkarchitekten, Frankfurt / Darmstadt
      IV.1.9)Kriterien für die Bewertung der Projekte:

      Städtebauliche Konzeption

      Erfüllung des Raumprogramms und der funktionalen Anforderungen

      Gestalterische und räumliche Qualität

      Wirtschaftlichkeit

      IV.2)Verwaltungsangaben
      IV.2.2)Schlusstermin für den Eingang der Projekte oder Teilnahmeanträge
      Tag: 13/09/2018
      Ortszeit: 16:00
      IV.2.3)Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber
      Tag: 04/10/2018
      IV.2.4)Sprache(n), in der (denen) Projekte erstellt oder Teilnahmeanträge verfasst werden können:
      Deutsch
      IV.3)Preise und Preisgericht
      IV.3.1)Angaben zu Preisen
      Es werden ein oder mehrere Preise vergeben: ja
      Anzahl und Höhe der zu vergebenden Preise:

      1., 2., 3. Preis für Komplex Schule/Wohnen und Komplex Einzelhandel/Wohnen

      1) Preis: 120 000 EUR

      2) Preis: 72 000 EUR

      3) Preis: 48 000 EUR

      Wettbewerbssumme insgesamt 240 000 EUR

      Die gesetzliche Mehrwertsteuer von 19 % ist in den genannten Beträgen nicht enthalten. Bei der Auszahlung an ausländische Preisträger wird die Mehrwertsteuer von dem Auslober in Deutschland abgeführt, bei in Deutschland ansässigen Preisträgern zusätzlich ausgezahlt.

      IV.3.2)Angaben zu Zahlungen an alle Teilnehmer:
      IV.3.3)Folgeaufträge
      Ein Dienstleistungsauftrag infolge des Wettbewerbs wird an den/die Gewinner des Wettbewerbs vergeben: ja
      IV.3.4)Entscheidung des Preisgerichts
      Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen Auftraggeber/den Auftraggeber bindend: ja
      IV.3.5)Namen der ausgewählten Preisrichter:
      Prof. Jo Eisele, Architekt, Darmstadt
      Martin Hunscher, Leiter des Stadtplanungsamtes Frankfurt
      Prof. Anett-Maud Joppien, Architektin, Frankfurt
      Jürgen Quattländer, Instone Real Estate Development GmbH
      Prof. Rolf Egon Westerheide, Architekt, Aachen
      Roland Gert Effgen (SV), Architekt, Wiesbaden
      Karlheinz Staab, Stadtplanungsamt Frankfurt (SV)
      Mike Josef, Planungsdezernent Stadt Frankfurt
      Peter Klarmann, Nassauische Heimstätte Wohnungs- und Entwicklungs-GmbH
      Stephan Kuger, Nassauische Heimstätte Wohnungs- und Entwicklungs-GmbH
      Ralf Werner, Instone Real Estate Development GmbH
      N.N., Dezernat Bildung
      Dr. Marcus Gwechenberger, Stadt Frankfurt (SV)
      Miguel Thiévent, Instone Real Estate Development GmbH (SV)
      Philipp Zindel, Nassauische Heimstätte Wohnungs- und Entwicklungs-GmbH (SV)

      Abschnitt VI: Weitere Angaben

      VI.3)Zusätzliche Angaben:

      Zu III.2.1

      Teilnahmeberechtigt sind:

      1) Der Zulassungsbereich umfasst die Staaten des europäischen Wirtschaftsraumes EWR sowie die Staaten der Vertragsparteien des WTO-Übereinkommens über das öffentliche Beschaffungswesen GPA.

      Teilnahmeberechtigt sind natürliche und juristische Personen, welche die in der Auslobung geforderten fachlichen Anforderungen sowie die sonstigen Zulassungsvoraussetzungen erfüllen.

      2) Bei natürlichen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn sie gemäß Rechtsvorschrift ihres Heimatstaates berechtigt sind, am Tage der Bekanntmachung die Berufsbezeichnung Architekt / Landschaftsarchitekt zu führen. Ist in dem Heimatstaat des Bewerbers die Berufsbezeichnung gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen als Architekt / Landschaftsarchitekt wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung nach der Richtlinie 2005/36/EG – Berufsanerkennungsrichtlinie – gewährleistet ist und den Vorgaben des Rates vom 7.9.2005 über die Anerkennung von Berufsqualifikationen (ABI. EU Nr. L 255 S.22) entspricht.

      3) Bei juristischen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn zu ihrem satzungsgemäßen Geschäftszweck Planungsleistungen gehören, die der anstehenden Planungsaufgabe entsprechen, und wenn der bevollmächtigte Vertreter der juristischen Person oder der Verfasser der Wettbewerbsarbeit die fachlichen Anforderungen erfüllen, die an natürliche Personen gestellt werden. Bewerbergemeinschaften natürlicher und juristischer Personen sind ebenfalls teilnahmeberechtigt, wenn jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft teilnahmeberechtigt ist.

      Zu IV.3.3 Folgeaufträge:

      Es ist eine stufenweise Beauftragung beabsichtigt.

      Vorgesehene weitere Termine:

      Versand der Wettbewerbsunterlagen 5.10.2018

      Rückfragenkolloquium 26.10.2018

      Abgabe Wettbewerbsarbeit 14.12.2018

      Abgabe Modell 21.12.2018

      Preisgerichtssitzung 13.2.2019

      VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
      VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
      Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
      Dienstgebäude: Wilhelminenstraße 1-3; Fristenbriefkasten: Luisenplatz 2
      Darmstadt
      64283
      Deutschland
      Fax: +49 6151125816 / +49 6151126834
      VI.4.2)Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren
      Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
      Dienstgebäude: Wilhelminenstraße 1-3; Fristenbriefkasten: Luisenplatz 2
      Darmstadt
      64283
      Deutschland
      Fax: +49 6151125816 / +49 6151126834
      VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen
      Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:

      Ergeht eine Mitteilung des Auftraggebers, der Rüge nicht abhelfen zu wollen, kann der Bieter wegen Nichtbeachtung der Vergabevorschriften ein Nachprüfungsverfahren nur innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang vor der Vergabekammer beantragen.

      Nach Ablauf der Frist ist der Antrag unzulässig. (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB)

      VI.4.4)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt
      Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
      Dienstgebäude: Wilhelminenstraße 1-3; Fristenbriefkasten: Luisenplatz 2
      Darmstadt
      64283
      Deutschland
      Fax: +49 6151125816 / +49 6151126834
      VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
      13/08/2018
    © European Union, http://ted.europa.eu
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INFO-BOX

Ausschreibung veröffentlicht 17.08.2018
Ergebnis veröffentlicht 19.03.2019
Zuletzt aktualisiert 19.03.2019
Wettbewerbs-ID 3-312153
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