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Nichtoffener Wettbewerb | 12/2015

Allerinsel - Wohnen am Stadthafen

Los 3 / 1. Rang

Preisgeld: 2.000 EUR

Giesler Architekten

Architektur

HELMA Wohnungsbau GmbH

Investor*in

Beurteilung durch das Preisgericht

Die Arbeit macht Vorschl├Ąge zu allen drei Losen in einer f├╝r sich gesehen konsequent strengen formalen Auspr├Ągung, die den Stadthafen als ausgesprochen urbanen Raum begreift und weiterentwickeln m├Âchte. In dieser Konsequenz ist der 11-geschossige Turm f├╝r Los 3 zu verstehen, der dem Gesamtquartier nach Westen hin einen markanten Abschluss gibt ÔÇô in den Augen der Verfasser ein ÔÇ×LeuchtturmÔÇť f├╝r den Stadthafen.
Aufbauend auf einem quadratischen Grundriss befindet sich im Erdgeschoss ein gastronomisches Angebot mit breiter Orientierung zum Hafen mit der Slip- und Treppenanlage. Dar├╝ber liegen neun Normalgeschosse, aufgeteilt als Viersp├Ąnner mit jeweils zwei Ein- und Zweiraumappartements, f├╝r die die Nachfragsituation in Celle zu pr├╝fen w├Ąre. Es werden 30 WE angeboten; die st├Ądtebaulichen Kenndaten liegen oberhalb des Durchschnitts (= 21 WE). Im 11. Geschoss wird wiederum eine gastronomische Nutzung vorgeschlagen (im Preisgericht ÔÇ×Sky barÔÇť genannt). Als problematisch k├Ânnte sich die gemeinsame vertikale Erschlie├čung von Wohngeschossen und Dachgastronomie herausstellen (L├Ąrm, Verschmutzungen etc.).
In der Fassade zeigen sich die Geschosse mit unterschiedlichen H├Âhen, was Erdgeschoss und Dachgeschoss in besonderer Weise hervorhebt. Insgesamt wirkt die Rasterung der Fassade sehr streng, was sich bei einer individuellen Wohnnutzung der Geschossebenen als Vorteil herausstellen k├Ânnte. Die Schlankheit in der Wirkung des Turmes wird durch die tief eingezogenen Loggien an den beiden Ecken zum Hafen hin betont.
In st├Ądtebaulicher Hinsicht ist die Platzierung des Turmes in Ufern├Ąhe zur M├╝hlenaller positiv hervorzuheben, weil dadurch der ├Âffentliche Raum in westlicher Verl├Ąngerung der Promenade weitergeht und das dort neu errichtete Haus der Vereine mit in den Hafenbereich einbindet.
Der besondere Wert dieses Entwurfes im Gesamtverfahren besteht darin, dass er die Chance zu einer eindeutigen st├Ądtebaulichen Akzentuierung im Hafenquartier aufzeigt, die ohne weiteres mit anderen Entw├╝rfen f├╝r andere Lose kompatibel ist.
Im Rahmen der weiteren Bearbeitung sollte durch dreidimensionale Studien (Modell, Perspektive) untersucht werden, ob die insgesamt sinnvolle Akzentuierung zwingend auf elf Geschosse angewiesen ist.