Aufwertung Stadtmitte mit Parkanlagen und Neubau Thermenhotel in Bad Dürrheim

Städtebauliches Konzept
Die neue ‚Grüne Mitte‘ hebt das Kurhaus und das Thermenhotel ins Zentrum des ‚Grünen Bandes‘ und wird zu einem identitätsprägenden Ort in der Stadt. Das Thermenhotel respektiert das Kurhaus als erstes Haus am Platz und formt ebenso repräsentativ wie angemessen den Abschluss der ‚Grünen Mitte‘ am Übergang zum Kurpark. Städtebaulich entsteht so eine klar ablesbare Adresse für das Hotel und ein behutsamer Abschluss des Wellness- und Gesundheitszentrums ‚Solemar‘. Die revitalisierte ‚Stille Musel‘ verläuft mit dem ‚Grünen Band‘ durch die Innenstadt und wird auch entlang des Thermenhotels und des ‚Solemar‘ spürbar.
Freiraumplanerisches Konzept
Im aktuellen Bestand des Wettbewerbsgebiets finden sich drei separate Parklandschaften, die hauptsächlich durch die Luisenpassage und die von motorisiertem Individualverkehr (MIV) stark frequentierte Luisenstraße voneinander getrennt sind. Diese Trennung stellt eine erhebliche Barriere für die durchgängige Nutzung und Erlebbarkeit der Grünflächen dar. Daher ist es unerlässlich, die räumliche Verbindung der Parklandschaften als zentrale Maßnahme zu fokussieren. Durch den gezielten Abriss des bestehenden Gebäudes und die bewusste Verschmälerung sowie Teilsperrung der Luisenstraße wird genau das umgesetzt. Es wird ein ‚grünes Netz‘ ausgebildet, das sich durch das gesamte Wettbewerbsgebiet zieht.
Als letzte große Maßnahme wird die ‚Stille Musel‘, die größtenteils überbaut ist, beinahe durchgehend wieder sichtbar und vor allem erlebbar gemacht. Eine gezielte Renaturierung und Neugestaltung der Topografie schafft ausreichende Rückhalteflächen und wertet das gesamte Gebiet ökologisch auf. Sowohl Sitz- als auch Spielmöglichkeiten, bieten den Nutzenden die Möglichkeit den Bach frei zu nutzen und zu bespielen.
Architektonisches Konzept
Die Parkierung Hotel Solegarten wird in einem als Split-Level organisiertem Parkdeck nachgewiesen. Das Parkdeck wird nur hälftig abgesenkt, bleibt so natürlich belüftet und kann weitestgehend aus Holz als nachwachsender Rohstoff erstellt werden. Eine Tiefgarage scheint ebenso wie beim Stadtplatz aus ökonomischen und ökologischen Gründen nicht vertretbar zu sein. Durch die hälftige Gliederung des großen Baukörpers wird das Parkdeck in die Topografie integriert und schreibt die kleinteiligere Umgebung weiter. Eine Aufstockung des Parkdecks durch kleinteiligere Wohnbebauungen wird mitgedacht und vorgeschlagen.
Insgesamt bietet der Entwurf eine nachhaltige Lösung zur Steigerung der Lebensqualität und der ökologischen, sowie ökonomischen Wertigkeit des Gebiets. Er schafft eine erlebbare Landschaft, die sowohl den Bewohner*innen als auch der Natur zugutekommt. Außerdem trägt die Gestaltung zu einer Adressbildung bei, die die Stadtstruktur harmonisch mit den natürlichen Gegebenheiten verbindet. Sowohl die rückgebauten als auch die neu zu erstellenden Gebäude stehen für eine Neufassung der gesamten Innenstadt und versuchen über behutsame und nachhaltige Eingriffe den Stadtraum zukunftsorientiert und neu zu denken.